Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή. Με νότιο προσανατολισμό, η κατοικία επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της ευρυχωρίας. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα Albatros ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στη Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, προσφέρει νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτή τιμή, αλλά σε διαφορετικό περιβάλλον, μακρύτερα από την κοσμοπολίτικη ζήση της Μαρμπέγια. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona (από €320.000), απευθύνεται σε ένα ακόμη πιο χαμηλό τμήμα της αγοράς. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ακινήτων. Το Albatros, με την τιμή του στα €1.499.000, απευθύνεται σε ένα υψηλότερο εισοδηματικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην ποιότητα, τον χώρο και την αποκλειστική τοποθεσία, παρά στην ηλικία της κατασκευής, καθώς έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η συγκεκριμένη τιμή για τέσσερα υπνοδωμάτια σε αυτή την προνομιακή περιοχή της Nueva Andalucía δικαιολογείται από τη σπανιότητα και τη ζήτηση για τέτοια ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα Albatros βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές όπως το Puerto Banús προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και καλά εξοπλισμένη κατοικία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η μεγάλη ιδιωτική βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση και φιλοξενία.
Το διαμέρισμα Albatros αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, με πρόσφατη ανακαίνιση που εξασφαλίζει άριστη κατάσταση. Η έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική είναι εμφανής, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη προς χρήση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, ενώ προσφέρει θέα στο βουνό και την ύπαιθρο, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι δεν πρόκειται για μια απομονωμένη αγροτική κατοικία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων, και για εκείνους που εκτιμούν την ευκολία της εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά. Το διαμέρισμα προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και πρακτικό τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως δεύτερο σπίτι.
Το διαμέρισμα Albatros χαρακτηρίζεται από την άριστη ποιότητα κατασκευής και πρόσφατη ανακαίνιση. Τα εσωτερικά φινιρίσματα είναι σύγχρονα και προσεγμένα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα έπιπλα κουζίνας και τα είδη υγιεινής είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και το σχεδιασμό τους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ευρύχωρη βεράντα, με πρόσβαση από όλα τα δωμάτια, είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει μέγιστη απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοσχεδιασμένης και καλοδιατηρημένης κατοικίας, έτοιμης να υποδεχθεί τους νέους της ιδιοκτήτες.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα Albatros ανέρχεται στα €1.499.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή της Costa del Sol, την ποιότητα της κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Ως διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια, βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει συχνά με ακίνητα αυτής της κατηγορίας σε δημοφιλείς προορισμούς. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, προσθέτοντας αξία στην αγορά.
Η Nueva Andalucía, συχνά αναφερόμενη ως η 'κοιλάδα των γκολφ', προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και καθημερινής ευκολίας. Το διαμέρισμα Albatros βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες όπως το Puerto Banús και παραλίες καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά η δομή της περιοχής επιτρέπει και στιγμές ηρεμίας, ιδιαίτερα από την ευρύχωρη βεράντα του διαμερίσματος, που προσφέρει χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου. Το κλίμα της περιοχής, με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, γεγονός που καθιστά την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School (4.2 km), είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ, με πολλά από τα κορυφαία να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km). Η ζωντάνια της περιοχής, ειδικά κοντά στο Puerto Banús (0.7 km), προσφέρει επιλογές για νυχτερινή ζωή και γαστρονομικές απολαύσεις. Παρά την αστική ανάπτυξη, η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, με πράσινες περιοχές και τη θέα προς τα βουνά.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια κοσμοπολίτικη προέκταση της πόλης. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτή και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús την καθιστά πόλο έλξης για όσους αναζητούν lifestyle και ψυχαγωγία. Βρίσκεται επίσης στρατηγικά κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Benalmádena και το Estepona, επιτρέποντας εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία της Nueva Andalucía. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια στο εξωτερικό βολικά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα και ένα φαρμακείο 64 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús να απέχει 301 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με τις μέσες τιμές να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα με μηδενική κλίση προς την παραλία, βελτιώνει την αίσθηση της προσβασιμότητας και του χαλαρού τρόπου ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 m), η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km), πολλές εκ των οποίων είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι παγκοσμίως γνωστή. Γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και χώροι για αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια κοσμοπολίτικη προέκταση της πόλης. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτή και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús την καθιστά πόλο έλξης για όσους αναζητούν lifestyle και ψυχαγωγία. Βρίσκεται επίσης στρατηγικά κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Benalmádena και το Estepona, επιτρέποντας εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL591536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
