Denne charmerende duplexlejlighed med to soveværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder en attraktiv boligløsning tæt på kysten og byens faciliteter. Med et boligareal på 100 m² og moderne bekvemmeligheder er denne ejendom en interessant mulighed for købere, der værdsætter beliggenhed og komfort. Byggeriet er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Nærheden til Puerto Banús og forskellige strande understreger attraktiviteten af denne placering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bymiljø i Nueva Andalucía, Málaga, og er beliggende direkte ved kysten. Vigtige byfaciliteter er let tilgængelige til fods. Afstanden til stranden er kun 301 meter, og Puerto Banús med sin marina er også en kort gåtur væk. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til kysten.
Denne duplexlejlighed henvender sig til enkeltpersoner, par eller små familier, der søger en funktionel og stilfuld boligløsning. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser, kombineret med et åbent opholdsområde og en stor terrasse, opfylder behov for komfort og privatliv. Den moderne renovering og aircondition-faciliteterne tilbyder en høj levestandard.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at bygningsarbejdet er afsluttet, og lejligheden kan bebos straks. Det er en duplexlejlighed, der for nylig er blevet renoveret og er i fremragende stand. Dette undgår ventetider og usikkerheder forbundet med nybyggeriprojekter og muliggør en hurtig indflytning i den nye ejendom.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom nærheden til stranden er til stede. Den er ikke designet som et fritliggende hus, men er en del af en bymæssig ejendomsforening. Udsigten fokuserer på bjerg- og havepanoramier, ikke primært havet. Parkeringspladser er typisk fælles faciliteter eller, hvis tilgængelige, underjordiske, ikke på privat ejendom.
Denne duplexlejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i en etableret og velforbundet region af Costa del Sol. Den passer godt til par eller små familier, der værdsætter en kombination af byliv og nærhed til kysten. Især dem, der sætter pris på livsstilen omkring Puerto Banús, med adgang til restauranter, butikker og marinaen, vil føle sig godt tilpas her. Golfspillere vil også finde ideelle forhold med flere baner inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande og god tilgængelighed til Málaga og andre kystbyer gør den til et praktisk valg for hyppige besøgende eller som helårsbolig. Ejendomsforeningen tilbyder fælles swimmingpool og aircondition, hvilket forbedrer komforten i de varmere måneder.
Ejendommen beskrives som 'Fremragende stand' og 'Nyrenoveret/istandsat'. Dette indikerer en høj kvalitet af finish og materialer. Interiøret inkluderer indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Den åbne planløsning for stue, spiseplads og køkken, sammen med store vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind, skaber en moderne og indbydende atmosfære. Terrassen med udsigt over haven (fra balkonen) og de to badeværelser bidrager til funktionalitet og komfort. De fælles swimmingpools, inklusive en opvarmet pool, understreger kvaliteten af de tilbudte faciliteter.
Den tilbudte duplexlejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, udbydes fra 535.000 €. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 100 m². Ejendommen er klar til indflytning. I betragtning af beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, tæt på Puerto Banús og stranden, repræsenterer denne pris startprisklassen for ejendomme af denne type. Tilgængeligheden af sammenlignelige ejendomme som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €) antyder et prisinterval, der afhænger af den nøjagtige beliggenhed og karakteristika for den pågældende ejendom.
At bo i Nueva Andalucía, Málaga, betyder at bo i et dynamisk bymiljø med direkte adgang til kystattraktioner. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (0,7 km) med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, samt til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), præger hverdagen. Flere supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker er tilgængelige til fods, hvilket dækker daglige behov. Området er også et paradis for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til transportnettet er god, med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for radiusen, samt en afstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn.
Kortet her viser duplexlejlighedens placering i Nueva Andalucía, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som Playa de Puerto Banús, Puerto Banús marina, golfbaner og forskellige byfaciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over det bymæssige miljø og projektets strategiske placering inden for Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til Andalusiens kystregion. Mens Marbella i sig selv er en livlig by med kulturelle tilbud og shoppingmuligheder, fungerer Nueva Andalucía som et eksklusivt boligområde, præget af luksusvillaer, golfbaner og nærheden til det eksklusive Puerto Banús. Hele Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Dette projekt positionerer sig i hjertet af dette attraktive område og giver adgang til de mangfoldige ressourcer langs hele kystlinjen, fra Málaga til Estepona.
Tilgængeligheden til strande og bymidter er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige inden for 2,2 km. Byen Marbella er tilgængelig via veludviklede veje. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Infrastrukturen omfatter også god forbindelse til offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder. En ladestation til elbiler er kun 368 meter væk, hvilket er en fordel for elbiler.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en forlænget bade- og strandperiode på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Regionen er relativt flad, med en svag hældning mod stranden, hvilket letter gåture. Højden på 7 meter over havets overflade sikrer et maritimt klima. Regionen er kendt for sine solrige forhold, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en række fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der mange muligheder i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandsportsaktiviteter kan udøves ved den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til Andalusiens kystregion. Mens Marbella i sig selv er en livlig by med kulturelle tilbud og shoppingmuligheder, fungerer Nueva Andalucía som et eksklusivt boligområde, præget af luksusvillaer, golfbaner og nærheden til det eksklusive Puerto Banús. Hele Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Dette projekt positionerer sig i hjertet af dette attraktive område og giver adgang til de mangfoldige ressourcer langs hele kystlinjen, fra Málaga til Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL244151
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne duplex i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellemsegmentet, startende fra 535.000 €. Mens Estepona er mere kendt for sine brede strande og familievenlige resorts, tilbyder Nueva Andalucía, lige ved siden af Marbella og Puerto Banús, en mere eksklusiv og bymæssig atmosfære med direkte adgang til luksuriøse marinaer og high-end restauranter. Nærheden til verdenskendte golfbaner er et fælles træk ved mange Costa del Sol-projekter, men tætheden og kvaliteten af banerne omkring Nueva Andalucía er særligt bemærkelsesværdig. Den ejendom, der tilbydes her, som en allerede færdiggjort og renoveret duplex, tilbyder en øjeblikkelig indflytningsmulighed i modsætning til nogle nybyggeriprojekter, der endnu skal bygges, og undgår dermed byggerisici. De bymæssige faciliteter, der er tilgængelige til fods, tilbyder en mindre udtalt komfort i mere afsidesliggende eller rent beboelsesområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
