Bienvenue à l'Appartement Albatros, un penthouse orienté sud avec quatre chambres au cœur de La Campana, Nueva Andalucía. Cet appartement lumineux et spacieux comprend deux salles de bains élégantes, un salon-salle à manger décloisonné et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Chaque détail a été conçu pour le confort et le style, offrant le mélange parfait de fonctionnalité et de sophistication. La connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un véritable sentiment d'ouverture et de calme. Ce penthouse représente une opportunité rare de posséder une maison de luxe raffinée et nécessitant peu d'entretien dans l'une des communautés les plus recherchées de la Costa del Sol.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, l'Appartement Albatros se positionne dans une gamme de prix plus élevée, ce qui est en partie dû à sa plus grande surface habitable (125 m² contre probablement plus petit pour les projets mentionnés) et à son emplacement privilégié à Nueva Andalucía, près de Marbella. Alba Benalmádena (699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais se trouve dans une autre région de la Costa del Sol. L'Appartement Albatros se distingue par ses quatre chambres et sa proximité immédiate des plages et des terrains de golf, une combinaison qui est plus rare et donc plus chère dans les zones populaires autour de Marbella. La rénovation récente et l'excellent état d'entretien offrent un produit directement habitable, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets plus récents et moins chers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'Appartement Albatros est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel établi à l'ouest de Marbella. Sa situation directe en bord de mer dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied signifie que vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la proximité de la plage et des centres animés de Marbella, sans sacrifier le calme d'un quartier résidentiel bien desservi.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, la lumière et une qualité de vie élevée. Avec quatre chambres et un salon spacieux, il est idéal pour les familles ou comme résidence de représentation. La terrasse étendue et les finitions de haute qualité répondent au désir de confort et d'un style de vie méditerranéen élégant.
L'Appartement Albatros est en excellent état et a été récemment rénové. Il fait partie d'une résidence avec piscine commune et offre des équipements modernes. La phase de construction est terminée et l'appartement est prêt à être occupé, permettant un transfert rapide après l'achat.
Le projet n'offre pas de jardin privé mais un accès à une piscine commune. Le type de chauffage est limité à la climatisation. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour explorer la région plus large de la Costa del Sol. Il n'y a pas d'informations directes sur la vue sur la mer ; la vue se concentre sur les montagnes, la campagne et l'environnement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse à proximité immédiate des terrains de golf et de la plage. Idéal pour les familles qui souhaitent une maison confortable avec beaucoup d'espace extérieur sur la terrasse privée. Il convient aux personnes qui apprécient une propriété récemment rénovée avec des équipements modernes tels que la climatisation et l'accès à une piscine commune. L'orientation sud et la luminosité de l'appartement sont parfaites pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées. Il constitue également un choix judicieux comme résidence secondaire ou comme maison de vacances pour les voyageurs exigeants qui apprécient le confort, l'emplacement et le style.
L'Appartement Albatros se distingue par son état excellent et récemment rénové. Son orientation sud assure des pièces lumineuses, soutenues par une climatisation moderne pour un confort optimal. Les placards intégrés de haute qualité offrent un grand espace de rangement. La conception ouverte du salon et de la salle à manger, reliée à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque, souligne l'architecture réfléchie. Les terrasses privées offrent un accès direct depuis chaque chambre et le salon, favorisant un sentiment de vie intérieure-extérieure sans faille. La piscine commune et les installations communes telles qu'une salle de sport complètent l'offre d'équipements haut de gamme.
L'Appartement Albatros est proposé au prix de 1.499.000 €. Ce penthouse de quatre chambres et deux salles de bains offre 125 m² de surface habitable. La structure tarifaire reflète son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, ses équipements de haute qualité et la taille de la propriété. Cet appartement spécifique est actuellement disponible. Le prix affiché doit être considéré comme un prix de départ, qui peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'équipement ou de l'étage.
Nueva Andalucía, souvent surnommée la 'Vallée des Golfeurs', offre un mélange de complexes résidentiels de luxe, de parcours de golf de première classe et d'un excellent accès à Marbella et Puerto Banús. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants souligne sa praticité quotidienne. Ce penthouse, avec son orientation sud et sa terrasse spacieuse, invite à profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'environnement urbain est animé, mais la résidence elle-même offre une oasis de tranquillité. Les 10 lignes de transports en commun locales et les 50 arrêts offrent une flexibilité aux navetteurs et aux résidents souhaitant laisser leur voiture au garage.
Les environs de Nueva Andalucía offrent un environnement urbain animé, tout en garantissant une qualité de vie élevée grâce à la proximité de la nature et des possibilités de loisirs. Avec 70 restaurants, 4 pharmacies et 10 cafés dans un rayon de 2 km, les tâches quotidiennes sont facilement réalisables à pied ou à vélo. La proximité de la plage, comme Playa de Puerto Banús (301 m), et des terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (2,0 km) soulignent l'attrait de l'emplacement pour divers styles de vie. La température annuelle moyenne de 19,1°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie détendue.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier dynamique et bien desservi de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels que Marbella et Puerto Banús, soulignant l'attrait de cet emplacement pour un public diversifié.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, un centre de yachts de luxe, de shopping et de vie nocturne. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs variées. Cet appartement positionne ses résidents au cœur de cette zone dynamique, avec un accès facile aux commodités et à l'atmosphère des villes côtières, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme.
L'Appartement Albatros est bien desservi. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en 2,2 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Golf Los Naranjos, sont à environ 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied. Le centre de Marbella est bien desservi, et les 10 lignes de transports en commun disponibles avec 50 arrêts offrent une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,1°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair. La région est située à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et est plate, avec une pente minimale vers la plage. La saison de baignade de cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C, invite à profiter de la côte. Le paysage montagneux en arrière-plan offre également des vues pittoresques et une protection contre les vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de l'Appartement Albatros permet un accès facile aux plages de la région. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, et d'autres plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont facilement accessibles. Nueva Andalucía est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos et le Real Club de Golf Las Brisas à proximité immédiate (environ 2 km). Pour les amateurs de sports nautiques, la proximité de Puerto Banús (0,7 km) et de Marbella offre d'autres possibilités. Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, un centre de yachts de luxe, de shopping et de vie nocturne. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs variées. Cet appartement positionne ses résidents au cœur de cette zone dynamique, avec un accès facile aux commodités et à l'atmosphère des villes côtières, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL591536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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