استمتع بتجربة معيشية راقية تمزج بين أناقة مستوحاة من مانهاتن وراحة البحر الأبيض المتوسط المعاصرة في هذه الشقة المواجهة للجنوب والمكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والواقعة في أحد أحدث المباني عالية المواصفات في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). توفر هذه الإقامة أسلوب حياة متميزًا مع بهو مزدوج الارتفاع، وخدمات كونسيرج، وحدائق مصممة، ومرافق استثنائية عند عتبة داركم. تتميز الشقة بتصميم داخلي مفتوح مع زجاج من الأرض إلى السقف، ومطبخ متكامل أنيق، ووصول مباشر إلى تراسين فسيحين يلتقطان أشعة الشمس اللطيفة ويوفران مناظر جزئية لملعب الجولف والجبال المحيطة. يوفر التصميم ثلاث غرف نوم واسعة وحمامات حديثة، مصممة لتوفير الخصوصية والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ويتميز بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية سيراً على الأقدام. يمكنك الوصول بسهولة إلى الشاطئ ومارينا بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة في غضون دقائق، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة الغني في ماربيا (Marbella).
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، والراحة، والقرب من ملاعب الجولف والسواحل. سواء كانت مسكنًا رئيسيًا، أو ملاذًا فاخرًا، أو استثمارًا مربحًا للتأجير، فإن معايير البناء العالية والموقع المتميز تلبي توقعاتك.
يعد هذا المشروع أحد أحدث المباني عالية المواصفات في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهو جاهز للسكن. يتميز المبنى بتصميم حديث ويحتوي على مجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح بانورامي على السطح وصالة ألعاب رياضية وحدائق مصممة جيدًا، ويوفر خدمة كونسيرج شاملة.
يوفر هذا المشروع بيئة سكنية متكاملة، ولكنه ليس على الخط الأول من البحر. على الرغم من قرب المشروع من العديد من وسائل الراحة، إلا أن بعض أنواع المتاجر أو الخدمات المتخصصة قد تتطلب القيادة إلى المناطق المجاورة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح، وعشاق الجولف الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار إيجاري عالي الجودة في منطقة ماربيا (Marbella) المرموقة. إذا كنت تفضل العيش في منطقة متطورة حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة، وتقدر التصميم الحديث والمساحات الداخلية المريحة، فستكون هذه الشقة خيارًا مثاليًا. إنها توفر مكانًا رائعًا للاستمتاع بحياة الساحل الإسباني المشمس مع سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمدن المجاورة.
جودة بناء هذا المسكن عالية جدًا، مع تصميم حديث ومواد عالية المواصفات. تتميز المساحة الداخلية بغرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يزيد من إدخال الضوء الطبيعي. المطبخ المتكامل مجهز بخزائن أنيقة وأجهزة عالية الجودة. تم تصميم الحمامات بشكل عصري باستخدام تجهيزات عالية الجودة. تم تصميم كل غرفة نوم بعناية لتوفير الراحة والخصوصية. الحالة العامة للمشروع ممتازة، مما يعكس مستوى الحرفية العالي والاهتمام بالتفاصيل في البناء الجديد، مما يضمن راحة المعيشة وطول عمرها.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 599,900 يورو. المشروع جاهز، مما يعني أنه يمكنك الانتقال فورًا أو استخدامه للتأجير. بفضل موقعها المتميز ومعايير البناء العالية، تتمتع هذه العقارات بجاذبية سوقية كبيرة. تتوفر حزم أثاث مخصصة للإقامة الفورية أو الاستثمار التأجيري المريح.
توفر لك نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) أسلوب حياة راقٍ يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وفرص الاسترخاء. تقع المنطقة بجوار مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير، والذي يضم بوتيكات راقية ومطاعم وحياة ليلية نابضة بالحياة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي المتنوعة على مسافة قريبة، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تقع العديد من نوادي الجولف المرموقة على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة حدائق خضراء ومراكز ثقافية، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية للترفيه والتواصل الاجتماعي، مما يتيح لهم العثور على الأنشطة المناسبة في أي وقت من اليوم أو الليل.
يقع المشروع في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) المتطورة للغاية، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والبنوك على مسافة قريبة. يوفر مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús) القريب المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس دولية قريبة، مما يوفر الراحة في تعليم الأطفال. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربط ماربيا (Marbella) والبلدات المجاورة الأخرى، مما يجعل التنقل أسهل.
توضح هذه الخريطة موقعك في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ماربيا (Marbella). يمكنك أن ترى بوضوح أن المسكن قريب جدًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمرسى والعديد من المطاعم والمحلات التجارية، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة وجاذبيتها.
يقع المشروع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية بإسبانيا، وتحديدًا في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella). تشتهر هذه المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق حيوية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يجمع بين راحة الحياة الحضرية وأجواء العطلات على الساحل.
يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 متر فقط. تقع مرسى بويرتو بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 0.7 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي. توجد 10 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ بشكل معتدل، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار، تتركز في الغالب خلال فصل الشتاء. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. تعد المنطقة أيضًا مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من نوادي الجولف الشهيرة في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، ومنشآت لتسلق الصخور، وصالات رياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية بإسبانيا، وتحديدًا في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) غرب ماربيا (Marbella). تشتهر هذه المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف وقربها من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق حيوية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يجمع بين راحة الحياة الحضرية وأجواء العطلات على الساحل.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL039622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) الأكثر رسوخًا وشهرة، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يعني عادةً علاوة سعرية أعلى للموقع. في حين أن Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع ضمن نطاق سعري مماثل، إلا أن موقع مشروعنا أقرب إلى قلب ماربيا (Marbella) وأجوائها الدولية. يقدم هذا المشروع خيارًا شاملاً يجمع بين وسائل الراحة الحضرية، والحياة على الساحل، ومرافق الجولف. يعكس تسعيره موقعه المتميز في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) ومعايير البناء عالية الجودة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
