Denne eksklusive lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at kombinere en moderne middelhavslivsstil med elegant design. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 150 m² boligareal er denne splinternye ejendom klar til indflytning. Den sydlige orientering og de højkvalitetsfinish lover et sofistikeret bomiljø. Beliggenheden i hjertet af et byområde med faciliteter i gåafstand gør den særligt attraktiv for kræsne købere, der værdsætter komfort og stil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde, der giver direkte adgang til kysten og mange faciliteter. Butikker, restauranter og havnen i Puerto Banús er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til golfbaner understreger attraktionen for sportsinteresserede beboere, mens den korte afstand til stranden er ideel for dem, der søger afslapning.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en elegant og funktionel boligløsning. Den åbne planløsning, materialer af høj kvalitet og moderne bekvemmeligheder opfylder høje krav til boligkomfort. De tre soveværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster, mens nærheden til skoler og fritidsfaciliteter letter hverdagen. En nøglefærdig løsning til krævende boligstandard.
Bygningen er en del af de nyeste udviklinger i Nueva Andalucía og er kendetegnet ved sin fremragende stand og moderne konstruktion. Ejendommen er for nylig færdiggjort og er umiddelbart klar til indflytning. Den nye konstruktion garanterer en høj standard med hensyn til energieffektivitet og holdbarhed. Arkitekturen kombinerer samtidsæstetik med middelhavselementer, hvilket bidrager til et harmonisk helhedsbillede.
Selvom projektet har fremragende forbindelse og infrastruktur, skal det bemærkes, at det er en bymæssig beliggenhed, hvilket kan medføre et højere støjniveau. Det tilbudte boligareal er generøst for regionen, men måske ikke tilstrækkeligt for meget store familier. Direkte havudsigt er kun delvist tilgængelig, og nærheden til golfbaner kan medføre øget sæsonbestemt aktivitet.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en moderne bolig i umiddelbar nærhed af alle bekvemmeligheder. Den er ideel for dem, der sætter pris på bylivets komfort, men stadig ønsker nærhed til havet og fritidsaktiviteter som golf. Professionelle, der drager fordel af gode forbindelser til lufthavnen og infrastrukturen, vil sætte pris på beliggenheden. Den er også velegnet til familier, der har brug for en skole i nærheden, eller til investorer, der sigter mod en attraktiv lejeindkomst. Den nøglefærdige levering og muligheden for en møbelpakke appellerer til købere, der ønsker en hurtig og problemfri indflytning eller øjeblikkelig udlejning.
Ejendommen udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og moderne, højkvalitetsmaterialer. Opholdsrummene er lyse og åbne med gulv-til-loft-glaspartier, der lukker masser af naturligt lys ind og giver udsigt over omgivelserne. Det integrerede køkken er elegant og funktionelt udstyret. Badeværelserne er moderne og tilbyder komfort. Funktioner som de generøse terrasser, der udvider boligarealet, samt bygningens generelle byggekvalitet, en af de nyeste i området, understreger den høje standard. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt.
Lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser udbydes fra €599.900. Det boligareal på 150 m² tilbyder en rummelig planløsning. Da det er en ny ejendom i fremragende stand, afspejler prisen den høje kvalitet og den eftertragtede beliggenhed. Tilgængeligheden er aktuel, og enheden er klar til indflytning. Der er mulighed for at købe en kurateret møbelpakke for øjeblikkeligt at fuldende boligoplevelsen eller for at bruge ejendommen som en investering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et dynamisk og velstående boligområde. Denne lejlighed ligger i en moderne enklave, der forbinder byens bekvemmeligheder med middelhavslivsstilen. Hverdagen her er præget af bekvemmelighed: supermarkeder, apoteker og restauranter ligger kun få skridt væk, hvilket gør daglige gøremål ubesværede. Byens puls er mærkbar, men udformningen af boligkomplekset og nærheden til grønne områder som golfbaner fremmer en afbalanceret boligfølelse. Den nærliggende havn Puerto Banús tiltrækker med sin eksklusive atmosfære og mange fritidsmuligheder. Det er et sted, hvor byens bekvemmeligheder møder den afslappede atmosfære ved kysten, ideel for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af et væld af bekvemmeligheder. Lejligheden ligger i et byområde, hvor de fleste daglige behov kan dækkes til fods. Et supermarked ligger kun 353 meter væk, det nærmeste apotek 64 meter. Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder varierede kulinariske muligheder. Nærheden til Puerto Banús (700 m) lover et livligt natteliv og eksklusive shoppingmuligheder. For golfelskere ligger anerkendte baner som Los Naranjos kun 2 km væk. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, golfbaner og forskellige strande. De angivne afstande til supermarkeder, apoteker og hospitalet understreger denne ejendoms urbane og veludstyrede beliggenhed.
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, lystbådehavnen Puerto Banús og strandene. Det udgør en vigtig del af Costa del Sol, en region berømt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til Marbellas attraktioner, samtidig med at den tilbyder en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Denne positionering tilbyder en optimal balance mellem lokal ro og tilgængelighed til Costa del Sols pulserende centre.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk og er godt forbundet via vejnettet. Inden for 2 km radius finder du supermarkeder, et hospital og flere banker. Flere anerkendte golfbaner ligger også i umiddelbar nærhed. Den veludviklede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for 2 km radius tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder, også uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sin stabilitet og attraktivitet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Lejligheden ligger 7 meter over havets overflade, i et fladt område med en let hældning mod stranden. Badesæsonen strækker sig over 5 komfortable måneder, hvor vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket sikrer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideel til spontane udflugter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger tre førsteklasses baner inden for 2,1 km radius. Området er rigt på fritidsmuligheder, fra vandsport til wellness-faciliteter som Centro Polivalente. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder også muligheder for bådture og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, lystbådehavnen Puerto Banús og strandene. Det udgør en vigtig del af Costa del Sol, en region berømt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til Marbellas attraktioner, samtidig med at den tilbyder en god forbindelse til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Denne positionering tilbyder en optimal balance mellem lokal ro og tilgængelighed til Costa del Sols pulserende centre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL039622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, startende fra €599.900. Mens Estepona-projekterne er mere prisvenlige og ligger i en lidt anderledes, men lige så populær kystregion, tilbyder dette objekt en mere direkte nærhed til Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Et andet eksempel, Alba Benalmádena (fra €699.000), ligger prismæssigt højere og i en anden kommune, der også er kendt for sin tiltrækningskraft. Kombinationen her af moderne byggeri, umiddelbar bymæssig infrastruktur og nærhed til eksklusive fritidsaktiviteter som golf og marina gør denne lejlighed til et specifikt valg for købere, der værdsætter disse særlige karakteristika og er villige til at investere derefter på markedet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
