نقدم لكم شقة مجددة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم في نويفا أندلوسيا، مالاغا، بسعر 1,195,000 يورو. يمتد هذا العقار البالغة مساحته 170 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين، ويوفر مساحة معيشة حديثة في منطقة سكنية راسخة. تتميز الشقة بموقعها المتميز، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وغيرها من الضروريات الحياتية. إنها تجمع بين الأناقة والراحة والوظائف العملية، مما يجعلها مثالية للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في نويفا أندلوسيا، وهي على مقربة من الشاطئ ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف وسائل الراحة. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المطاعم والأسواق المحلية ومناطق الترفيه، مما يخلق جوًا مريحًا وحيويًا.
يوفر مكان الإقامة مساحات معيشة واسعة مناسبة لحياة الأسرة والترفيه. توفر غرف النوم الثلاث خصوصية، بينما تضيف الحمامات الحديثة لمسة من الفخامة. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والعملية والقرب من جميع الضروريات.
في حين تم بناء الشقة في الأصل عام 2003، فقد تم تجديدها بالكامل في عام 2024، مما يعرض تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. يضمن التجديد أن العقار في حالة ممتازة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشة مريحة وأنيقة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من العديد من وسائل الراحة، لا توجد حديقة خاصة. لم يتم تفصيل معلومات كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة.
Ref: VL822256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. ستجد العائلات التي تزور بشكل متكرر أو الأفراد الذين يحبون الترفيه في المنزل أن غرف النوم الثلاث ومناطق المعيشة الفسيحة مريحة للغاية. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون السلامة والمرافق، مثل المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف السيارات المخصصة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمعيشة الدائمة أو الإجازات.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2024، مما يضمن جودة ممتازة وراحة حديثة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز، ومفروشات ناتوزي، وورق حائط كافالي، مما يخلق جوًا أنيقًا. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز المساحة. تم تجهيز الشقة بنظام منزل ذكي للتحكم المريح في الوظائف، وتوفر مصعدًا ومساحة تخزين واسعة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة.
تبدأ الأسعار لهذا العقار من 1,195,000 يورو، مما يؤكد مكانته الحصرية في نويفا أندلوسيا. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين والتي تمتد على مساحة 170 مترًا مربعًا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. يعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة، والقرب من وسائل الراحة، والتجديد الأخير، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في المنطقة.
تشتهر منطقة نويفا أندلوسيا ببيئتها الهادئة وقربها من المرافق الحيوية في ماربيا. تجمع المنطقة بين الشقق والفلل الحديثة ذات الطراز المتوسطي، مما يخلق جوًا دافئًا وموجهًا نحو المجتمع. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يسعون لتحقيق توازن في نمط الحياة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ الملائم للمنطقة.
توفر نويفا أندلوسيا بيئة معيشية نابضة بالحياة، تتميز بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب، بينما يقع المستشفى على بعد 1.9 كم فقط. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يرضي القرب من المرافق الرياضية المختلفة، مثل ملاعب الجولف، نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع بالقرب من ماربيا في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تعد هذه المنطقة السكنية النابضة بالحياة غرب ماربيا معروفة بموقعها المتميز ووسائل الراحة الراقية ونمط الحياة النشط. يوفر قربها من المدن الهامة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا للمقيمين فرصة ممتازة لاستكشاف ثقافة كوستا ديل سول الغنية.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، على بعد 301 مترًا من بلايا دي بويرتو بانوس. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الجوي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، ويقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب شهيرة مثل نادي لوس نارانخوس للجولف في غضون 2 كم. توفر المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الشواطئ ويجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يساهم انخفاض هطول الأمطار ووفرة أشعة الشمس في الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل نادي لوس نارانخوس للجولف في غضون 2 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وكרוסفيat Marbella (3.5 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة للترفيه والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تعد هذه المنطقة السكنية النابضة بالحياة غرب ماربيا معروفة بموقعها المتميز ووسائل الراحة الراقية ونمط الحياة النشط. يوفر قربها من المدن الهامة الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا للمقيمين فرصة ممتازة لاستكشاف ثقافة كوستا ديل سول الغنية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن Apartment Jasmine في Nueva Andalucía بسعر 1,195,000 يورو يعكس مكانتها الحصرية في موقع أكثر رسوخًا ورغبة. تقدم Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا مختلفًا. عادةً ما تكون الأسعار في Nueva Andalucía أعلى من مشاريع البناء الجديدة في Estepona، ويرجع ذلك إلى قربها من ماربيا المرموقة، والبنية التحتية المتطورة، والأجواء المجتمعية الأكثر نضجًا. قد يفسر قرب العقار من ملاعب الجولف والشواطئ، وهو ليس دائمًا متاحًا في بعض مواقع Estepona، سعره الأعلى. ومع ذلك، لا يزال يقدم خيارًا تنافسيًا مقارنة ببعض المشاريع الراقية في Benalmádena، حيث يوفر نمط حياة ومرافق مماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
