Bem-vindo ao Apartamento Albatros, uma cobertura virada a sul com quatro quartos no coração de La Campana, Nueva Andalucía. Este apartamento luminoso e espaçoso oferece duas casas de banho elegantes, uma sala de estar-jantar em plano aberto e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Cada detalhe foi projetado para conforto e estilo, oferecendo a mistura perfeita de funcionalidade e sofisticação. A ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores cria uma verdadeira sensação de abertura e calma. Esta cobertura representa uma oportunidade rara de possuir uma casa de luxo refinada e de baixa manutenção numa das comunidades mais procuradas da Costa del Sol.
Comparado com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, o Apartamento Albatros posiciona-se numa gama de preços mais elevada, o que se deve em parte à sua maior área habitacional (125 m² em comparação com provavelmente menor nos projetos mencionados) e à sua localização privilegiada em Nueva Andalucía, perto de Marbella. Alba Benalmádena (€699.000) está mais próxima em preço, mas localiza-se noutra região da Costa del Sol. O Apartamento Albatros distingue-se pelos seus quatro quartos e proximidade imediata a praias e campos de golfe, uma combinação que é mais rara e, portanto, mais cara nas áreas populares em redor de Marbella. A renovação recente e o excelente estado de conservação oferecem um produto diretamente habitável, o que nem sempre é o caso de projetos mais recentes e mais baratos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Apartamento Albatros está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella. A sua localização direta na costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, significa que desfruta do melhor dos dois mundos: a proximidade da praia e dos centros vibrantes de Marbella, sem sacrificar a tranquilidade de uma área residencial bem servida.
Esta cobertura destina-se a compradores que valorizam espaço, luz e alta qualidade de vida. Com quatro quartos e uma sala espaçosa, é ideal para famílias ou como residência de representação. O terraço amplo e os acabamentos de alta qualidade satisfazem o desejo de conforto e um estilo de vida mediterrâneo elegante.
O Apartamento Albatros encontra-se em excelente estado e foi recentemente renovado. Faz parte de uma urbanização com piscina comum e oferece comodidades modernas. A fase de construção está concluída e o apartamento está pronto para ser ocupado, permitindo uma transferência rápida após a compra.
O projeto não oferece jardim privado, mas sim acesso a uma piscina comum. O tipo de aquecimento está limitado a ar condicionado. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, um veículo é recomendado para explorar a área mais ampla da Costa del Sol. Não há informações diretas sobre vista mar; a vista foca-se em montanhas, campo e ambiente urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa a uma curta distância de campos de golfe e da praia. Ideal para famílias que desejam uma casa confortável com muito espaço exterior no terraço privado. É adequado para pessoas que apreciam uma propriedade recentemente renovada com comodidades modernas como ar condicionado e acesso a uma piscina comum. A orientação sul e a luminosidade do apartamento são perfeitas para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrâneo e dos longos dias de sol. É também uma escolha adequada como segunda residência ou como casa de férias para viajantes exigentes que valorizam o conforto, a localização e o estilo.
O Apartamento Albatros distingue-se pelo seu excelente estado e renovação recente. A orientação sul garante divisões luminosas, apoiadas por um sistema de ar condicionado moderno para um conforto ideal. Armários embutidos de alta qualidade oferecem amplo espaço de arrumação. O design aberto da sala de estar e jantar, conectado a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca, realça a arquitetura pensada. Os terraços privados oferecem acesso direto de cada quarto e da sala de estar, promovendo uma sensação contínua de vida interior-exterior. A piscina comum e as instalações comuns, como um ginásio, complementam a oferta de acabamentos de alta qualidade.
O Apartamento Albatros é oferecido pelo preço de 1.499.000 €. Esta cobertura de quatro quartos e duas casas de banho oferece 125 m² de área habitacional. A estrutura de preços reflete a sua localização numa área procurada da Costa del Sol, os seus acabamentos de alta qualidade e o tamanho da propriedade. Atualmente, este apartamento específico está disponível. O preço anunciado deve ser considerado como um preço inicial, que pode variar dependendo das características específicas do equipamento ou do andar.
Nueva Andalucía, frequentemente chamada de 'Vale do Golfe', oferece uma mistura de empreendimentos residenciais de luxo, campos de golfe de primeira classe e excelente acesso a Marbella e Puerto Banús. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e restaurantes sublinha a sua praticidade diária. Esta cobertura, com a sua orientação sul e terraço espaçoso, convida a desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. O ambiente urbano é animado, mas a urbanização em si oferece um oásis de tranquilidade. As 10 linhas de transporte público locais e 50 paragens oferecem flexibilidade para viajantes e residentes que desejam deixar o carro na garagem.
Os arredores de Nueva Andalucía oferecem um ambiente urbano vibrante, ao mesmo tempo que garantem uma alta qualidade de vida graças à proximidade da natureza e das oportunidades de lazer. Com 70 restaurantes, 4 farmácias e 10 cafés num raio de 2 km, as tarefas diárias são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia, como a Playa de Puerto Banús (301 m), e de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (2,0 km) sublinham o apelo da localização para diversos estilos de vida. A temperatura média anual de 19,1 °C e as 3.856 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e uma vida relaxada.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma área vibrante e bem servida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, destacando o apelo desta localização para um público diversificado.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e a uma curta distância de carro de Puerto Banús, um centro de iates de luxo, compras e vida noturna. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e diversas ofertas de lazer. Este apartamento posiciona os seus residentes no coração desta área dinâmica, com fácil acesso às comodidades e à atmosfera das cidades costeiras, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais calmo.
O Apartamento Albatros está bem servido. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão a 2,2 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. O centro de Marbella está bem conectado, e as 10 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens oferecem uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1 °C, com flutuações entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano. A região goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de céu limpo. A área situa-se a apenas 7 metros acima do nível do mar e é plana, com uma inclinação mínima para a praia. A temporada de banho de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20 °C, convida a desfrutar da costa. A paisagem montanhosa ao fundo oferece também vistas pitorescas e proteção contra ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do Apartamento Albatros permite fácil acesso às praias da região. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. Nueva Andalucía é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas nas proximidades (cerca de 2 km). Para os entusiastas de desportos aquáticos, a proximidade de Puerto Banús (0,7 km) e Marbella oferece mais possibilidades. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro são também facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella e a uma curta distância de carro de Puerto Banús, um centro de iates de luxo, compras e vida noturna. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e diversas ofertas de lazer. Este apartamento posiciona os seus residentes no coração desta área dinâmica, com fácil acesso às comodidades e à atmosfera das cidades costeiras, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais calmo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL591536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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