Dit ruime appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een bevoorrechte ligging op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand Playa de Puerto Banús en voorzieningen op loopafstand, combineert dit project kustleven met stedelijk comfort. Het appartement is recentelijk volledig gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau met panoramisch uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. Een ideale keuze voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een actieve levensstijl in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De locatie aan de kust, met het strand op slechts 301 meter hemelsbreed, garandeert een mediterrane levensstijl.
Dit object is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl combineren met comfort en gemak. Met de nabijheid van diverse golfbanen, sportfaciliteiten en stranden, biedt het volop mogelijkheden voor recreatie. De stedelijke omgeving met winkels, restaurants en scholen op korte afstand maakt het een praktische keuze voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en een breed scala aan faciliteiten in de directe nabijheid.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd in 2003 en in 2024 volledig gemoderniseerd. De renovatie omvat de gehele woning, inclusief de technische installaties en afwerkingen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Deze recente update zorgt ervoor dat het appartement voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden en esthetiek, klaar voor directe bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen eigen, privé zwembad; het maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel het appartement zich in een stedelijke omgeving bevindt, is er geen directe toegang tot een privéstrand. De focus ligt op de nabijheid van publieke stranden. Tevens is er geen tuin of dakterras specifiek aan dit appartement gekoppeld, naast het aangegeven private terras.
Ref: VL822256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl, nabijheid tot voorzieningen en kustleven. Het past bij professionals die een centrale locatie wensen met gemakkelijke toegang tot werk en recreatie, en bij gezinnen die een veilige omgeving met scholen en sportfaciliteiten waarderen. Liefhebbers van golf zullen de directe nabijheid tot diverse golfbanen waarderen. Ook voor investeerders is dit interessant gezien de gewilde locatie en recente renovatie, die potentieel biedt voor verhuur. Het appartement is ideaal voor wie een hoog comfortniveau zoekt, met alle moderne gemakken en een uitstekende afwerking, en niet ver wil reizen voor strand, winkels of uitgaansgelegenheden.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat en een recentelijke, hoogwaardige renovatie. De interieurs zijn ontworpen met oog voor stijl en functionaliteit, met gebruik van kwalitatieve materialen. De woonruimte van 170 m² is efficiënt ingedeeld, met 146 m² aan woonoppervlak en een privé terras van 24 m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur en de meubels zijn van Natuzzi, met Cavalli behang voor een luxueuze uitstraling. Verder is er een smart home systeem geïnstalleerd voor verhoogd comfort en controle. De aanwezigheid van een lift biedt directe toegang tot het appartement, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter. Er is voldoende opbergruimte, inclusief een aparte berging, en er is één privé parkeerplaats beschikbaar.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.195.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve wijk aan de Costa del Sol, de recente hoogwaardige renovatie en de ruime woonoppervlakte van 170 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat de prijsklasse verklaart. Gezien de huidige markt en de kwaliteit van de afwerking, positioneert dit appartement zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische en complete woonervaring. Deze wijk staat bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie aan gerenommeerde golfbanen, maar biedt veel meer dan alleen sportfaciliteiten. De stedelijke structuur zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en diverse banken en cafés op korte loopafstand. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, positioneert dit appartement ideaal voor liefhebbers van de kust. Het woonritme wordt bepaald door een mix van rustige residentiële straten en de levendigheid van de nabijgelegen voorzieningen en jachthavens, zoals Puerto Banús op 700 meter. De omgeving is goed verbonden, met meerdere OV-lijnen en haltes die zorgen voor mobiliteit, en een luchthaven op 45 km afstand voor internationale reizen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op residentiële rust en voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het bruisende leven van Puerto Banús wil zijn, maar ook de rust van een gevestigde woonwijk waardeert. De directe omgeving is zeer compleet: op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), banken (4) en cafés (10). Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op circa 2 km afstand en sportcentra op 2,5 km. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt dagelijkse toegang tot de kustlijn. Het gebied combineert moderne appartementencomplexen met villa's, wat zorgt voor een aangename en veilige woonomgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op loopafstand. De kaart toont de dichtheid van voorzieningen zoals golfbanen, winkels en restaurants, evenals de goede verbindingen met Puerto Banús en Marbella, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor bewoners onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van het centrum van Marbella. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden. Nueva Andalucía profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, met een goede infrastructuur en een gevestigde gemeenschap van zowel lokale bewoners als expats.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. In een straal van 2 km bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos. De regio wordt ontsloten door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau en het strand loopt hier nagenoeg vlak af (0.0% helling), wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kust. De ligging, met uitzicht op de berg La Concha en de Middellandse Zee, biedt een schilderachtige natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere top golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, binnen een straal van 2,1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,5 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de luxe jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van het centrum van Marbella. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden. Nueva Andalucía profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, met een goede infrastructuur en een gevestigde gemeenschap van zowel lokale bewoners als expats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger segment, mede door de prijs van €1.195.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe nabijheid tot het strand (301m) en de recente, hoogwaardige renovatie. Projecten als Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vallen qua prijs nog tussen deze twee uitersten. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe projecten die zich richten op een breder publiek, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde, exclusieve omgeving met een sterke focus op luxe voorzieningen en een kosmopolitische levensstijl. De 170 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers bieden een substantiële leefruimte, wat de investering rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, locatie en afwerking, in contrast met de meer compacte en vaak ook minder centraal gelegen woningen in Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
