Este projeto apresenta apartamentos de luxo modernos numa localização privilegiada em Nueva Andalucía, Málaga. Com uma área útil de 188 m² e 3 quartos, estas unidades concluídas oferecem um elevado nível de conforto e estilo. Os preços começam em 1.695.000 €, refletindo a exclusividade e a qualidade das propriedades oferecidas. O ambiente combina comodidades urbanas com a proximidade da costa, criando um ambiente de vida atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, caracteriza-se pela sua proximidade imediata à costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. As instalações essenciais são facilmente acessíveis a pé, proporcionando aos residentes um elevado nível de conforto diário. A acessibilidade às infraestruturas é um componente central da vida aqui.
Estes apartamentos são concebidos para compradores que valorizam o conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. As áreas de estar espaçosas, as comodidades modernas e a proximidade a campos de golfe e à praia atraem um público exigente que procura tanto tranquilidade como acesso a pontos de interesse urbanos.
Os apartamentos deste projeto já estão concluídos, permitindo uma ocupação imediata. A construção foi concluída em 2018 e as unidades apresentam-se em excelente estado. Isto oferece aos compradores a segurança de adquirir uma propriedade moderna e estabelecida, sem tempos de espera pela conclusão.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades, embora a proximidade da praia esteja garantida. Embora os terraços sejam áreas privadas exteriores, as áreas de terreno são relativamente pequenas para os apartamentos (47 m²). As instalações oferecidas, como piscinas comuns e spa, fazem parte do complexo e não são atribuídas diretamente à unidade de habitação.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação de luxo e prática na Costa del Sol. É ideal para quem deseja uma propriedade imediatamente habitável, seja como residência principal, secundária ou como investimento estratégico. A combinação de acabamentos de luxo, instalações comuns como spa e ginásio, e a proximidade a campos de golfe e à praia torna-o atraente para casais ativos, famílias ou reformados. Aqueles que apreciam a proximidade a marinas exclusivas como Puerto Banús, ao mesmo tempo que valorizam uma zona residencial tranquila com boa infraestrutura, sentir-se-ão bem aqui. A localização é também particularmente atrativa para golfistas, com vários campos num raio de 2 km.
Os apartamentos distinguem-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau e integra-se harmoniosamente na sala de estar e jantar em plano aberto. O piso aquecido proporciona um calor agradável. As casas de banho e as áreas de estar são concebidas com bom gosto, sublinhando o luxo moderno. Grandes janelas e portas de terraço permitem a entrada de muita luz natural, ligando o interior aos espaços exteriores. O uso de materiais nobres e o acabamento cuidadoso refletem-se em cada detalhe, contribuindo para um elevado nível de conforto de vida.
Os apartamentos deste projeto estão disponíveis a partir de 1.695.000 €, refletindo a alta qualidade e a localização privilegiada. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 188 m² de área útil, estas unidades oferecem um valor considerável. Não existem outras variações de preço ou unidades mais pequenas disponíveis, pois trata-se de apartamentos específicos e concluídos. Os preços são fixos e representam o valor de mercado atual para propriedades desta categoria em Nueva Andalucía. A disponibilidade é limitada, pois o projeto já está concluído e apenas as unidades restantes estão à venda.
Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de "Vale dos Campos de Golfe", oferece uma mistura única de vida urbana e beleza paisagística, a um passo da costa. Os apartamentos estão situados num ambiente urbano consolidado, onde a maioria das necessidades diárias, desde compras de supermercado a cuidados médicos, são acessíveis em poucos minutos a pé ou numa curta viagem de bicicleta. A proximidade de mais de 70 restaurantes e inúmeros cafés permite uma experiência gastronómica animada. A área é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados e pela proximidade a campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Las Brisas, situados a cerca de 2 km de distância. Isto cria um ambiente de vida atraente tanto para quem procura tranquilidade como para os mais ativos, com a vantagem adicional da curta distância ao glamoroso Puerto Banús e às suas marinas.
Viver em Nueva Andalucía significa residir num local que oferece tanto conforto urbano como relaxamento na natureza. A proximidade imediata a Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km da Marina Puerto Deportivo José Banus) permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, boutiques e opções de entretenimento. Para as compras diárias, uma farmácia fica a apenas 64 metros e um supermercado a 353 metros. A área é caracterizada pelos seus campos de golfe bem cuidados, o que a torna um íman para os entusiastas do golfe. Apesar da densidade urbana, a área também oferece espaços para recreação através de parques e da proximidade à costa.
Este projeto está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial procurada a oeste de Marbella. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e à marina de Puerto Banús, todos acessíveis em poucos quilómetros. O ambiente urbano, com acesso imediato a supermercados e farmácias, também é visível no mapa.
Nueva Andalucía situa-se a oeste do centro de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e pela proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. É um ponto central na costa sul de Espanha, bem ligado a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
A acessibilidade deste projeto é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo curtas caminhadas até ao mar. A farmácia mais próxima está a apenas 64 metros e um supermercado a 353 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Los Naranjos Golf Club ficam a cerca de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso a 45 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A área é servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a locomoção mesmo sem carro. O acesso rodoviário às principais ligações é também fácil.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante um longo período. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água que ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas sem altitudes extremas. O terreno relativamente plano da planície costeira facilita o acesso às praias e a utilização de bicicletas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece diversas oportunidades de lazer. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, ideal para passeios à beira-mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Desportos aquáticos e a exploração das marinas de Puerto Banús são outras opções de lazer atrativas. Centros desportivos e muros de escalada completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste do centro de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e pela proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. É um ponto central na costa sul de Espanha, bem ligado a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL234452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Nueva Andalucía e arredores, como as Villas Alcantara del Mar (a partir de 2.167.250 €), este projeto oferece uma estrutura de preços atrativa para um segmento de luxo comparável, embora estas villas possam ter terrenos maiores. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), representam mais o mercado de entrada e médio e não oferecem o mesmo nível de exclusividade ou as comodidades específicas dos apartamentos de luxo oferecidos aqui. A localização em Nueva Andalucía é considerada mais estabelecida e central em comparação com Estepona, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe. Os apartamentos oferecidos aqui posicionam-se como apartamentos concluídos e de alta qualidade numa localização premium, distinguindo-se de propriedades mais baratas ou mais distantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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