Denna nyligen renoverade lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 170 m² moderna bostadsutrymmen. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum och renoverades till en utmärkt standard 2024. Med sitt sydostläge och en privat balkong med havs- och bergutsikt lovar lägenheten en elegant livsstil i en etablerad gemenskap. Läget kombinerar närhet till bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde, kompletterat med gemensam pool och luftkonditionering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt det korta avståndet till stränder och golfbanor, kännetecknar denna plats. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till naturen.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna lägenhet en genomtänkt rumsfördelning med 3 sovrum och 2 badrum. Den moderna utrustningen, inklusive ett fullt utrustat kök och luftkonditionering, uppfyller höga bostadskrav. Den privata terrassen med havs- och bergsutsikt kompletterar bostadserbjudandet.
Ursprungligen byggd 2003, renoverades denna lägenhet helt 2024 och är i utmärkt skick. Renoveringarna omfattar både interiör och fastighetsteknik. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder aktuella standarder för boendekomfort och energieffektivitet.
Detta projekt erbjuder inte privat parkering, utan har ett underjordiskt garage för boende. Fastigheten är inte ett fristående hus, utan en del av ett bostadskomplex. Värmen tillhandahålls via ett centraliserat luftkonditioneringssystem; det finns inga egna radiatorer. Det finns ingen direkt tillgång till havet, även om kusten ligger mycket nära.
Ref: VL822256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en högkvalitativ fastighet i en etablerad och välansluten region. Den riktar sig till personer som föredrar en aktiv livsstil med direkt tillgång till golfbanor och stränder. Närheten till internationella skolor gör den också attraktiv för familjer som söker en permanent bostad på Costa del Sol. Moderna bekvämligheter och nyligen genomförda renoveringar tilltalar köpare som värdesätter komfort och lågt underhåll. För investerare representerar läget i ett eftertraktat område med god uthyrningspotential en intressant möjlighet, särskilt för semesteruthyrning på grund av närheten till fritidsaktiviteter.
Lägenheten utmärker sig genom en utmärkt och nyligen genomförd renovering, som färdigställdes 2024. Interiören inkluderar högkvalitativa material, såsom möbler från Natuzzi och designtapeter från Cavalli. Det öppna köket är utrustat med Siemens-apparater och integreras sömlöst i vardagsrummet och matplatsen. Stora fönster säkerställer rikligt med dagsljus. Ett smart hem-system erbjuder modern användarkomfort. Badrummen är också utförda enligt höga standarder. Hela utförandet understryker en modern och elegant livsstil. Ytterligare bekvämligheter som inbyggda garderober och ett förråd ökar funktionaliteten.
Lägenheten erbjuds från 1.195.000 €. Detta pris återspeglar den höga standarden på utrustningen, den nyligen genomförda renoveringen och det attraktiva läget i Nueva Andalucía. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 170 m² boyta. Ytterligare detaljer om exakt fördelning och specifika egenskaper för enskilda enheter finns tillgängliga på begäran. Angivet prisintervall tar hänsyn till variationer inom projektet, där detta erbjudande ger en specifik inblick i prisstrukturen.
Nueva Andalucía erbjuder en balans mellan stadsliv och medelhavslugn. Lägenheten ligger på gångavstånd från stormarknader (353 m) och apotek (64 m), vilket underlättar dagliga inköp. Det finns ett stort antal restauranger (70) och caféer (10) som inbjuder till kulinariska upptäckter. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger bara några minuters promenad bort (301 m). För golfare är välkända banor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lättillgängliga. Området är känt för sin säkerhet och goda infrastruktur.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt i Marbella. Framhävt är den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Det strategiska läget vid Costa del Sol möjliggör både lugn och snabb tillgång till regionens huvudattraktioner.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge möjliggör snabb tillgång till de glamorösa hamnarna i Puerto Banús (0,7 km) och den historiska charmen i Marbella gamla stad. Regionen är känd för sin exklusiva boendekvalitet och närheten till förstklassiga golfbanor och stränder. Belägen mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca, erbjuder Nueva Andalucía en pittoresk miljö. Anslutningen via motorvägen AP-7 underlättar tillgången till Málaga (ca 45 km) och andra viktiga städer längs Costa del Sol.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna plats. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). Flera välrenommerade golfbanor är tillgängliga inom en radie av 2,0-2,1 km. Med 10 linjer och 50 hållplatser är även kollektivtrafiken väl utbyggd, vilket gör bilberoendet mindre.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket motsvarar mer än 10 timmars solsken per dag i genomsnitt. Havet är ett alternativ nästan året runt, med en badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den plana lutningen mot stranden (0,0 % lutning) bidrar till ett behagligt och lättillgängligt kustklimat. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är idealisk för strandaktiviteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med över 70 banor i omgivningen, inklusive kända namn som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda bara cirka 2 km bort. Vattensporter, tennis och padel är också populära aktiviteter, med sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella. Detta läge möjliggör snabb tillgång till de glamorösa hamnarna i Puerto Banús (0,7 km) och den historiska charmen i Marbella gamla stad. Regionen är känd för sin exklusiva boendekvalitet och närheten till förstklassiga golfbanor och stränder. Belägen mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca, erbjuder Nueva Andalucía en pittoresk miljö. Anslutningen via motorvägen AP-7 underlättar tillgången till Málaga (ca 45 km) och andra viktiga städer längs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sin nyligen genomförda renovering och sitt utmärkta läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €) skiljer sig åt i pris och geografiskt läge, erbjuder denna lägenhet en högre prisklass som återspeglar lyxutrustningen och närheten till exklusiva bekvämligheter som Puerto Banús. De 170 m² boyta och 3 sovrum är typiska för premiummarknaden i Marbella och dess omgivningar. Till skillnad från helt nya projekt kombinerar denna fastighet charmen hos ett etablerat bostadsområde med modern utrustning. Närheten till golfbanor och stranden, tillsammans med Nueva Andalucía's stadsstruktur, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker både livsstil och komfort.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
