تقع شقة الباتروس في قلب لا كامبانا، وهي بنتهاوس من أربع غرف نوم مواجهة للجنوب تجسد أسلوب الحياة الساحلي الحديث. يضم هذا المنزل المشرق والواسع حمامين أنيقين، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تم تصميم كل التفاصيل لتحقيق الراحة والأناقة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الوظائف والرقي. يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة، ويقدم فرصة فريدة للسكان الذين يبحثون عن الراحة والجودة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر Apartment Albatros (1,499,000 يورو) أعلى بكثير. قد يعكس هذا موقعها المتميز في Nueva Andalucía، وهي منطقة تعتبر عمومًا أكثر رقيًا من بعض مناطق Estepona وتقع بالقرب من Marbella و Puerto Banús. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها أيضًا نقطة سعر بداية أعلى من مشاريع Estepona، ولكنها لا تزال أقل من Apartment Albatros. قد تنبع هذه الاختلافات في الأسعار من تفرد Nueva Andalucía، المعروفة بمجمعاتها السكنية الراقية، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، وسوقها الأكثر نضجًا بشكل عام. قد تكون مساحة Apartment Albatros (125 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4) أكبر أيضًا مقارنة ببعض عروض المستوى المبتدئ في Estepona، مما يزيد من تفسير سعرها الأعلى. بشكل عام، يتوافق تسعير Apartment Albatros مع مكانتها الراقية في موقع متميز على Costa del Sol، مما يوفر مساحة معيشة أوسع ووسائل راحة أفضل، ولكن بتكلفة أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة متاهة بماربيا. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع توفير سهولة الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة كاملة من وسائل الراحة في المنطقة دون الابتعاد عن هدوء الساحل.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الترفيه. تم تصميم منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر الشرفة الخاصة وحوض السباحة المشترك على السطح مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، مما يلبي تطلعات المعيشة المتنوعة.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول مرحلة الإنشاء، إلا أن حالة العقار موصوفة بأنها "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا". يشير هذا إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا وهو جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول التطويرات المستقبلية أو الإنشاءات الجديدة، مثل التخطيط لمبانٍ جديدة أو تجديدات، هنا.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، ولكنها لا تحتوي على حديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، بينما توفر إطلالات مواجهة للجنوب، لم يتم وصف المناظر البعيدة للبحر بالتفصيل هنا. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر، ولكنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في الطابق العلوي في نويفا أندلوسيا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون معظم أنشطتك اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام والاسترخاء، في متناول اليد، فسيكون هذا هو المكان المناسب لك. على سبيل المثال، تقع على بعد خطوات قليلة من السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا)، وهو أمر ضروري لسهولة الوصول اليومي. الشواطئ (أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا) والمطاعم والمراسي الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (700 مترًا) قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الساحلية. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، يجعله خيارًا مثاليًا. يتمتع العقار أيضًا باتصال جيد بوسائل النقل، ويقع على مسافة قريبة من مطار مالاغا (45 كم)، وهو مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يستمتعون بالسفر الدولي.
تتميز جودة وتشطيبات شقة الباتروس بحالتها الممتازة والتجديد الأخير. تتميز الشقة بتصميم حديث، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة راقية وحمامات أنيقة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مساحة واسعة للتواصل الاجتماعي. تم تصميم جميع غرف النوم بخزائن مدمجة وتستفيد من الضوء الطبيعي. تعزز النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والاتجاه الجنوبي من إشراق الشقة. تشمل الميزات شرفة مغطاة تمتد على طول الشقة، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. كما أن وسائل الراحة مثل المسبح المشترك على السطح والصالة الرياضية تعزز تجربة المعيشة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد المحددة، فإن الوصف "ممتاز" و "تم تجديده مؤخرًا" يشير إلى تشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
تم تسعير شقة الباتروس بسعر 1,499,000 يورو. يعكس السعر، الذي يشمل أربع غرف نوم وحمامين وشقة بنتهاوس بمساحة 125 مترًا مربعًا، موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا وجودتها. الحالة الموصوفة للعقار بأنها ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا تؤثر عادةً على قيمتها السوقية. كونها شقة في الطابق العلوي، قد تقدم مزايا إضافية مثل مناظر أفضل وخصوصية أكبر. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول التوفر أو هيكل التسعير، مثل الدفعات المتدرجة أو الخصومات، ولكن السعر المحدد يشير إلى استثمار كبير.
تقع شقة الباتروس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مزدهرة معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من وسائل الراحة المتنوعة. توفر المنطقة حيوية الحياة الحضرية مع الحفاظ على هدوء المجتمع الساحلي. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل التنقلات اليومية والأنشطة الترفيهية خالية من المتاعب. الخلفية التاريخية للمنطقة، على الرغم من ارتباطها بالاستعمار الإسباني المبكر، تطورت الآن إلى مكان معيشة حديث يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع شقة الباتروس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بسهولة الوصول إليها ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم (70). توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وتقع على بعد حوالي 45 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. يتوافق إيقاع الحياة اليومية هنا مع نمط الحياة الساحلي، ولكنه يؤكد على وسائل الراحة الحضرية. يوفر القرب من ملاعب الجولف (2.0 كم) والشواطئ (301 مترًا) فرصًا واسعة للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية و 3856 ساعة من ضوء الشمس، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة استراتيجية غرب ماربيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يوضح الخريطة قرب العقار من المعالم الرئيسية المحلية مثل مرسى بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف، ويبرز سهولة الوصول إليه في بيئته الحضرية.
تقع شقة الباتروس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط الحياة النابض بالحياة. الموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل مالاغا (حوالي 45 كم) ومدينة ماربيا. تقدم نويفا أندلوسيا نفسها بيئة سكنية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. وهي تقع في مقاطعة أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد والعائلات التي تسعى وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
توفر هذه الشقة راحة لا مثيل لها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم) بالقرب منك. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ملاعب جولف لوس نارانخوس، ودروس جولف ذا رينج، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس ضمن 2.1 كم. يسهل الوصول إلى مطاري مالاغا (45 كم) وجبل طارق (52 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمستشفيات (1.9 كم) في متناول اليد. يوفر النظام البيئي مع 50 محطة نقل عام و 10 خطوط سهولة التنقل. بالنسبة للسائقين، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وفترات طويلة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يسمح بنسيم البحر. في حين أنها ليست منطقة جبلية، فإن الشقة توفر إطلالات على الجبال. لم يتم تقديم بيانات هطول أمطار محددة، ولكن المناخ المتوسطي يعني عادةً أشهر صيف جافة وفصول شتاء معتدلة ورطبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لمقيمي شقة الباتروس الوصول بسهولة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية على طول الساحل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم) بالقرب منك. من المحتمل أن تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ونظافتها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع في المنطقة العديد من الملاعب العالمية، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) ودروس جولف ذا رينج (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، والتي تقدم الرياضات المائية وتأجير اليخوت. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة الباتروس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة غرب ماربيا. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف ونمط الحياة النابض بالحياة. الموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل مالاغا (حوالي 45 كم) ومدينة ماربيا. تقدم نويفا أندلوسيا نفسها بيئة سكنية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. وهي تقع في مقاطعة أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للأفراد والعائلات التي تسعى وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL591536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
