Ce projet présente des appartements de luxe modernes dans un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, Málaga. Avec une superficie habitable de 188 m² et 3 chambres, ces unités achevées offrent un haut niveau de confort et de style. Les prix commencent à 1.695.000 €, reflétant l'exclusivité et la qualité des propriétés proposées. L'environnement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte, créant un cadre de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella, l'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la côte et une infrastructure urbaine bien développée. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant aux résidents un confort quotidien élevé. L'accessibilité aux infrastructures est un élément central de la vie ici.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs qui privilégient le confort de vie moderne, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié. Les espaces de vie spacieux, les équipements modernes et la proximité des terrains de golf et de la plage s'adressent à une clientèle exigeante recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux centres urbains.
Les appartements de ce projet sont déjà achevés, permettant une occupation immédiate. La construction s'est terminée en 2018, et les unités sont en excellent état. Cela offre aux acheteurs la sécurité d'acquérir une propriété moderne et établie, sans délai d'attente pour la finition.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les unités, bien que la proximité de la plage soit assurée. Bien que les terrasses soient des espaces extérieurs privés, les surfaces de terrain sont relativement petites pour les appartements (47 m²). Les installations proposées, telles que les piscines communes et le spa, font partie du complexe et ne sont pas directement attribuées à l'unité d'habitation.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement luxueuse et pratique sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes souhaitant une propriété immédiatement habitable, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement stratégique. La combinaison d'équipements haut de gamme, d'installations communes telles qu'un spa et une salle de sport, ainsi que la proximité des terrains de golf et de la plage, le rend attrayant pour les couples actifs, les familles ou les retraités. Ceux qui apprécient la proximité de marinas exclusives comme Puerto Banús, tout en valorisant un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure, s'y sentiront bien. L'emplacement est également particulièrement intéressant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours dans un rayon de 2 km.
Les appartements se distinguent par leur excellente qualité de construction et leurs finitions intérieures haut de gamme. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger ouverts. Le chauffage au sol assure un confort thermique agréable. Les salles de bains et les espaces de vie sont conçus avec goût, soulignant le luxe moderne. De grandes baies vitrées et des portes de terrasse laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs. L'utilisation de matériaux nobles et la finition soignée se reflètent dans chaque détail, contribuant à un haut niveau de confort de vie.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 1.695.000 €, reflétant la haute qualité et l'emplacement privilégié. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 188 m² de surface habitable, ces unités offrent une valeur considérable. Il n'y a pas d'autres variations de prix ou d'unités plus petites disponibles, car il s'agit d'appartements spécifiques et achevés. Les prix sont fixes et représentent la valeur marchande actuelle pour des propriétés de cette catégorie à Nueva Andalucía. La disponibilité est limitée car le projet est déjà achevé et seules les unités restantes sont à vendre.
Nueva Andalucía, souvent surnommée la « Vallée des Golfs », offre un mélange unique de vie urbaine et de beauté paysagère, à deux pas de la côte. Les appartements sont situés dans un environnement urbain bien établi où la plupart des besoins quotidiens, des courses alimentaires aux soins médicaux, sont accessibles en quelques minutes à pied ou par un court trajet à vélo. La proximité de plus de 70 restaurants et de nombreux cafés permet une expérience gastronomique animée. Le quartier est réputé pour ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des parcours de golf renommés tels que Los Naranjos et Las Brisas, situés à seulement environ 2 km. Cela crée un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent le calme comme pour les personnes actives, avec l'avantage supplémentaire de la courte distance du glamour de Puerto Banús et de ses marinas.
La vie à Nueva Andalucía signifie vivre dans un endroit qui offre à la fois le confort urbain et la détente dans la nature. La proximité immédiate de Puerto Banús (0,9 km du point de vue Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km de la marina Puerto Deportivo José Banus) permet d'accéder à un large éventail de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Pour les courses quotidiennes, une pharmacie se trouve à seulement 64 mètres et un supermarché à 353 mètres. La région est caractérisée par ses parcours de golf bien entretenus, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de golf. Malgré la densité urbaine, la région offre également des espaces de détente grâce aux parcs et à la proximité de la côte.
Ce projet est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel recherché à l'ouest de Marbella. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et de la marina de Puerto Banús, tous accessibles en quelques kilomètres. L'environnement urbain, avec une proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies, est également visible sur la carte.
Nueva Andalucía est située à l'ouest du centre de Marbella et constitue une partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. La région est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de première classe et sa proximité avec des lieux glamour comme Puerto Banús. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et le calme relatif d'un quartier résidentiel établi. C'est un point central sur la côte sud de l'Espagne, bien relié à d'autres villes importantes comme Málaga et Estepona.
L'accessibilité de ce projet est excellente. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, permettant des promenades courtes vers la mer. La pharmacie la plus proche est à seulement 64 mètres et un supermarché à 353 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Los Naranjos Golf Club sont à environ 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 45 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La région est desservie par 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements même sans voiture. L'accès routier aux principales liaisons est également aisé.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des activités en extérieur pendant une longue période. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces, sans extrêmes d'altitude. Le terrain relativement plat de la plaine côtière facilite l'accès aux plages et l'utilisation de vélos.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, idéale pour des promenades au bord de la mer. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité. Les sports nautiques et l'exploration des marinas de Puerto Banús sont d'autres options de loisirs attrayantes. Des centres sportifs et des murs d'escalade complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est située à l'ouest du centre de Marbella et constitue une partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. La région est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de première classe et sa proximité avec des lieux glamour comme Puerto Banús. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de Marbella et le calme relatif d'un quartier résidentiel établi. C'est un point central sur la côte sud de l'Espagne, bien relié à d'autres villes importantes comme Málaga et Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL234452
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Nueva Andalucía et ses environs, tels que les villas Alcantara del Mar (à partir de 2.167.250 €), ce projet offre une structure de prix attrayante pour un segment de luxe comparable, bien que ces villas puissent avoir des terrains plus grands. Les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs (à partir de 418.800 € et 320.000 € respectivement), représentent plutôt le marché d'entrée et moyen de gamme et n'offrent pas le même niveau d'exclusivité ou les commodités spécifiques des appartements haut de gamme proposés ici. La localisation à Nueva Andalucía est considérée comme plus établie et centrale par rapport à Estepona, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité de Puerto Banús et des parcours de golf. Les appartements proposés ici se positionnent comme des appartements achevés et de haute qualité dans un emplacement premium, se distinguant des propriétés moins chères ou plus éloignées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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