Dit vier-slaapkamer appartement, genaamd Albatros, bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 125 m² en een prijs vanaf €1.499.000, biedt het project een luxe woonervaring op een bevoorrechte locatie. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale daglichttoetreding. Het appartement beschikt over twee badkamers, een open leefruimte en een moderne keuken. De uitgebreide privé-terras biedt ruimte voor ontspanning en entertainment, met directe toegang vanuit de woonkamer en slaapkamers. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert Apartment Albatros zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de woning en de recente renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijsklasse dichterbij, maar nog steeds significant onder de €1.499.000 van Albatros. De locatie van Albatros, direct aan de kust en nabij exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen, draagt bij aan de hogere marktwaarde. De concurrentie in Nueva Andalucía bestaat voornamelijk uit bestaande, luxe appartementen en villa's, waarbij de nadruk ligt op premium voorzieningen en een kosmopolitische levensstijl. De vraag in dit segment is gericht op instapklare woningen met een hoog afwerkingsniveau en centrale ligging, wat Apartment Albatros biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving nabij Marbella. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De directe kustligging, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, plaatst bewoners in de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit appartement voldoet aan diverse woonbehoeften door de combinatie van ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woon-eetkamer, is er voldoende plaats voor gezinsleven of gasten. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte verhoogt het wooncomfort. De nabijheid van scholen en golfbanen maakt het ook geschikt voor gezinnen en sportliefhebbers.
Het project betreft een bestaande constructie die recentelijk is gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De focus ligt op hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Er is geen sprake van een bouwfasering; het appartement is direct beschikbaar na voltooiing van de renovaties. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning.
Het appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, hoewel het strand op korte afstand ligt. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Hoewel er nabijheid is tot golfbanen, is het geen 'golf estate' met directe baan-toegang voor alle woningen. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau impliceert geen verhoogd risico op overstromingen, maar garandeert ook geen spectaculair panoramisch uitzicht vanaf begane grond.
Dit appartement past bij kopers die een verfijnde levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een ruime woning met vier slaapkamers wensen, inclusief de mogelijkheid voor gasten. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km), sportcentra en stranden waarderen. De woning is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand in een gewilde regio. De recent uitgevoerde renovaties en de uitstekende staat maken het een zorgeloze aankoop voor wie direct wil genieten van de Spaanse zon zonder langdurige verbouwingen.
Het appartement onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking en een recente renovatie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De 'covered terrace' biedt een beschutte buitenruimte, ideaal voor diverse weersomstandigheden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en de badkamers zijn modern ingericht, mogelijk met een 'walk-in rain shower' zoals gesuggereerd in de beschrijving. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een privé-terras versterken het gevoel van ruimte en licht. De algemene staat wordt als 'uitstekend' omschreven, wat duidt op zorgvuldigheid en kwaliteit in de gebruikte materialen en de uitgevoerde werkzaamheden.
Dit vier-slaapkamer appartement in Nueva Andalucía heeft een vanaf-prijs van €1.499.000. Gezien het woonoppervlak van 125 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €11.992. De woning wordt beschreven als uitstekend en recent gerenoveerd, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen. Er zijn momenteel geen andere varianten of grotere/kleinere appartementen binnen dit specifieke project vermeld. De prijs reflecteert de locatie nabij de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de hoge afwerkingsgraad en de beschikbare faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte.
Nueva Andalucía, een welvarende wijk westelijk van Marbella, biedt een levendige stedelijke levensstijl met een Mediterraan karakter. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) garandeert dagelijks gemak. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De omgeving is dynamisch, met een mix van residentiële rust en de levendigheid van de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). De historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen vanaf 20°C kenmerken het aangename klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C. Dit alles maakt Nueva Andalucía een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met alle comfort binnen handbereik.
De locatie in Nueva Andalucía, op 7 meter boven zeeniveau, biedt een comfortabele stedelijke woonervaring met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maakt het strandleven eenvoudig toegankelijk. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door de aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid is goed, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn. De combinatie van kust, voorzieningen en een dynamische sfeer kenmerkt de leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op enkele honderden meters hemelsbreed. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, die allen binnen een korte afstand te bereiken zijn. Golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn eveneens belangrijke oriëntatiepunten in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van het bruisende Marbella. De locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Het is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (ca. 45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) bijdraagt aan de exclusieve sfeer van de regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijkdom aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 10 lijnen met 50 haltes, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabel, toegankelijk klimaat en directe toegang tot de kustlijn, zonder de uitdagingen van steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt volop mogelijkheden voor strand- en recreatieactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op een hemelsbrede afstand van 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Naast golf en strand zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimfaciliteiten zoals Rocodromo (3.2 km) beschikbaar, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van het bruisende Marbella. De locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Het is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (ca. 45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) bijdraagt aan de exclusieve sfeer van de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL591536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
