Este exclusivo apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una oportunidad única para combinar un estilo de vida mediterráneo moderno con un diseño elegante. Con 3 dormitorios y 2 baños en 150 m² de superficie habitable, esta propiedad a estrenar está lista para ser habitada. La orientación sur y los acabados de alta calidad prometen un entorno de vida sofisticado. Su ubicación en el corazón de un entorno urbano con servicios a poca distancia la hace especialmente atractiva para compradores exigentes que valoran el confort y el estilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano que ofrece acceso directo a la costa y a numerosas comodidades. Tiendas, restaurantes y el puerto de Puerto Banús son accesibles a pie. La proximidad inmediata a los campos de golf subraya el atractivo para los residentes amantes del deporte, mientras que la corta distancia a la playa es ideal para quienes buscan relajación.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda elegante y funcional. El diseño abierto de los espacios, los materiales de alta calidad y las modernas instalaciones cumplen con altos estándares de confort de vida. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que la proximidad a escuelas y centros de ocio facilita el día a día. Una solución llave en mano para una vida de calidad.
El edificio forma parte de las promociones más recientes en Nueva Andalucía y se caracteriza por su excelente estado y moderna construcción. La propiedad ha sido completada recientemente y está lista para su ocupación inmediata. La construcción a estrenar garantiza un alto nivel en términos de eficiencia energética y durabilidad. La arquitectura combina la estética contemporánea con elementos mediterráneos, contribuyendo a una imagen general armoniosa.
Aunque el proyecto goza de una excelente conectividad e infraestructura, cabe señalar que se trata de una ubicación urbana, lo que puede implicar un mayor nivel de ruido. La superficie habitable ofrecida es generosa para la zona, pero puede no ser suficiente para familias muy grandes. Las vistas directas al mar son solo parciales, y la proximidad a los campos de golf puede implicar una mayor actividad estacional.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia moderna en las inmediaciones de todos los servicios. Es ideal para aquellos que aprecian la comodidad de la vida urbana, pero desean la proximidad al mar y a actividades de ocio como el golf. Los profesionales que se benefician de una buena conexión con el aeropuerto y la infraestructura apreciarán la ubicación. También es adecuado para familias que necesitan una escuela cercana o para inversores que buscan un rendimiento de alquiler atractivo. La entrega llave en mano y la posibilidad de un paquete de muebles se dirigen a compradores que desean una mudanza rápida y sin complicaciones o un alquiler inmediato.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado y materiales modernos y de alta gama. Los espacios de estar son luminosos y abiertos, con ventanales del suelo al techo que dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas al entorno. La cocina integrada es elegante y funcional. Los baños son modernos y ofrecen confort. Características como las amplias terrazas, que amplían el espacio habitable, así como la calidad general de construcción del edificio, uno de los más recientes de la zona, subrayan el alto nivel. La climatización garantiza el confort durante todo el año.
El apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se ofrece a partir de 599.900 €. La superficie habitable de 150 m² ofrece una distribución espaciosa de las estancias. Al tratarse de una propiedad a estrenar en excelente estado, el precio refleja la alta calidad y la codiciada ubicación. La disponibilidad es actual y la unidad está lista para entrar a vivir. Existe la opción de adquirir un paquete de muebles seleccionado para completar inmediatamente la experiencia de vida o para utilizar la propiedad como inversión.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial dinámica y próspera. Este apartamento se encuentra en una enclave moderna que une la comodidad urbana con el estilo de vida mediterráneo. La vida cotidiana se caracteriza por la conveniencia: supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos pasos, lo que facilita las gestiones diarias. El pulso de la ciudad es palpable, pero el diseño del complejo residencial y la proximidad a zonas verdes como los campos de golf promueven una sensación de vida equilibrada. El cercano puerto de Puerto Banús atrae por su atmósfera exclusiva y sus numerosas oportunidades de ocio. Es un lugar donde las comodidades de un entorno urbano se encuentran con la atmósfera relajada de la costa, ideal para quienes buscan lo mejor de ambos mundos.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar rodeado de una multitud de comodidades. El apartamento está situado en un entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias se pueden satisfacer a pie. Un supermercado está a solo 353 metros, la farmacia más cercana a 64 metros. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías ofrecen variadas opciones culinarias. La proximidad a Puerto Banús (700 m) promete una animada vida nocturna y tiendas exclusivas. Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos se encuentran a solo 2 km. La conexión a la red de carreteras es buena, facilitando la exploración de la Costa del Sol.
Este apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un distrito dinámico al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, los campos de golf y diversas playas. Las distancias indicadas a supermercados, farmacias y al hospital subrayan la ubicación urbana y bien comunicada de esta propiedad.
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, el puerto deportivo de Puerto Banús y las playas. Forma una parte importante de la Costa del Sol, una región famosa por su clima mediterráneo y su estilo de vida. La ubicación del apartamento permite un fácil acceso a las atracciones de Marbella, al tiempo que ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Este posicionamiento ofrece un equilibrio óptimo entre la tranquilidad local y la accesibilidad a los vibrantes centros de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km (en línea recta) y es fácilmente accesible por carretera. A menos de 2 km, encontrará supermercados, un hospital y varios bancos. Varios campos de golf de renombre también se encuentran en las inmediaciones. La infraestructura bien desarrollada con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km ofrece opciones de movilidad flexibles, incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es conocido por su constancia y atractivo. Con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El apartamento está situado a 7 metros sobre el nivel del mar, en un entorno plano con una ligera pendiente hacia la playa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses confortables, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ideal para excursiones espontáneas. La Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, tres campos de primer nivel se encuentran en un radio de 2,1 km. La zona está repleta de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta instalaciones de bienestar como el Centro Polivalente. Marinas como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) también ofrecen posibilidades para excursiones en barco y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, el puerto deportivo de Puerto Banús y las playas. Forma una parte importante de la Costa del Sol, una región famosa por su clima mediterráneo y su estilo de vida. La ubicación del apartamento permite un fácil acceso a las atracciones de Marbella, al tiempo que ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este. Este posicionamiento ofrece un equilibrio óptimo entre la tranquilidad local y la accesibilidad a los vibrantes centros de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL039622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en el segmento de precio medio-alto, a partir de 599.900 €. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y se encuentran en una región costera similar pero también popular, esta propiedad ofrece una proximidad más directa a Marbella y al exclusivo Puerto Banús. Otro ejemplo, Alba Benalmádena (desde 699.000 €), tiene un precio más alto y se encuentra en otro municipio también conocido por su atractivo. La combinación aquí ofrecida de construcción moderna, infraestructura urbana inmediata y proximidad a ocio exclusivo como el golf y la marina hace de este apartamento una opción específica para compradores que valoran estas características particulares y están dispuestos a invertir en consecuencia en el mercado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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