Proyek dupleks dua kamar tidur ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Málaga, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan luas bangunan 100 m² dan status siap huni, properti ini menawarkan kesempatan bagi individu, pasangan, atau keluarga kecil untuk tinggal di area yang ramai namun tetap nyaman. Harga mulai dari €535.000, properti ini menjanjikan gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke berbagai layanan dan rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas utama. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús memberikan akses ke marina yang ramai, restoran, dan toko-toko, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol.
Dupleks dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang yang nyaman dan fungsional. Tata letak terbuka di lantai bawah memfasilitasi interaksi sosial, sementara dua kamar tidur di lantai atas menawarkan privasi. Balkon dan teras besar menyediakan ruang luar ruangan untuk relaksasi dan menikmati pemandangan.
Proyek ini berstatus sudah selesai dibangun (gereed), memungkinkan pemilik baru untuk segera menempati atau menyewakannya. Status siap huni ini menghilangkan waktu tunggu yang terkait dengan pembangunan baru, memberikan kepastian bagi pembeli yang ingin pindah atau mulai menghasilkan pendapatan sewa secepatnya.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan; pemandangan sebagian besar adalah pegunungan dan taman. Meskipun dekat dengan pantai, pantai terdekat berjarak lebih dari 2 km. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang aktif dan nyaman di jantung Costa del Sol. Pasangan atau individu yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pilihan kuliner, dan suasana tepi laut akan merasa cocok. Keluarga kecil juga dapat memanfaatkan ruang yang ditawarkan, terutama dengan keberadaan sekolah internasional dalam jarak 4,2 km. Bagi investor, lisensi persewaan yang tersedia menunjukkan potensi pendapatan sewa, terutama mengingat kedekatannya dengan Puerto Banús yang terkenal. Status siap huni membuatnya menarik bagi pembeli yang ingin segera pindah atau memulai investasi mereka tanpa penundaan pembangunan.
Unit dupleks dua kamar tidur ini ditawarkan mulai dari €535.000. Harga ini mencerminkan lokasi strategisnya di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang diminati di Costa del Sol. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung, memungkinkan kepemilikan segera. Properti ini memiliki tata letak dupleks, yang merupakan karakteristik umum di area ini, dan luas bangunan 100 m². Variasi harga mungkin ada berdasarkan spesifikasi unit tertentu atau pembaruan yang dilakukan.
Nueva Andalucía adalah area yang dikenal dengan gaya hidupnya yang ramai, menawarkan perpaduan antara hunian perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai. Properti ini terletak di lingkungan yang ramai, dengan banyak fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan bank hanya dalam jarak berjalan kaki. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe di sekitar area ini menunjukkan lingkungan yang dinamis dan cocok untuk mereka yang menghargai kenyamanan dan aksesibilitas. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir tanpa terlalu dekat dengan tingkat air yang bisa berisiko. Lingkungan ini memiliki 32 hari libur lokal per tahun, menunjukkan perayaan budaya yang aktif.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup pesisir yang ramai dengan semua fasilitas berada dalam jangkauan. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek hanya 64 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan Puerto Banús (700 m) menawarkan akses ke berbagai macam restoran, toko, dan kehidupan malam. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km. Transportasi umum juga memadai, dengan 10 jalur dan 50 halte di dekatnya, meskipun kepemilikan mobil mungkin nyaman untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan. Posisi ini menekankan kenyamanan akses ke kehidupan pesisir dan gaya hidup yang aktif.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari kawasan pesisir yang lebih luas yang dikenal sebagai Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkannya di jantung aktivitas dan kemewahan di wilayah ini.
Aksesibilitas adalah poin kuat dari lokasi ini. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat dicapai dengan perjalanan darat yang wajar. Fasilitas penting seperti rumah sakit (1,9 km), supermarket (353 m), dan apotek (64 m) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya berjarak 2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Jumlah sinar matahari per tahun mencapai 3.856 jam, yang mendukung musim renang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti hanya 7 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang ringan. Kemiringan ke pantai adalah 0,0%, yang berarti medannya datar, memudahkan akses. Iklim ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan peluang rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, pilihan termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga San Pedro (2,5 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km) juga tersedia. Marina Puerto Deportivo José Banus berada dalam jarak 0,9 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari kawasan pesisir yang lebih luas yang dikenal sebagai Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan San Pedro de Alcántara, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkannya di jantung aktivitas dan kemewahan di wilayah ini.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL244151
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti dupleks di Nueva Andalucía ini, yang ditawarkan mulai dari €535.000, berada pada titik harga yang lebih tinggi, kemungkinan mencerminkan lokasi yang lebih premium dan kedekatan dengan fasilitas terkenal seperti Puerto Banús. Estepona, meskipun juga merupakan area yang diminati di Costa del Sol, seringkali menawarkan pilihan yang lebih terjangkau di luar pusat utama. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di Nueva Andalucía ini menawarkan titik masuk yang kompetitif ke pasar properti kelas atas di wilayah Marbella. Properti ini tampaknya menargetkan pembeli yang mencari keseimbangan antara gaya hidup mewah dan aksesibilitas yang nyaman ke berbagai hiburan dan layanan, yang merupakan ciri khas area Marbella.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
