Dieses Projekt präsentiert moderne Luxusapartments in einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und 3 Schlafzimmern bieten diese fertiggestellten Einheiten ein hohes Maß an Komfort und Stil. Die Preise beginnen bei 1.695.000 €, was die Exklusivität und Qualität der angebotenen Immobilien widerspiegelt. Die Umgebung kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und schafft ein attraktives Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Nueva Andalucía, westlich von Marbella, zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Wesentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort im Alltag bietet. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ein zentraler Bestandteil des Lebens hier.
Diese Apartments sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage legen. Die großzügigen Wohnflächen, die modernen Annehmlichkeiten und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sprechen eine anspruchsvolle Zielgruppe an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Hotspots sucht.
Die Wohnungen in diesem Projekt sind bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der Bau wurde 2018 abgeschlossen, und die Einheiten präsentieren sich in exzellentem Zustand. Dies bietet Käufern die Sicherheit, eine etablierte und moderne Immobilie zu erwerben, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Terrassenflächen sind zwar private Außenbereiche, aber die Grundstücksflächen sind mit 47 m² für die Apartments relativ klein bemessen. Die angebotenen Einrichtungen wie Gemeinschaftspools und Spa sind Teil des Komplexes, nicht direkt der Wohneinheit zugeordnet.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine luxuriöse und zugleich praktische Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als strategische Investition. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Spa und Fitnessstudio sowie der Nähe zu Golfplätzen und dem Strand macht es attraktiv für aktive Paare, Familien oder Ruheständler. Wer die Nähe zu exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús schätzt und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur legt, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer bietet die Lage mit mehreren Plätzen im Umkreis von 2 km einen besonderen Reiz.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Die Böden sind mit Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme sorgt. Die Bäder und Wohnbereiche sind geschmackvoll gestaltet und unterstreichen den modernen Luxusanspruch. Große Fensterfronten und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Außenbereichen. Die Verwendung edler Materialien und die sorgfältige Verarbeitung spiegeln sich in jedem Detail wider und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Die Apartments in diesem Projekt sind ab 1.695.000 € erhältlich und spiegeln die hohe Qualität und die privilegierte Lage wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 188 m² Wohnfläche bieten diese Einheiten einen erheblichen Wert. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder kleinere Einheiten verfügbar, da es sich um spezifische, fertiggestellte Wohnungen handelt. Die Preise sind fest und repräsentieren den aktuellen Marktwert für Objekte dieser Kategorie in Nueva Andalucía. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da das Projekt bereits fertiggestellt ist und nur die verbleibenden Einheiten zum Verkauf stehen.
Nueva Andalucía, oft als das „Tal der Golfplätze“ bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Schönheit, nur einen Steinwurf von der Küste entfernt. Die Wohnungen befinden sich in einer gut etablierten urbanen Umgebung, wo die meisten täglichen Bedürfnisse, von Lebensmitteln bis zu medizinischer Versorgung, innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrradfahrt erreichbar sind. Die Nähe zu über 70 Restaurants und zahlreichen Cafés ermöglicht ein lebhaftes gastronomisches Erlebnis. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos und Las Brisas, die nur etwa 2 km entfernt liegen. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktive attraktiv ist, mit dem zusätzlichen Vorteil der kurzen Distanz zum glamourösen Puerto Banús und seinen Yachthäfen.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, an einem Ort zu wohnen, der sowohl städtischen Komfort als auch Entspannung in der Natur bietet. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús (0,9 km zum Aussichtspunkt Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km zum Yachthafen Puerto Deportivo José Banus) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für alltägliche Besorgungen sind eine Apotheke nur 64 Meter und ein Supermarkt 353 Meter entfernt. Die Umgebung ist von gepflegten Golfplätzen geprägt, was sie zu einem Magneten für Golfliebhaber macht. Trotz der urbanen Dichte bietet die Gegend durch Parks und die Nähe zur Küste auch Raum für Erholung.
Dieses Projekt befindet sich in Nueva Andalucía, einem begehrten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die städtische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Nueva Andalucía befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu glamourösen Orten wie Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre Marbellas und der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Es ist ein zentraler Punkt an der Südküste Spaniens, gut angebunden an andere wichtige Städte wie Málaga und Estepona.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Die nächste Apotheke ist nur 64 Meter entfernt, ein Supermarkt 353 Meter. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Los Naranjos Golf Club nur rund 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 45 km (Luftlinie) gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Gegend wird durch 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen erschlossen, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Mit dem Auto sind die wichtigsten Verbindungen gut zugänglich.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und jährlich rund 3.856 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Aufenthalt im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Höhenlagen. Die relativ flache Beschaffenheit der Küstenebene begünstigt die Erreichbarkeit von Stränden und die Nutzung von Fahrrädern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, ideal für Strandspaziergänge. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten und die Erkundung der Marinas von Puerto Banús sind weitere attraktive Freizeitoptionen. Sportzentren und Kletterwände ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu glamourösen Orten wie Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre Marbellas und der relativen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Es ist ein zentraler Punkt an der Südküste Spaniens, gut angebunden an andere wichtige Städte wie Málaga und Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL234452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Nueva Andalucía und Umgebung, wie den Alcantara del Mar Villas (ab €2.167.250), bietet dieses Projekt eine attraktive Preisgestaltung für ein vergleichbares Luxussegment, obwohl die dortigen Villas größere Grundstücke haben könnten. Die Projekte Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich darunter liegen (ab €418.800 bzw. €320.000), repräsentieren eher den Einstiegs- bis mittleren Markt und bieten nicht die gleiche Exklusivität oder die spezifischen Annehmlichkeiten wie die hier angebotenen Premium-Apartments. Die Lage in Nueva Andalucía ist als etablierter und zentraler im Vergleich zu Estepona zu betrachten, insbesondere für diejenigen, die die Nähe zu Puerto Banús und den Golfplätzen schätzen. Die hier angebotenen Apartments positionieren sich als fertiggestellte, hochwertige Wohnungen in einer Premium-Lage, die sich von günstigeren oder weiter entfernten Entwicklungen abhebt.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
