אנו מציגים דירה משופצת ב-3 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, במחיר של 1,195,000 אירו. נכס זה בשטח 170 מ"ר עם 2 חדרי רחצה מציע חלל מגורים מודרני באזור מגורים מבוסס. הדירה בולטת במיקומה המעולה, בגישה נוחה לשירותים, חופים, מגרשי גולף וצרכים חיוניים אחרים. היא משלבת סגנון, נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים מתוחכמים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני של נואבה אנדלוסיה, דירה זו קרובה מאוד לחוף הים ובמרחק הליכה ממתקנים שונים. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ומרכזי בילוי, ויוצר אווירה נוחה ותוססת.
הנכס מציע חללי מגורים מרווחים המתאימים לחיי משפחה ולאירוח. שלושת חדרי השינה מבטיחים פרטיות, בעוד חדרי הרחצה המודרניים מוסיפים נופך של יוקרה. דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים נכס המשלב נוחות, רווחה וקרבה לכל הדברים החיוניים.
בעוד שהדירה נבנתה במקור בשנת 2003, היא עברה שיפוץ מלא בשנת 2024, ומציגה עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. עבודות השיפוץ מבטיחות שהנכס במצב מיטבי, ומספק לדיירים חווית מגורים נוחה ואלגנטית.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך מספק גישה לבריכה משותפת. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בקרבת מקומות רבים, אין גינה פרטית. מידע על יעילות אנרגטית אינו מפורט בנתונים שסופקו.
Ref: VL822256
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מקום לינה שקט אך נגיש בקלות. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף. משפחות המבקרות לעיתים קרובות או אנשים שנהנים לארח אורחים בבית ימצאו את שלושת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים לנוחים מאוד. הוא מתאים גם לקונים המעריכים בטיחות ונוחות, כגון מעקב 24/7 וחניה ייעודית, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למגורים קבועים או לחופשה.
הדירה עברה שיפוץ מלא בשנת 2024, המבטיח איכות יוצאת דופן ונוחות מודרנית. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי סימנס, ריהוט נטuzzi וטפטים של קוואלי, היוצרים אווירה אלגנטית. הרצפות עשויות מחומרים איכותיים, וחלונות גדולים מאפשרים לאור טבעי למלא את החלל. הדירה מצוידת במערכת בית חכם לשליטה נוחה בפונקציות, והיא מציעה גם מעלית ומקום אחסון בשפע כדי לענות על צרכי אורח חיים מגוונים.
המחירים לנכס זה מתחילים ב-1,195,000 אירו, מה שמדגיש את מעמדו הבלעדי בנואבה אנדלוסיה. הדירה בת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, בשטח 170 מ"ר, מציעה ערך לקונים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס, הקרבה למתקנים והשיפוץ האחרון, מה שהופך אותו לבחירה חזקה עבור קונים מנוסים המחפשים נכסים פרימיום באזור.
אזור נואבה אנדלוסיה ידוע בסביבתו השלווה ובקרבתו למתקנים החשובים של מרבייה. האזור משלב דירות ווילות מודרניות בסגנון ים תיכוני, ויוצר אווירה מסבירת פנים וממוקדת קהילה. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן, שכן הוא מציע גם נוחות עירונית וגם קרבה לחופים ולמגרשי גולף. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הנעים של האזור.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים תוססת, המאופיינת בגישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור יש 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה למתקני ספורט שונים, כמו מגרשי גולף, מספקת אורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס ליד מרבייה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בדרום ספרד.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור ידוע בקוסטה דל סול. אזור מגורים תוסס זה ממערב למרבייה ידוע במיקומו המעולה, במתקניו היוקרתיים ובאורח חייו הפעיל. הקרבה לערים חשובות אחרות, כמו אסטפונה ובנלמדנה, מציעה לתושבים הזדמנות מצוינת לחקור את התרבות העשירה של אזור קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים, 301 מטר מ-Playa de Puerto Banús. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות אוויריות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 353 מטר, ובית החולים במרחק 1.9 ק"מ, מה שמבטיח גישה לצרכים יומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים ידועים כמו Los Naranjos Golf Club תוך 2 ק"מ. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, המציעה עונת שחייה נעימה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי, המאפשר גישה נוחה לחופים והופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. כמות משקעים נמוכה ושפע של אור שמש מעודדים פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף יכולים להגיע למגרשים כמו Los Naranjos Golf Club תוך 2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), המספקים לתושבים הזדמנויות נרחבות לבידור ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור ידוע בקוסטה דל סול. אזור מגורים תוסס זה ממערב למרבייה ידוע במיקומו המעולה, במתקניו היוקרתיים ובאורח חייו הפעיל. הקרבה לערים חשובות אחרות, כמו אסטפונה ובנלמדנה, מציעה לתושבים הזדמנות מצוינת לחקור את התרבות העשירה של אזור קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Apartment Jasmine בנואבה אנדלוסיה במחיר של 1,195,000 אירו משקף את מעמדו הבלעדי במיקום מבוסס ורצוי יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים שונה. המחירים בנואבה אנדלוסיה בדרך כלל גבוהים יותר מאלו של פרויקטים חדשים באסטפונה, בשל הקרבה למרבייה היוקרתית, התשתית המפותחת ואווירת הקהילה הבוגרת יותר. הקרבה של הנכס למגרשי גולף וחופים, דבר שלא תמיד זמין במקומות מסוימים באסטפונה, עשויה להסביר את מחירו הגבוה יותר. עם זאת, הוא נותר הצעה תחרותית בהשוואה לכמה פרויקטים יוקרתיים בבנלמדנה, המציעים אורח חיים ומתקנים דומים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
