Willkommen im Apartment Albatros, einem südlich ausgerichteten Penthouse mit vier Schlafzimmern im Herzen von La Campana, Nueva Andalucía. Dieses helle und geräumige Apartment bietet zwei elegante Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Jedes Detail wurde auf Komfort und Stil ausgelegt und bietet die perfekte Mischung aus Funktionalität und Raffinesse. Die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft ein echtes Gefühl von Offenheit und Ruhe. Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein verfeinertes, pflegeleichtes Luxushaus in einer der begehrtesten Gemeinden der Costa del Sol zu besitzen.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert Apartment Albatros zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de grotere woonoppervlakte (125 m² versus waarschijnlijk kleiner bij de genoemde projecten) en de premium locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Alba Benalmádena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio aan de Costa del Sol. Apartment Albatros onderscheidt zich door zijn vier slaapkamers en directe nabijheid tot zowel stranden als golfbanen, een combinatie die in de populaire gebieden rond Marbella schaarser en daardoor duurder is. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud bieden een direct bewoonbaar product, wat bij nieuwere, goedkopere projecten niet altijd het geval is.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment Albatros befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Die direkte Küstenlage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bedeutet, dass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Nähe zum Strand und zu den pulsierenden Zentren Marbellas, ohne auf die Ruhe einer gut erschlossenen Wohngegend verzichten zu müssen.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Licht und eine hohe Lebensqualität legen. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich eignet es sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die weitreichende Terrasse und die hochwertige Ausstattung erfüllen den Wunsch nach Komfort und einem stilvollen mediterranen Lebensstil.
Das Apartment Albatros befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Es ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und bietet moderne Annehmlichkeiten. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Apartment ist bereit für den Bezug, was eine schnelle Übergabe nach dem Kauf ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen eigenen Garten, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Heizungsart ist auf Klimaanlage beschränkt. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung der Costa del Sol ein Fahrzeug empfehlenswert. Es gibt keine direkten Meerblick-Informationen, die Aussicht konzentriert sich auf Berge, Landschaft und urbanes Umfeld.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und dem Strand suchen. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Freien auf der privaten Terrasse wünschen. Es eignet sich für Personen, die eine kürzlich renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Helligkeit des Apartments sind perfekt für diejenigen, die das mediterrane Klima und lange Sonnentage genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil für anspruchsvolle Reisende, die Wert auf Komfort, Lage und Stil legen, ist es eine passende Wahl.
Das Apartment Albatros zeichnet sich durch seinen exzellenten und kürzlich renovierten Zustand aus. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume, unterstützt durch eine moderne Klimaanlage für optimalen Komfort. Hochwertige Einbaukleiderschränke bieten großzügigen Stauraum. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten, unterstreicht die durchdachte Architektur. Die privaten Terrassen bieten direkten Zugang von jedem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, was ein nahtloses Gefühl von Innen- und Außenleben fördert. Der Gemeinschaftspool und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum ergänzen das Angebot an gehobener Ausstattung.
Das Apartment Albatros wird zu einem Preis von 1.499.000 € angeboten. Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet 125 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die hochwertige Ausstattung und die Größe der Immobilie wider. Aktuell ist dieses spezielle Apartment verfügbar. Der Angebotspreis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder der Etage variieren kann.
Nueva Andalucía, oft als das 'Tal der Golfer' bezeichnet, bietet eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden Anbindung an Marbella und Puerto Banús. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Dieses Penthouse, mit seiner Ausrichtung nach Süden und der großzügigen Terrasse, lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die städtische Umgebung ist lebendig, aber die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige Oase. Die 10 lokalen ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten Flexibilität für Pendler und Bewohner, die das Auto stehen lassen möchten. Das Gebiet ist besonders attraktiv für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen nur wenige Kilometer entfernt.
Die Umgebung von Nueva Andalucía bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das dennoch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit 70 Restaurants, 4 Apotheken und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sind alltägliche Erledigungen problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Puerto Banús (301 m), und die Nähe zu Golfplätzen wie dem Golf Los Naranjos (2,0 km) unterstreichen die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem lebhaften und gut erschlossenen Gebiet der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren wie Marbella und Puerto Banús, was die Attraktivität dieses Standorts für ein vielfältiges Publikum unterstreicht.
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella und nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús entfernt, einem Zentrum für Luxusyachten, Shopping und Nachtleben. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Apartment positioniert seine Bewohner im Herzen dieses dynamischen Gebiets, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre der Küstenstädte, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
Das Apartment Albatros ist gut angebunden. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, die weiteren Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Golf Los Naranjos, sind etwa 2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Marbella ist gut angebunden, und die 10 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region genießt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Gebiet liegt auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und ist flach, mit einer minimalen Neigung zum Strand. Der fünfmonatige Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen, lädt zum Genuss der Küste ein. Die bergige Landschaft im Hintergrund bietet zudem malerische Ausblicke und Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Apartments Albatros ermöglicht einfachen Zugang zu den Stränden der Region. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, und weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. Nueva Andalucía ist auch ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km). Für Wassersportler bietet die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) und Marbella weitere Möglichkeiten. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía liegt strategisch günstig westlich von Marbella und nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús entfernt, einem Zentrum für Luxusyachten, Shopping und Nachtleben. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Apartment positioniert seine Bewohner im Herzen dieses dynamischen Gebiets, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre der Küstenstädte, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL591536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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