V Nueva Andalúcía, zahodno od Marbelle, je na voljo sodobno stanovanje, zasnovano z mislijo na mediteranski življenjski slog. Ta nepremičnina združuje eleganco mestnega bivanja z udobjem obmorskega letovišča. Lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot in prostočasnih dejavnosti, ki jih ponuja Costa del Sol. Projekt je bil dokončan z visoko stopnjo dokončanosti, kar zagotavlja kakovostno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v sodobnem kompleksu v Nueva Andalúcía, ki je znano po svoji bližini golf igrišč, marin in živahnega mestnega utripa Marbelle. To območje ponuja odlično povezljivost z okoliškimi plažami in mestnimi središči, kar omogoča prebivalcem uživanje v prednostih tako mestnega kot obalnega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom s pogledom na Sredozemlje. Ponuja udobje in funkcionalnost s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primeren pa je tudi za tiste, ki cenijo bližino storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže, ter iščejo nepremičnino z dobro kakovostjo dokončanja.
Projekt je novogradnja, dokončana z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi zaključki. Njegova gradnja zagotavlja učinkovito energetsko izrabo in sodobne standarde, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje. Zgrajen je v skladu z najnovejšimi gradbenimi predpisi, kar zagotavlja trdnost in estetsko privlačnost.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena; namesto tega je na voljo skupni bazen na strehi. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav so morski razgledi na voljo z nekaterih območij. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne nudi popolne izolacije pred mestnim hrupom.
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško hišo na območju Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo sodoben dizajn, udobje in bližino vseh vrst storitev, vključno z restavracijami, trgovinami in plažami, ki so oddaljene le nekaj minut. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Poleg tega je ta nepremičnina primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za najem, zahvaljujoč njeni atraktivni lokaciji in visoki kakovosti dokončanja, kar omogoča brezskrbno oddajanje.
Stanovanje se ponaša z vrhunsko kakovostjo dokončanja, ki odraža sodoben mediteranski stil. Vključuje premišljene detajle, kot so talno-do-stropno zasteklitev, ki maksimizira naravno svetlobo in razglede, ter elegantno integrirano kuhinjo. Materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje vzdržljivosti in estetike. Klima naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Na voljo je tudi možnost nakupa opremljenega paketa, ki ohranja trenutni videz stanovanja, kar je idealno za takojšnje bivanje ali najem.
Cena za to stanovanje se začne pri 599.900 €. Na voljo je v konfiguraciji s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 150 m². Zaradi svoje sodobne zasnove, lokacije in dokončanosti predstavlja konkurenčno možnost v tem segmentu trga. Trenutno je na voljo, kar omogoča takojšen prevzem. Cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andalucía, znanim po kakovostnih nepremičninah in bližini ključnih dobrin.
Nueva Andalucía je dinamično območje, ki ponuja življenjski ritem, ki združuje urban udobje s sproščenostjo obale. Dnevno življenje se vrti okoli lahke dostopnosti do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, ki so vse na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča enostavne sprehode ob morju, medtem ko območje ponuja tudi možnosti za športne aktivnosti, vključno z bližino golf igrišč. To območje je primerno za tiste, ki cenijo aktivno življenje in hkrati želijo biti blizu mestnih centrov, kot je Marbella.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja edinstveno mešanico življenjskega slogov. Tu lahko uživate v mirnem bivanju, hkrati pa ste le streljaj oddaljeni od živahnih območij, kot je Puerto Banús. Vsakdanje življenje vključuje uživanje v lokalnih restavracijah, obisk trgovin na bližnjem bulvarju ali sproščujoče sprehode po plaži. Območje je dobro povezano z mednarodnimi šolami in športnimi objekti, kar ga dela privlačnega za družine in aktivne posameznike. S 32 lokalnimi prazniki letno, se tukaj vedno nekaj dogaja.
Ta lokacija v Nueva Andalúcía ponuja idealno ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim oddihom. Nahaja se v bližini ključnih dobrin, kot so plaže, golf igrišča in pristanišče Puerto Banús, hkrati pa zagotavlja miren kraj za bivanje. Okolico zaznamujejo urejeni vrtovi in sodobna arhitektura, ki odraža mediteranski življenjski slog.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar ji daje strateški položaj na Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' in je obdano z nekaterimi najboljšimi igrišči v regiji. Bližina Puerto Banúsa, prestižnega pristanišča z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, dodaja prestižno dimenzijo tej lokaciji. Območje ponuja odlično povezljivost z ostalimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Málaga.
Lokacija v Nueva Andalúcía zagotavlja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, ki je z ravnim naklonom le 301 m stran. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so oddaljena približno 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1°C. Območje Nueva Andalucía ima sončno lego, z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, z vodnimi temperaturami, ki dosežejo 20°C ali več. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto. Nadmorska višina 7 metrov zagotavlja bližino morja in zmerne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja je več plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (301 m), sledi ji Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, ponujajo čiste vode in širok nabor vodnih športov. Območje je tudi raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje drugih športov so na voljo tudi športni centri in plezalne stene, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar ji daje strateški položaj na Costa del Sol. Območje je znano kot 'Dolina golfa' in je obdano z nekaterimi najboljšimi igrišči v regiji. Bližina Puerto Banúsa, prestižnega pristanišča z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, dodaja prestižno dimenzijo tej lokaciji. Območje ponuja odlično povezljivost z ostalimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL039622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol izstopa po svoji koncentraciji luksuznih nepremičnin in bližini prestižnih golf igrišč ter marine Puerto Banús. Medtem ko projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponujajo nižje vstopne cene, običajno nudijo manjše površine ali se nahajajo nekoliko dlje od osrednjih točk, kot je Marbella. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je na drugi strani lahko dražja, vendar lahko ponuja drugačne prednosti, kot je bolj jugovzhodna lega ali drugačen tip nepremičnin. Obravnavano stanovanje v Nueva Andalúcía ponuja zavidljivo lokacijo, ki združuje urbano udobje, bližino plaže in prestižnih rekreacijskih dejavnosti, kar upravičuje njegovo ceno od 599.900 € v primerjavi s sosednjimi območji, ki so morda bolj oddaljena ali nudijo manj celovito izkušnjo življenjskega sloga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
