Ten niedawno odnowiony apartament w Nueva Andalucía w Maladze oferuje 170 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, została odnowiona do doskonałego standardu w 2024 roku. Dzięki południowo-wschodniemu usytuowaniu i prywatnemu balkonowi z widokiem na morze i góry, apartament zapewnia elegancki styl życia w ugruntowanej społeczności. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień ze spokojem dzielnicy mieszkalnej, uzupełnioną wspólnym basenem i klimatyzacją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także krótka odległość do plaż i pól golfowych, charakteryzują tę lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego i bliskości natury.
Dla mieszkańców ceniących komfort i funkcjonalność, ten apartament oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nowoczesne wyposażenie, w tym w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja, spełnia wysokie wymagania mieszkaniowe. Prywatny taras z widokiem na morze i góry dopełnia ofertę mieszkaniową.
Pierwotnie zbudowany w 2003 roku, apartament został gruntownie odnowiony w 2024 roku i jest w doskonałym stanie. Modernizacje obejmują zarówno wnętrza, jak i technologię budynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje aktualne standardy komfortu mieszkania i efektywności energetycznej.
Ten projekt nie oferuje prywatnego parkingu, ale posiada podziemny garaż dla mieszkańców. Nieruchomość nie jest wolnostojącym domem, lecz częścią kompleksu mieszkalnego. Ogrzewanie zapewniane jest przez centralny system klimatyzacji; nie ma własnych grzejników. Nie ma bezpośredniego dostępu do morza, chociaż wybrzeże jest bardzo blisko.
Ref: VL822256
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym regionie. Jest skierowany do osób preferujących aktywny tryb życia z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i plaż. Bliskość szkół międzynarodowych czyni go atrakcyjnym również dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol. Nowoczesne udogodnienia i niedawny remont przyciągną kupujących ceniących komfort i niskie koszty utrzymania. Dla inwestorów, lokalizacja w poszukiwanym rejonie z dobrym potencjałem wynajmu stanowi interesującą opcję, szczególnie dla wynajmu wakacyjnego ze względu na bliskość obiektów rekreacyjnych.
Apartament wyróżnia się doskonałym i niedawno przeprowadzonym remontem, zakończonym w 2024 roku. Wnętrza obejmują materiały wysokiej jakości, takie jak meble marki Natuzzi i designerskie tapety Cavalli. Otwarta kuchnia wyposażona jest w sprzęt Siemens i płynnie integruje się z salonem i jadalnią. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła. System inteligentnego domu oferuje nowoczesny komfort obsługi. Łazienki również wykończone są według wysokich standardów. Całość wykonania podkreśla nowoczesny i stylowy styl życia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i schowek, zwiększają funkcjonalność.
Apartament jest oferowany od 1 195 000 €. Ta cena odzwierciedla wysoki standard wyposażenia, niedawny remont i atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 170 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkowe szczegóły dotyczące dokładnego podziału i specyficznych cech poszczególnych jednostek są dostępne na życzenie. Podany zakres cenowy uwzględnia wariancje w ramach projektu, a niniejsza oferta daje specyficzny wgląd w strukturę cenową.
Nueva Andalucía oferuje równowagę między życiem miejskim a śródziemnomorskim spokojem. Apartament znajduje się w odległości spaceru od supermarketów (353 m) i aptek (64 m), co ułatwia codzienne zakupy. Znajduje się tu wiele restauracji (70) i kawiarni (10), które zachęcają do kulinarnych odkryć. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (301 m). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są łatwo dostępne. Obszar ten jest znany ze swojego bezpieczeństwa i dobrej infrastruktury.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, tętniącym życiem dystrykcie Marbelli. Podkreślono bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Strategiczne położenie na Costa del Sol zapewnia zarówno spokój, jak i szybki dostęp do głównych atrakcji regionu.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do glamorowych portów Puerto Banús (0,7 km) i historycznego uroku starego miasta Marbelli. Region jest znany ze swojej wysokiej jakości życia i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i plaż. Położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca, Nueva Andalucía oferuje malownicze tło. Połączenie autostradą AP-7 ułatwia dostęp do Malagi (ok. 45 km) i innych ważnych miast Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m). Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,0-2,1 km. Z 10 liniami i 50 przystankami, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest konieczne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co odpowiada ponad 10 godzinom słońca dziennie średnio rocznie. Morze jest dostępne przez prawie cały rok, z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w kierunku plaży (0,0% nachylenia) przyczyniają się do przyjemnego i łatwo dostępnego klimatu przybrzeżnego. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie 301 metrów, jest idealna do aktywności plażowych. Inne pobliskie plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z ponad 70 polami w okolicy, w tym znane nazwy, takie jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba w odległości około 2 km. Sporty wodne, tenis i padel to również popularne aktywności, a centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), znajdują się w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do glamorowych portów Puerto Banús (0,7 km) i historycznego uroku starego miasta Marbelli. Region jest znany ze swojej wysokiej jakości życia i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i plaż. Położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca, Nueva Andalucía oferuje malownicze tło. Połączenie autostradą AP-7 ułatwia dostęp do Malagi (ok. 45 km) i innych ważnych miast Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się niedawnym remontem i doskonałą lokalizacją. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena (od 699 000 €) różnią się ceną i położeniem geograficznym, ten apartament oferuje wyższą półkę cenową, odzwierciedlającą luksusowe wyposażenie i bliskość ekskluzywnych udogodnień, takich jak Puerto Banús. 170 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialnie są typowe dla rynku premium w Marbelli i okolicach. W przeciwieństwie do czysto nowych projektów, ta nieruchomość łączy urok ugruntowanego kompleksu mieszkalnego z nowoczesnymi wykończeniami. Bliskość pól golfowych i plaży, w połączeniu z miejską infrastrukturą Nueva Andalucía, czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zarówno stylu życia, jak i komfortu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
