Denne sjarmerende duplexleiligheten med to soverom ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr en attraktiv boligløsning svært nær kysten og urbane fasiliteter. Med et boareal på 100 m² og moderne fasiliteter, representerer denne eiendommen et interessant alternativ for kjøpere som verdsetter beliggenhet og komfort. Byggingen er fullført og leiligheten er klar til innflytting. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender understreker attraktiviteten til denne beliggenheten på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, Málaga, og er direkte ved kysten. Viktige urbane fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Avstanden til stranden er bare 301 meter, og Puerto Banús med sin marina er også en kort spasertur unna. Beliggenheten gir en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten.
Denne duplexleiligheten retter seg mot enkeltpersoner, par eller små familier som søker en funksjonell og elegant boligløsning. Planløsningen med to soverom og to bad, kombinert med et åpent stueområde og en stor terrasse, tilfredsstiller behov for komfort og privatliv. Den moderne renoveringen og klimaanlegget tilbyr en høy levestandard.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og leiligheten kan bebos umiddelbart. Det er en duplexleilighet som nylig er renovert og i utmerket stand. Dette unngår ventetider og usikkerheter knyttet til nybyggprosjekter, og muliggjør en rask innflytting i den nye eiendommen.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om nærheten til stranden er til stede. Den er ikke utformet som et frittstående hus, men er en del av et urbant borettslag. Utsikten fokuserer på fjell- og hagepanoramier, ikke primært havet. Parkeringsplasser er vanligvis felles fasiliteter eller, om tilgjengelig, underjordiske, ikke på privat eiendom.
Denne duplexleiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i en etablert og godt tilkoblet region på Costa del Sol. Den passer godt for par eller små familier som verdsetter en kombinasjon av byliv og nærhet til kysten. Spesielt de som setter pris på livsstilen rundt Puerto Banús, med tilgang til restauranter, butikker og marinaen, vil trives her. Golfspillere vil også finne ideelle forhold med flere baner innenfor en radius av 2 km. Nærheten til strender og god tilgjengelighet til Málaga og andre kystbyer gjør den til et praktisk valg for hyppige besøkende eller som helårsbolig. Borettslaget tilbyr felles svømmebasseng og klimaanlegg, noe som forbedrer komforten i de varmere månedene.
Eiendommen beskrives som 'Utmerket tilstand' og 'Nylig renovert/oppusset'. Dette indikerer høy kvalitet på overflater og materialer. Interiøret inkluderer innebygde garderober, som gir ekstra lagringsplass. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer hele året. Den åpne planløsningen for stue, spisestue og kjøkken, sammen med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, skaper en moderne og innbydende atmosfære. Terrassen med utsikt over hagen (fra balkongen) og de to badene bidrar til funksjonalitet og komfort. Felles svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng, understreker kvaliteten på de tilbudte fasilitetene.
Den tilbudte duplexleiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbys fra 535 000 €. Den har to soverom og to bad på et boareal på 100 m². Eiendommen er klar til innflytting. Gitt beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nær Puerto Banús og stranden, representerer denne prisen inngangsprisklassen for objekter av denne typen. Tilgjengeligheten av sammenlignbare objekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Alba Benalmadena (fra 699 000 €) antyder et prisintervall som avhenger av den nøyaktige beliggenheten og egenskapene til hver enkelt eiendom.
Å bo i Nueva Andalucía, Málaga, betyr å bo i et dynamisk urbant miljø med direkte tilgang til kystattraksjoner. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, samt til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), former hverdagen. Flere supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker er tilgjengelige til fots, og dekker daglige behov. Området er også et paradis for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til transportnettverket er god, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innenfor radiusen, samt en avstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass.
Kartet som presenteres her illustrerer duplexleilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som Playa de Puerto Banús, Puerto Banús marina, golfbaner og ulike urbane fasiliteter. Kartet gir en visuell oversikt over det urbane miljøet og prosjektets strategiske plassering innenfor Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til Andalusias kystregion. Mens Marbella i seg selv er en livlig by med kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, fungerer Nueva Andalucía som et eksklusivt boligområde, preget av luksusvillaer, golfbaner og nærheten til den eksklusive Puerto Banús. Hele Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Dette prosjektet posisjonerer seg i hjertet av dette attraktive området og gir tilgang til de mangfoldige ressursene langs hele kystlinjen, fra Málaga til Estepona.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige på 2,2 km. Byen Marbella er tilgjengelig via godt utbygde veier. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reiser. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Infrastrukturen inkluderer også god tilkobling til offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser. En ladestasjon for elbiler er bare 368 meter unna, noe som er en fordel for elbiler.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en utvidet bade- og strandperiode på omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Regionen er relativt flat, med en svak helning mot stranden, noe som letter spaserturer. Høyden på 7 meter over havet sikrer et maritimt klima. Regionen er kjent for sine solrike forhold, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til duplexleiligheten i Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere finnes det mange alternativer i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter kan utøves ved den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilgang til Andalusias kystregion. Mens Marbella i seg selv er en livlig by med kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, fungerer Nueva Andalucía som et eksklusivt boligområde, preget av luksusvillaer, golfbaner og nærheten til den eksklusive Puerto Banús. Hele Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner. Dette prosjektet posisjonerer seg i hjertet av dette attraktive området og gir tilgang til de mangfoldige ressursene langs hele kystlinjen, fra Málaga til Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL244151
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699 000 €), plasserer denne duplexen i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet, fra 535 000 €. Mens Estepona er mer kjent for sine brede strender og familievennlige resorter, tilbyr Nueva Andalucía, rett ved siden av Marbella og Puerto Banús, en mer eksklusiv og urban atmosfære med direkte tilgang til luksuriøse marinaer og eksklusive restauranter. Nærheten til verdenskjente golfbaner er en felles egenskap for mange Costa del Sol-prosjekter, men tettheten og kvaliteten på banene rundt Nueva Andalucía er spesielt bemerkelsesverdig. Eiendommen som tilbys her, som en allerede ferdigstilt og renovert duplex, tilbyr en umiddelbar innflyttingsmulighet i motsetning til noen nybyggprosjekter som ennå må bygges, og unngår dermed byggerisiko. De urbane fasilitetene som er tilgjengelige til fots, tilbyr en mindre uttalt komfort i mer avsidesliggende eller rent boligområder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
