Questo progetto presenta moderni appartamenti di lusso in una posizione privilegiata a Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie abitabile di 188 m² e 3 camere da letto, queste unità completate offrono un elevato livello di comfort e stile. I prezzi partono da 1.695.000 €, riflettendo l'esclusività e la qualità delle proprietà offerte. L'ambiente combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa, creando un contesto abitativo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Nueva Andalucía, a ovest di Marbella, è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza alla costa e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo ai residenti un elevato livello di comfort quotidiano. L'accessibilità alle infrastrutture è una componente centrale della vita qui.
Questi appartamenti sono progettati per acquirenti che apprezzano il comfort moderno, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata. Le ampie zone giorno, i servizi moderni e la vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia attraggono un pubblico esigente che cerca sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
Gli appartamenti di questo progetto sono già completati, consentendo un'occupazione immediata. La costruzione è stata completata nel 2018 e le unità si presentano in condizioni eccellenti. Ciò offre agli acquirenti la sicurezza di acquistare una proprietà moderna e consolidata, senza tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le unità, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia garantita. Mentre le terrazze sono aree private esterne, le superfici dei terreni sono relativamente piccole per gli appartamenti (47 m²). I servizi offerti, come piscine comuni e spa, fanno parte del complesso e non sono direttamente assegnati all'unità abitativa.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa di lusso ma pratica sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che desiderano una proprietà immediatamente abitabile, sia come residenza principale, secondaria o come investimento strategico. La combinazione di finiture di lusso, servizi comuni come spa e palestra, e la vicinanza a campi da golf e alla spiaggia lo rende attraente per coppie attive, famiglie o pensionati. Coloro che apprezzano la vicinanza a porti turistici esclusivi come Puerto Banús, pur valorizzando una zona residenziale tranquilla con buone infrastrutture, si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è anche particolarmente interessante per i golfisti, con numerosi campi nel raggio di 2 km.
Gli appartamenti si distinguono per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di pregio. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e si integra armoniosamente nell'open space soggiorno-pranzo. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore. I bagni e le aree giorno sono progettati con gusto, sottolineando il lusso moderno. Grandi vetrate e porte finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale, collegando l'interno agli spazi esterni. L'uso di materiali pregiati e la cura nella finitura si riflettono in ogni dettaglio, contribuendo a un elevato livello di comfort abitativo.
Gli appartamenti di questo progetto sono disponibili a partire da 1.695.000 €, riflettendo l'alta qualità e la posizione privilegiata. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 188 m² di superficie abitabile, queste unità offrono un valore considerevole. Non ci sono altre variazioni di prezzo o unità più piccole disponibili, poiché si tratta di appartamenti specifici e completati. I prezzi sono fissi e rappresentano il valore di mercato attuale per proprietà di questa categoria a Nueva Andalucía. La disponibilità è limitata poiché il progetto è già completato e solo le unità rimanenti sono in vendita.
Nueva Andalucía, spesso soprannominata la "Valle dei Campi da Golf", offre una miscela unica di vita urbana e bellezza paesaggistica, a due passi dalla costa. Gli appartamenti sono situati in un ambiente urbano consolidato dove la maggior parte delle necessità quotidiane, dalla spesa all'assistenza medica, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o con un breve tragitto in bicicletta. La vicinanza a oltre 70 ristoranti e numerosi caffè permette un'esperienza gastronomica vivace. La zona è rinomata per i suoi spazi verdi ben curati e la vicinanza a campi da golf di prestigio come Los Naranjos e Las Brisas, situati a soli circa 2 km di distanza. Ciò crea un ambiente di vita attraente sia per coloro che cercano tranquillità sia per gli attivi, con il vantaggio aggiuntivo della breve distanza dal glamour di Puerto Banús e dai suoi porti turistici.
Vivere a Nueva Andalucía significa risiedere in un luogo che offre sia comfort urbano che relax nella natura. La vicinanza immediata a Puerto Banús (0,9 km dal Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km dal Marina Puerto Deportivo José Banus) consente l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, boutique e opzioni di intrattenimento. Per le commissioni quotidiane, una farmacia si trova a soli 64 metri e un supermercato a 353 metri. La zona è caratterizzata dai suoi campi da golf ben curati, che la rendono un polo d'attrazione per gli appassionati di golf. Nonostante la densità urbana, la zona offre anche spazi per la ricreazione attraverso parchi e la vicinanza alla costa.
Questo progetto si trova a Nueva Andalucía, una ricercata zona residenziale a ovest di Marbella. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús, tutti raggiungibili in pochi chilometri. L'ambiente urbano, con immediata vicinanza a supermercati e farmacie, è anch'esso visibile sulla mappa.
Nueva Andalucía si trova a ovest del centro di Marbella ed è parte integrante della rinomata Costa del Sol. La regione è famosa per i suoi resort esclusivi, i campi da golf di prima classe e la vicinanza a località glamour come Puerto Banús. La posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vibrante di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata. È un punto centrale sulla costa meridionale della Spagna, ben collegato ad altre città importanti come Málaga ed Estepona.
L'accessibilità di questo progetto è eccellente. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri, consentendo brevi passeggiate verso il mare. La farmacia più vicina è a soli 64 metri e un supermercato a 353 metri. Per i golfisti, campi rinomati come il Los Naranjos Golf Club si trovano a circa 2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 45 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La zona è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti anche senza auto. L'accesso stradale alle principali connessioni è anch'esso agevole.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Nueva Andalucía è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere di attività all'aperto per un lungo periodo. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione a 7 metri sul livello del mare garantisce temperature miti senza altitudini estreme. Il terreno relativamente pianeggiante della piana costiera facilita l'accesso alle spiagge e l'uso delle biciclette.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opportunità di svago. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 metri, ideale per passeggiate sul lungomare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (2,0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nelle immediate vicinanze. Sport acquatici ed esplorazione delle marine di Puerto Banús sono altre allettanti opzioni di svago. Centri sportivi e pareti d'arrampicata completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía si trova a ovest del centro di Marbella ed è parte integrante della rinomata Costa del Sol. La regione è famosa per i suoi resort esclusivi, i campi da golf di prima classe e la vicinanza a località glamour come Puerto Banús. La posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vibrante di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale consolidata. È un punto centrale sulla costa meridionale della Spagna, ben collegato ad altre città importanti come Málaga ed Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL234452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Nueva Andalucía e dintorni, come le Ville Alcantara del Mar (a partire da 2.167.250 €), questo progetto offre una struttura di prezzo interessante per un segmento di lusso comparabile, sebbene queste ville possano avere terreni più ampi. I progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori (a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente), rappresentano più il mercato entry-level e medio e non offrono lo stesso livello di esclusività o i servizi specifici degli appartamenti di lusso offerti qui. La posizione a Nueva Andalucía è considerata più consolidata e centrale rispetto a Estepona, soprattutto per coloro che apprezzano la vicinanza a Puerto Banús e ai campi da golf. Gli appartamenti offerti qui si posizionano come appartamenti completati e di alta qualità in una posizione premium, distinguendosi da proprietà più economiche o più lontane.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
