Denne nyrenoverede lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 170 m² moderne boligareal. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser og er blevet renoveret til en fremragende standard i 2024. Med sin sydøstlige orientering og en privat balkon med hav- og bjergudsigt lover lejligheden en elegant livsstil i et etableret fællesskab. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med roen i et boligområde, suppleret af fælles pool og aircondition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt den korte afstand til strande og golfbaner, kendetegner denne beliggenhed. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og nærhed til naturen.
For beboere, der værdsætter komfort og funktionalitet, tilbyder denne lejlighed en gennemtænkt rumfordeling med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Moderne faciliteter, herunder et fuldt udstyret køkken og aircondition, opfylder høje boligkrav. Den private terrasse med hav- og bjergudsigt supplerer boligtilbudet.
Oprindeligt bygget i 2003, blev denne lejlighed fuldstændig renoveret i 2024 og er i fremragende stand. Renoveringerne omfatter både interiør og bygningsteknik. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder aktuelle standarder for boligkomfort og energieffektivitet.
Dette projekt tilbyder ikke privat parkering, men har en underjordisk garage til beboere. Ejendommen er ikke et fritliggende hus, men en del af et boligkompleks. Varmen leveres via et centraliseret klimaanlæg; der er ingen egne radiatorer. Der er ingen direkte adgang til havet, selvom kysten ligger meget tæt på.
Ref: VL822256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet i en etableret og velkommunikeret region. Den henvender sig til personer, der foretrækker en aktiv livsstil med direkte adgang til golfbaner og strande. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol. Moderne faciliteter og nylig renovering vil appellere til købere, der værdsætter komfort og lav vedligeholdelse. For investorer repræsenterer beliggenheden i et attraktivt område med godt udlejningspotentiale en interessant mulighed, især til ferieudlejning på grund af nærheden til fritidsfaciliteter.
Lejligheden udmærker sig ved en fremragende og nylig renovering, afsluttet i 2024. Interiøret inkluderer materialer af høj kvalitet, såsom møbler fra Natuzzi og designtapet fra Cavalli. Det åbne køkken er udstyret med Siemens-apparater og integreres problemfrit i stue og spisestue. Store vinduespartier sikrer rigeligt med dagslys. Et smart home-system tilbyder moderne brugervenlighed. Badeværelserne er ligeledes udført efter høje standarder. Hele udførelsen understreger en moderne og elegant livsstil. Yderligere faciliteter som indbyggede skabe og et opbevaringsrum øger funktionaliteten.
Lejligheden udbydes fra € 1.195.000. Denne prissætning afspejler den høje standard af udstyr, den nylige renovering og den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal. Yderligere detaljer om den nøjagtige fordeling og specifikke egenskaber for individuelle enheder er tilgængelige efter anmodning. Den angivne prisklasse tager højde for variationen inden for projektet, hvor dette tilbud giver et specifikt indblik i prisstrukturen.
Nueva Andalucía tilbyder en balance mellem byliv og middelhavsro. Lejligheden ligger inden for gåafstand fra supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m), hvilket letter daglige indkøb. Der er et stort antal restauranter (70) og caféer (10), der inviterer til kulinariske opdagelser. Strandene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun få minutters gang væk (301 m). For golfspillere er velkendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) let tilgængelige. Området er kendt for sin sikkerhed og gode infrastruktur.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et livligt distrikt i Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og byens faciliteter som supermarkeder og restauranter. Den strategiske placering ved Costa del Sol giver både ro og hurtig adgang til regionens hovedattraktioner.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne position giver hurtig adgang til de glamourøse havne i Puerto Banús (0,7 km) og den historiske charme i Marbella gamle bydel. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet og nærheden til førsteklasses golfbaner og strande. Beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca tilbyder Nueva Andalucía en malerisk kulisse. Forbindelsen via motorvej AP-7 letter adgangen til Málaga (ca. 45 km) og andre vigtige byer på Costa del Sol.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (hhv. 353 m og 64 m). Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2,0-2,1 km. Med 10 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport også veludviklet, hvilket gør brugen af bil mindre nødvendig.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til mere end 10 timers solskin om dagen i gennemsnit. Havet er en mulighed næsten året rundt, med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt og tilgængeligt kystklima. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, er ideel til strandaktiviteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med over 70 baner i omegnen, herunder velkendte navne som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge kun ca. 2 km væk. Vandsport, tennis og padel er også populære aktiviteter med sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne position giver hurtig adgang til de glamourøse havne i Puerto Banús (0,7 km) og den historiske charme i Marbella gamle bydel. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet og nærheden til førsteklasses golfbaner og strande. Beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca tilbyder Nueva Andalucía en malerisk kulisse. Forbindelsen via motorvej AP-7 letter adgangen til Málaga (ca. 45 km) og andre vigtige byer på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig gennem sin nylige renovering og fremragende beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmadena (fra € 699.000) adskiller sig i pris og geografisk placering, tilbyder denne lejlighed et højere prisleje, der afspejler luksuriøst udstyr og nærheden til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. De 170 m² boligareal og 3 soveværelser er typiske for premiummarkedet i Marbella og omegn. I modsætning til helt nye projekter kombinerer denne ejendom charmen af et etableret boligkompleks med moderne finish. Nærheden til golfbaner og strand, kombineret med den urbane infrastruktur i Nueva Andalucía, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger både livsstil og komfort.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
