يوفر 9 Lions Residences في نويفا الأندلس شققًا فاخرة حديثة. تم الانتهاء من المبنى في عام 2018، وبالتالي تتميز العقارات المعروضة للبيع هنا بأنها معاصرة وتتمتع بعامل جذب. هذه الشقة هي مثال للأناقة والرقي مع اختيار دقيق للمواد. إنها شقة بثلاث غرف نوم بتصميم مفتوح ومطبخ حديث وشرفة واسعة مع إطلالات على البحر والجبل. تشمل المرافق حديقة خاصة مع جاكوزي، ومسبحين خارجيين، ومسبح داخلي، وصالة رياضية، ومنطقة سبا، وساونا. كما أنها تأتي مع مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يوفر مساحة واسعة لحياة مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في نويفا الأندلس، بالقرب من ملاعب الجولف وبويرتو بانوس الحصري. إنها تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وقربها من الشواطئ ومناطق الترفيه.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومريح. إنها توفر مساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجبل وجاكوزي. تضمن معايير التشطيب العالية والمرافق الكاملة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والسبا والعديد من حمامات السباحة، تلبية احتياجات الجميع. إنها مناسبة للعائلات والأزواج على حد سواء.
تم بناء المبنى في عام 2018، وبالتالي فإن الشقة ذات طراز حديث مع أحدث التصميمات والتشطيبات. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن، مما يوفر راحة الاستمتاع الفوري للمالكين الجدد. تم الانتهاء من المشروع، ولا حاجة للانتظار لعملية البناء.
هذه الشقة هي عقار محدد يقع في منطقة ساحلية. إنها ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن العزلة بعيدًا عن صخب المدينة، أو يحتاجون إلى مساحة أرض خاصة كبيرة. قد يكون هناك ضوضاء حركة مرور في المنطقة المحيطة، وقد تكون أماكن وقوف السيارات محدودة نظرًا لشعبيتها.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في جنوب إسبانيا. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي قريبة جدًا من الملاعب الشهيرة بما في ذلك لوس نارانخوس ولاس بريساس. أولئك الذين يفضلون الحياة الشاطئية سيقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والأجواء النابضة بالحياة في بويرتو بانوس. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة والراحة، حيث توفر الشقة مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا وحمامات السباحة. هذا العقار مناسب تمامًا كمنزل لقضاء العطلات، حيث يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، أو كمسكن دائم للاستمتاع بالحياة الفاخرة التي تقدمها ماربيا على مدار العام.
تتميز الشقة بجودة فائقة واهتمام بالتفاصيل. في الداخل، يوجد مطبخ حديث مفتوح مجهز بأجهزة Gaggenau، ومتصل بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. تم تصميم وتشطيب جميع الغرف وفقًا لأعلى المعايير، باستخدام مواد عالية الجودة. يضمن التدفئة تحت الأرض الراحة على مدار العام. تضيف الحديقة الخاصة مع الجاكوزي والشرفة المغطاة الواسعة لمسة من الفخامة إلى المعيشة في الهواء الطلق. توفر الشرفة مناظر خلابة للبحر والجبل. الشقة مفروشة بالكامل وتأتي مع مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يعزز راحتها وقيمتها.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,695,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا الأندلس، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحة المعيشية الواسعة، والمرافق المجتمعية الغنية بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والسبا، والساونا. يشمل العقار مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. نظرًا لميزاته الراقية وموقعه المثالي، يمثل هذا العقار استثمارًا في عقارات متميزة في المنطقة. يتماشى التسعير مع مستويات الشقق الفاخرة المماثلة في المنطقة.
يقع 9 Lions Residences في قلب نويفا الأندلس، ويوفر أسلوب حياة راقيًا ومريحًا. يعد هذا الحي خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين، والمعروف بملاعب الجولف الخاصة به والفيلات الفاخرة وقربه من الشواطئ. توفر الشقة نفسها إطلالات على البحر والجبل، مما يخلق ملاذًا هادئًا مع بقائها قريبة من جميع وسائل الراحة. إيقاع الحياة مريح وممتع، ولكنه أيضًا نابض بالحياة بسبب قربه من بويرتو بانوس وماربيا وما يقدمانه من أنشطة متنوعة. قد تشمل الأنشطة اليومية الاستمتاع بالقهوة في الشرفة الخاصة، وممارسة التمارين في مرافق الشقة مثل صالة الألعاب الرياضية أو المسبح الداخلي، أو ممارسة رياضة الجولف في الملاعب القريبة. في المساء، يمكن الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. توفر المنطقة مزيجًا سلسًا من الاسترخاء والحياة الحضرية.
يقع 9 Lions Residences في موقع مرغوب فيه في نويفا الأندلس، وتحيط به ملاعب الجولف والمدارس الدولية. إنه يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب جدًا من الشاطئ، على بعد 301 متر فقط. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمستشفيات (1.9 كم) في غضون مسافة سير على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. تقع مناطق الجذب الليلية والمطاعم النابضة بالحياة في ماربيا وبويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح هذه الخريطة موقع 9 Lions Residences، وهو تطوير شقق فاخرة في نويفا الأندلس. يبرز الموقع الملائم للعقار بالقرب من الشواطئ (Playa de Puerto Banús) وملاعب الجولف (مثل Los Naranjos) وميناء بويرتو بانوس. تزيد شبكة المطاعم والمتاجر وشبكات النقل المجاورة من جاذبية المنطقة.
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس الفاخر. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي ومناظرها الطبيعية الجميلة وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في جنوب إسبانيا. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
الشقة مريحة للغاية، حيث تقع على بعد 301 متر فقط من الشاطئ (Playa de Puerto Banús). تقع أقرب ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos) على بعد حوالي 2.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 64 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). توجد 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني الاستمتاع بالشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا من البحر وشتاءً معتدلاً. الأرض المسطحة إلى الشاطئ (انحدار 0.0٪) تجعل الوصول إليها سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Puerto Banús على بعد 301 متر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في أحد ملاعب الجولف العديدة القريبة (مثل Golf Los Naranjos، على بعد 2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وجدران التسلق، لتلبية أسلوب الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس الفاخر. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي ومناظرها الطبيعية الجميلة وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في جنوب إسبانيا. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL234452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع نويفا الأندلس الفاخرة الأخرى مثل Alcantara del Mar Villas (بدءًا من 2,167,250 يورو)، فإن 9 Lions Residences بسعر 1,695,000 يورو يقدم صفقة تنافسية للغاية، لا سيما بالنظر إلى مرافقها الحديثة وموقعها المثالي بالقرب من الشاطئ. في حين أن المشاريع في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها عادة ما تكون أبعد عن مناطق الجذب الرئيسية وقد لا تقدم نفس مستوى المرافق الفاخرة أو الإطلالات البحرية. يوازن 9 Lions Residences بين سهولة الوصول والمرافق والسعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وقربها من بويرتو بانوس، ومناخ البحر الأبيض المتوسط، ويلبي 9 Lions Residences احتياجات المشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
