Tento nádherný duplex v Nueva Andalucía se nachází jen kousek pěšky od pláže a slavného přístavu Puerto Banús. Nemovitost kombinuje moderní design s útulnou atmosférou, což z ní činí skvělou volbu pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající rozmanitý životní styl. Nabízí kvalitní obytný prostor s vynikajícím okolím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Její blízkost k pobřeží zajišťuje snadný přístup na pláže a k slavnému přístavu Puerto Banús, což nabízí pohodlí městského života.
Tento duplex má otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který vytváří příjemné prostředí pro společenské aktivity. Dvě ložnice v horním patře poskytují klidné soukromé útočiště a splňují různé požadavky na bydlení.
Nemovitost je dokončená a ve výborném stavu, nedávno zrekonstruovaná a připravená k okamžitému nastěhování. To poskytuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají okamžitý požitek.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti a ačkoliv nabízí vybavení, může postrádat klid venkovských oblastí. Ačkoliv je k dispozici společný bazén, nemusí být k dispozici soukromá zahrada.
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlný a živý životní styl. Jeho blízkost k plážím, obchodům a zábavním podnikům ho činí ideální volbou pro ty, kteří preferují přístup k různým aktivitám v docházkové vzdálenosti. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je ve výborném stavu, což ji činí vhodnou pro ty, kteří ocení moderní pohodlí a vybavení. Je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice do pronájmu, nabízí všestranné možnosti bydlení.
Tento duplex je postaven z vysoce kvalitních materiálů a s precizním řemeslným zpracováním, je ve výborném stavu. Nedávná renovace a modernizace zajišťují moderní pohodlí a atraktivitu. Otevřený interiér vytváří prostorný a dobře osvětlený prostor. Prostorné vestavěné skříně poskytují praktická úložná řešení. Společný bazén s možností vyhřívání dodává nádech luxusu. Jihovýchodní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla. Tyto vlastnosti dohromady vytvářejí pohodlné a funkční životní prostředí.
Tento duplex se 2 ložnicemi je k dispozici od 535 000 EUR. Nemovitost je dokončená a ve výborném stavu, což nabízí možnost okamžitého nastěhování. Díky své vynikající poloze a modernímu vybavení představuje atraktivní příležitost v oblasti Nueva Andalucía. Přítomnost licence k pronájmu také zvyšuje jeho přitažlivost jako investiční nemovitosti.
Tento duplex se dvěma ložnicemi v Nueva Andalucía nabízí obytný prostor, který spojuje moderní styl s pohodlím. Interiérový design zahrnuje otevřený koncept, který integruje obývací, jídelní a kuchyňské prostory, čímž vytváří prostorné a dobře osvětlené prostředí. V horním patře jsou dvě ložnice poskytující soukromé prostory k odpočinku. Rozsáhlá terasa je ideálním místem pro vychutnání si západu slunce nad Středozemním mořem. Obytný komplex nabízí společný a vyhřívaný bazén pro větší pohodlí. Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je ve výborném stavu, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející bohatý životní zážitek. Nemovitost je vzdálena jen kousek pěšky od pláže a nedaleký Puerto Banús nabízí prvotřídní nákupy, stravování a noční život. Oblast se pyšní mnoha golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos, pouhé 2,0 km daleko. V okolí se nachází 70 restaurací, které uspokojí různé chutě. Navíc jsou v blízkosti 4 lékárny a 4 banky, které poskytují pohodlné služby.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, rušné městské oblasti poblíž pláží a přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím a živým životním stylem. Jeho blízkost k Marbelle nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús zajišťuje prvotřídní nákupní a stravovací zážitky, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží poskytuje klidné prostředí.
Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci najdou golfový ráj, pouhých 2,0–2,1 km od hřišť jako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos. Oblast je dobře obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, což přináší mírné zimy a příjemná léta. V regionu je 3 856 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem a její blízkost k moři poskytuje příjemný vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Milovníci golfu si mohou vychutnat slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas, pouhých 2,1 km daleko. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, včetně Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím a živým životním stylem. Jeho blízkost k Marbelle nabízí dokonalou kombinaci klidu a pohodlí. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús zajišťuje prvotřídní nákupní a stravovací zážitky, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží poskytuje klidné prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL244151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto projektu v Nueva Andalucía (od 535 000 EUR) jeho polohu v žádanější zlaté lokalitě Marbelly. Zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje dražší možnost, tento projekt nabízí značnou hodnotu z hlediska dostupnosti, blízkosti pláže a přístavu. Zastavěné prostředí Nueva Andalucía poskytuje vyspělou infrastrukturu a vybavení, zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet novější nebo odlišné typy zástavby. Poloha nemovitosti, v bezprostřední blízkosti Puerto Banús, je její jedinečnou prodejní výhodou, která ji odlišuje od ostatních nabídek na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
