Denne eksklusive leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å kombinere en moderne middelhavslivsstil med elegant design. Med 3 soverom og 2 bad på 150 m² boareal, er denne helt nye eiendommen klar til innflytting. Sørvendt orientering og høykvalitetsfinish lover en sofistikert bomiljø. Beliggenheten i hjertet av et urbant område med fasiliteter innen gangavstand gjør den spesielt attraktiv for kresne kjøpere som verdsetter komfort og stil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø som gir direkte tilgang til kysten og mange fasiliteter. Butikker, restauranter og havnen i Puerto Banús er innen gangavstand. Umiddelbar nærhet til golfbaner understreker attraktiviteten for sportsinteresserte beboere, mens kort avstand til stranden er ideell for de som søker avslapning.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker en stilig og funksjonell boingsløsning. Den åpne planløsningen, materialer av høy kvalitet og moderne fasiliteter oppfyller høye krav til bo-komfort. De tre soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester, mens nærheten til skoler og fritidsfasiliteter forenkler hverdagen. En nøkkelferdig løsning for krevende boligstandard.
Bygningen er en del av de nyeste utviklingene i Nueva Andalucía og kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og moderne konstruksjon. Eiendommen er nylig ferdigstilt og er umiddelbart klar til innflytting. Den nye konstruksjonen garanterer en høy standard når det gjelder energieffektivitet og holdbarhet. Arkitekturen kombinerer samtidsestetikk med middelhavselementer, noe som bidrar til et harmonisk helhetsinntrykk.
Selv om prosjektet har utmerket tilkobling og infrastruktur, bør det bemerkes at det er en urban beliggenhet, noe som kan medføre et høyere støynivå. Det tilbudte boarealet er generøst for regionen, men kanskje ikke tilstrekkelig for svært store familier. Direkte havutsikt er kun delvis tilgjengelig, og nærhet til golfbaner kan medføre økt sesongmessig aktivitet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en moderne bolig i umiddelbar nærhet til alle fasiliteter. Den er ideell for de som setter pris på bylivets bekvemmeligheter, men likevel ønsker nærhet til havet og fritidsaktiviteter som golf. Yrkesaktive som drar nytte av god forbindelse til flyplassen og infrastrukturen vil sette pris på beliggenheten. Den er også egnet for familier som trenger en skole i nærheten, eller for investorer som sikter på en attraktiv leieinntekt. Nøkkelferdig levering og mulighet for møbelpakke appellerer til kjøpere som ønsker en rask og problemfri innflytting eller umiddelbar utleie.
Eiendommen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og moderne, høykvalitetsmaterialer. Stuerom er lyse og åpne, med gulv-til-tak-vinduer som slipper inn mye naturlig lys og gir utsikt over omgivelsene. Det integrerte kjøkkenet er elegant og funksjonelt utstyrt. Badene er moderne og tilbyr komfort. Funksjoner som de store terrassene, som utvider oppholdsrommet, samt bygningens generelle byggekvalitet, en av de nyeste i området, understreker den høye standarden. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt.
Leiligheten med 3 soverom og 2 bad tilbys fra €599.900. Det boarealet på 150 m² tilbyr en romslig planløsning. Siden det er en ny eiendom i utmerket stand, reflekterer prisen den høye kvaliteten og den ettertraktede beliggenheten. Tilgjengeligheten er aktuell og enheten er klar for innflytting. Det er mulighet for å kjøpe en kuratert møbelpakke for umiddelbart å fullføre boopplevelsen eller for å bruke eiendommen som en investering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, presenterer seg som et dynamisk og velstående boligområde. Denne leiligheten ligger i en moderne enklave som forener byens bekvemmeligheter med middelhavslivsstilen. Hverdagen her preges av enkelhet: supermarkeder, apotek og restauranter er bare noen få skritt unna, noe som gjør daglige gjøremål uanstrengt. Byens puls er merkbar, men utformingen av boligkomplekset og nærheten til grønne områder som golfbaner fremmer en balansert bomiljø. Den nærliggende havnen Puerto Banús tiltrekker seg med sin eksklusive atmosfære og mange fritidsmuligheter. Dette er et sted hvor fasilitetene i et urbant miljø møter den avslappede atmosfæren ved kysten, ideelt for de som søker det beste fra begge verdener.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være omgitt av en mengde fasiliteter. Leiligheten ligger i et urbant miljø hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, nærmeste apotek 64 meter. Tallrike restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer tilbyr varierte kulinariske alternativer. Nærheten til Puerto Banús (700 m) lover et livlig natteliv og eksklusive shoppingmuligheter. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos bare 2 km unna. Veiforbindelsen er god, noe som gjør det enkelt å utforske Costa del Sol.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, golfbaner og ulike strender. De angitte avstandene til supermarkeder, apotek og sykehus understreker eiendommens urbane og godt utstyrte beliggenhet.
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, småbåthavnen Puerto Banús og strendene. Det utgjør en viktig del av Costa del Sol, en region berømt for sitt middelhavsklima og sin livsstil. Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til Marbellas attraksjoner, samtidig som den tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Denne posisjoneringen gir en optimal balanse mellom lokal ro og tilgjengelighet til Costa del Sols pulserende sentre.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna og er godt tilgjengelig via veinettet. Innen 2 km radius finner du supermarkeder, et sykehus og flere banker. Flere anerkjente golfbaner ligger også i umiddelbar nærhet. Den velutviklede infrastrukturen med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innen 2 km radius tilbyr fleksible mobilitetsalternativer, også uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sin stabilitet og attraktivitet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Leiligheten ligger 7 meter over havet, i et flatt område med en svak helning mot stranden. Badesesongen strekker seg over 5 komfortable måneder, når vanntemperaturene jevnt overstiger 20°C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som sikrer et behagelig klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, ideell for spontane utflukter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger tre førsteklasses baner innen 2,1 km radius. Området er rikt på fritidsmuligheter, fra vannsport til velvære-fasiliteter som Centro Polivalente. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr også muligheter for båtturer og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, småbåthavnen Puerto Banús og strendene. Det utgjør en viktig del av Costa del Sol, en region berømt for sitt middelhavsklima og sin livsstil. Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til Marbellas attraksjoner, samtidig som den tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Denne posisjoneringen gir en optimal balanse mellom lokal ro og tilgjengelighet til Costa del Sols pulserende sentre.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL039622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment, fra 599 900 €. Mens Estepona-prosjektene er mer prisgunstige og ligger i en litt annen, men også populær kystregion, tilbyr dette objektet en mer direkte nærhet til Marbella og den eksklusive Puerto Banús. Et annet eksempel, Alba Benalmádena (fra 699 000 €), har en høyere pris og ligger i en annen kommune som også er kjent for sin attraktivitet. Kombinasjonen her av moderne bygningskonstruksjon, umiddelbar urban infrastruktur og nærhet til eksklusive fritidsaktiviteter som golf og marina, gjør denne leiligheten til et spesifikt valg for kjøpere som verdsetter disse spesielle egenskapene og er villige til å investere deretter i markedet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
