Denna exklusiva lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att kombinera modern medelhavslivsstil med elegant design. Med 3 sovrum och 2 badrum på 150 m² boyta är denna helt nya fastighet redo att flytta in i. Den sydliga orienteringen och de högkvalitativa ytskikten lovar en sofistikerad boendemiljö. Läget i hjärtat av en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd gör den särskilt attraktiv för kräsna köpare som värdesätter komfort och stil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö som erbjuder direkt tillgång till kusten och många bekvämligheter. Affärer, restauranger och hamnen i Puerto Banús ligger inom gångavstånd. Den omedelbara närheten till golfbanor understryker attraktionen för sportälskande boende, medan det korta avståndet till stranden är idealiskt för dem som söker avkoppling.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en elegant och funktionell boendelösning. Den öppna planlösningen, högkvalitativa material och moderna bekvämligheter uppfyller höga krav på boendekomfort. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster, medan närheten till skolor och fritidsanläggningar underlättar vardagen. En nyckelfärdig lösning för krävande boende.
Byggnaden är en del av de senaste utvecklingarna i Nueva Andalucía och kännetecknas av sitt utmärkta skick och moderna konstruktion. Fastigheten har nyligen färdigställts och är omedelbart inflyttningsklar. Den nya konstruktionen garanterar en hög standard gällande energieffektivitet och hållbarhet. Arkitekturen kombinerar samtida estetik med medelhavselement, vilket bidrar till en harmonisk helhetsbild.
Även om projektet har utmärkt anslutning och infrastruktur, bör det noteras att det är en urban miljö, vilket kan medföra ett högre ljudnivå. Den erbjudna boytan är generös för regionen, men kanske inte tillräcklig för mycket stora familjer. Direkt havsutsikt är endast delvis tillgänglig, och närheten till golfbanor kan medföra ökad säsongsbunden aktivitet.
Denna lägenhet passar köpare som söker en modern bostad i omedelbar närhet till alla bekvämligheter. Den är idealisk för dem som uppskattar komforten i stadslivet men ändå vill ha närhet till havet och fritidsaktiviteter som golf. Yrkesverksamma som drar nytta av goda förbindelser till flygplatsen och infrastrukturen kommer att uppskatta läget. Den är också lämplig för familjer som behöver en skola i närheten eller för investerare som siktar på en attraktiv hyresavkastning. Den nyckelfärdiga leveransen och möjligheten till ett möbelpaket tilltalar köpare som önskar en snabb och problemfri inflyttning eller omedelbar uthyrning.
Fastigheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och moderna, högkvalitativa material. Bostadsutrymmena är ljusa och öppna, med fönster från golv till tak som släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder utsikt över omgivningen. Det integrerade köket är elegant och funktionellt utrustat. Badrummen är moderna och erbjuder komfort. Funktioner som de generösa terrasserna, som utökar boytan, samt den allmänna byggkvaliteten i fastigheten, en av de senaste i området, understryker den höga standarden. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt.
Lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum erbjuds från 599.900 €. Den boyta på 150 m² erbjuder en rymlig planlösning. Eftersom det är en ny fastighet i utmärkt skick, återspeglar priset den höga kvaliteten och det eftertraktade läget. Tillgängligheten är aktuell och enheten är redo att flytta in. Det finns möjlighet att köpa ett kurerat möbelpaket för att omedelbart komplettera boendeupplevelsen eller för att använda fastigheten som en investering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett dynamiskt och välmående bostadsområde. Denna lägenhet ligger i en modern enklav som överbryggar komforten i staden med medelhavslivsstilen. Vardagen här präglas av bekvämlighet: stormarknader, apotek och restauranger ligger bara några steg bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Stadens puls är märkbar, men utformningen av bostadsområdet och närheten till grönområden som golfbanor främjar en balanserad boendekänsla. Den närliggande hamnen Puerto Banús lockar med sin exklusiva atmosfär och många fritidsmöjligheter. Detta är en plats där bekvämligheterna i en urban miljö möter den avslappnade atmosfären vid kusten, perfekt för dem som söker det bästa av två världar.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara omgiven av en mängd bekvämligheter. Lägenheten ligger i en urban miljö där de flesta dagliga behoven kan tillgodoses till fots. En stormarknad ligger bara 353 meter bort, närmaste apotek 64 meter. Talrika restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer erbjuder varierade kulinariska alternativ. Närheten till Puerto Banús (700 m) lovar ett livligt nattliv och exklusiva shoppingmöjligheter. För golfälskare finns välkända banor som Los Naranjos bara 2 km bort. Anslutningen till vägnätet är bra, vilket underlättar utforskningen av Costa del Sol.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, golfbanor och olika stränder. De angivna avstånden till stormarknader, apotek och sjukhuset understryker denna fastighets urbana och välförsedda läge.
Nueva Andalucía är ett ansett bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, småbåtshamnen Puerto Banús och stränderna. Det utgör en viktig del av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil. Lägenhetens läge möjliggör enkel tillgång till Marbellas attraktioner samtidigt som den erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Denna positionering erbjuder en optimal balans mellan lokal lugn och tillgänglighet till Costa del Sols pulserande centra.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort och är väl ansluten via vägnätet. Inom 2 km radie hittar du stormarknader, ett sjukhus och flera banker. Flera välrenommerade golfbanor ligger också i omedelbar närhet. Den välutvecklade infrastrukturen med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom 2 km radie erbjuder flexibla mobilitetsalternativ, även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sin beständighet och attraktivitet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Lägenheten ligger 7 meter över havet, i en platt miljö med en svag lutning mot stranden. Badperioden sträcker sig över bekväma 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket garanterar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för spontana utflykter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns tre förstklassiga banor inom 2,1 km radie. Området är rikt på fritidsmöjligheter, från vattensporter till wellnessanläggningar som Centro Polivalente. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder också möjligheter till båtutflykter och marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett ansett bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, småbåtshamnen Puerto Banús och stränderna. Det utgör en viktig del av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sin livsstil. Lägenhetens läge möjliggör enkel tillgång till Marbellas attraktioner samtidigt som den erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Denna positionering erbjuder en optimal balans mellan lokal lugn och tillgänglighet till Costa del Sols pulserande centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL039622
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det mellersta till övre segmentet, från 599.900 €. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och ligger i en något annorlunda men också populär kustregion, erbjuder detta objekt en mer direkt närhet till Marbella och exklusiva Puerto Banús. Ett annat exempel, Alba Benalmádena (från 699.000 €), ligger prismässigt högre och i en annan kommun som också är känd för sin attraktivitet. Kombinationen här som erbjuds av modernt byggande, omedelbar urban infrastruktur och närhet till exklusiva fritidsaktiviteter som golf och marina gör denna lägenhet till ett specifikt val för köpare som värdesätter dessa särskilda egenskaper och är villiga att investera därefter på marknaden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
