Tämä hiljattain remontoitu huoneisto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 170 m² modernia asuintilaa. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on kunnostettu erinomaiseen kuntoon vuonna 2024. Etelä-Itä-suuntauksensa ja merelle ja vuorille avautuvan yksityisen parvekkeensa ansiosta huoneisto lupaa tyylikästä asumista vakiintuneessa yhteisössä. Sijainti yhdistää mukavuuksien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden, ja sitä täydentävät yhteinen uima-allas ja ilmastointi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä lyhyt etäisyys rannoille ja golfkentille, luonnehtivat tätä sijaintia. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden yhdistelmä.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville asukkaille tämä huoneisto tarjoaa harkitun tilajaon, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Modernit varusteet, mukaan lukien täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi, vastaavat korkeita asumisvaatimuksia. Yksityinen terassi merelle ja vuorille avautuvalla näköalalla täydentää asuntotarjontaa.
Alun perin vuonna 2003 rakennettu huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2024 ja on erinomaisessa kunnossa. Remontit kattavat sekä sisätilat että rakennustekniikan. Kiinteistö on muuttovalmis ja tarjoaa nykyaikaiset asumismukavuuden ja energiatehokkuuden standardit.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä pysäköintiä, vaan siinä on maanalainen autohalli asukkaille. Kiinteistö ei ole erillinen talo, vaan osa asuinkompleksia. Lämmitys tapahtuu keskitetyn ilmastointijärjestelmän kautta; omia pattereita ei ole. Suoraa pääsyä merelle ei ole, vaikka ranta onkin hyvin lähellä.
Ref: VL822256
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvin liitetyllä alueelta. Se vetoaa ihmisiin, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa suoralla pääsyllä golfkentille ja rannoille. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Costa del Solilla. Modernit mukavuudet ja hiljattain tehty remontti vetoavat ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja vähäistä huoltoa. Sijoittajille sijainti halutulla alueella hyvällä vuokrattavuudella edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa, erityisesti lomavuokraukseen vapaa-ajankeskusten läheisyyden vuoksi.
Huoneisto erottuu erinomaisesta ja hiljattain tehdystä remontista, joka valmistui vuonna 2024. Sisätilat sisältävät korkealaatuisia materiaaleja, kuten Natuzzi-huonekaluja ja Cavalli-merkkisiä design-tapetteja. Avokeittiö on varustettu Siemens-laitteilla ja integroituu saumattomasti olo- ja ruokailutilaan. Suuret ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa. Älykotijärjestelmä tarjoaa modernia käyttömukavuutta. Kylpyhuoneet on myös viimeistelty korkeiden standardien mukaisesti. Koko toteutus korostaa modernia ja tyylikästä elämäntyyliä. Lisämukavuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja varastohuone, lisäävät toimivuutta.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1 195 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa korkealaatuisia varusteita, hiljattain tehtyä remonttia ja houkuttelevaa sijaintia Nueva Andalucíassa. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 170 m² asuintilassa. Tarkempia tietoja tarkan jaon ja yksittäisten yksiköiden erityisominaisuuksien osalta on saatavilla pyynnöstä. Ilmoitettu hintaluokka ottaa huomioon projektin sisäiset vaihtelut, ja tämä tarjous antaa erityisen näkemyksen hinnoittelurakenteesta.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja välimerellisen rauhan välillä. Huoneisto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä supermarketeista (353 m) ja apteekeista (64 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Alueella on lukuisia ravintoloita (70) ja kahviloita (10), jotka kutsuvat kulinaarisiin löytöretkiin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (301 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja hyvästä infrastruktuuristaan.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan eloisassa kaupunginosassa. Korostettu on välitön läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Strateginen sijainti Costa del Solilla mahdollistaa sekä rauhallisuuden että nopean pääsyn alueen tärkeimpiin nähtävyyksiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Puerto Banúsin (0,7 km) glamoröösiin satamiin ja Marbellan vanhankaupungin historialliseen viehätykseen. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rantoihin. Välimeren ja Sierra Blancan juuresten välissä sijaitseva Nueva Andalucía tarjoaa maalauksellisen ympäristön. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa pääsyä Málagaan (noin 45 km) ja Costa del Solin muihin tärkeisiin kaupunkeihin.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, sijaitsevat vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m). Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2,0-2,1 km säteellä. 10 linjan ja 50 pysäkin julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leimallinen leudoille talville ja kuumille kesille, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C. Alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa yli 10 tuntia auringonpaistetta päivässä keskimäärin. Meri on vaihtoehto lähes ympäri vuoden, ja uimisesonki kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen kaltevuus rantaan päin (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää ja helppokäyttöistä rannikkoklimaattia. Keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C ja kesällä 27°C välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, on ihanteellinen rantaaktiviteetteihin. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja sen ympäristössä on yli 70 golfkenttää, mukaan lukien tunnetut nimet kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat vain noin 2 km:n päässä. Vesiurheilu, tennis ja padel ovat myös suosittuja aktiviteetteja, ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ovat lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Puerto Banúsin (0,7 km) glamoröösiin satamiin ja Marbellan vanhankaupungin historialliseen viehätykseen. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rantoihin. Välimeren ja Sierra Blancan juuresten välissä sijaitseva Nueva Andalucía tarjoaa maalauksellisen ympäristön. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa pääsyä Málagaan (noin 45 km) ja Costa del Solin muihin tärkeisiin kaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu hiljattain tehdyn remontoinnin ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenassa (alkaen 699 000 €) poikkeavat hinnaltaan ja maantieteelliseltä sijainniltaan, tämä huoneisto tarjoaa korkeamman hintaluokan, joka heijastaa ylellisiä varusteita ja läheisyyttä eksklusiivisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsiin. 170 m² asuintila ja 3 makuuhuonetta ovat tyypillisiä Marbellan ja sen ympäristön premium-markkinoille. Puhtaasti uusien rakennusprojektien sijaan tämä kiinteistö yhdistää vakiintuneen asuinalueen viehätyksen moderneihin viimeistelyihin. Läheisyys golfkentille ja rannalle yhdistettynä Nueva Andalucían kaupunkirakenteeseen tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä elämäntapaa että mukavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
