يقع هذا التاون هاوس المكون من أربعة طوابق في وادي الجولف المرموق في نويفا الأندلس، وهو مثالي للمعيشة العائلية أو كملجأ فاخر للعطلات. يجمع بين الراحة والأناقة والملاءمة، ويتميز بوفرة الضوء الطبيعي ومساحات متنوعة للاسترخاء والترفيه. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ويوفر وسائل راحة مشتركة، مما يتيح بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مراكز المدينة النابضة بالحياة والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الجولف والمرافق وقربها من الشواطئ والمراسي. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة العيش في المدينة.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة والملاءمة. يوفر مناطق معيشة متعددة وغرف نوم بحمامات داخلية ومساحات خارجية للاسترخاء أو الترفيه، مما يلبي أنماط الحياة المتنوعة.
التاون هاوس مكتمل وجاهز للانتقال إليه على الفور. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر سهولة الاستمتاع بالمنزل الجديد على الفور دون انتظار عملية البناء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
تبلغ مساحة الحديقة الخاصة 35 مترًا مربعًا، وهو ما قد يكون قيدًا لمن يبحث عن مساحات خارجية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. تتوفر مواقف سيارات في المرآب الخاص تحت الأرض.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة العيش في المدينة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مقربة. تجعله خطة المساحة الواسعة، بما في ذلك مناطق المعيشة المتعددة وغرف النوم بحمامات داخلية، مثاليًا للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة إضافية للمسرح المنزلي أو صالة الألعاب الرياضية أو غرفة الألعاب. هذا العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة أو لأغراض التأجير.
تم بناء التاون هاوس بمواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يتميز المنزل بوفرة الضوء الطبيعي، ويحتوي على تدفئة أرضية في غرف النوم والحمامات، وستائر كهربائية في منطقة المعيشة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لمزيد من الراحة. المطبخ مجهز بالكامل، وتؤدي مناطق المعيشة وتناول الطعام إلى تراس وحديقة خاصة. تم تجهيز المنزل أيضًا بنظام تحكم في المناخ (مكيف هواء ساخن وبارد) ونظام إنذار، مما يعزز الراحة والأمان.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 850,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 5 حمامات ويمتد على مساحة 421 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن العقار متاح للشراء على الفور، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمنطقة والمساحة الواسعة والمرافق.
تعد نويفا الأندلس منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بملاعب الجولف وقربها من ماربيا وبويرتو بانوس. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية توفر سهولة العيش في المدينة مع وجود وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشاطئ. تضم المنطقة أيضًا العديد من المدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة محاطة بالعديد من نوادي الجولف الشهيرة.
يتميز نمط الحياة في نويفا الأندلس بالراحة والأجواء المريحة. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم. تقع وجهات الترفيه مثل الشواطئ ومارينا بويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب في مكان قريب. تجذب المدارس الدولية في المنطقة العائلات أيضًا. على الرغم من طبيعتها الحضرية، إلا أنها لا تزال توفر بيئة معيشية هادئة مع مناظر لملاعب الجولف والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة مالاغا تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية وقربها من الساحل. توضح الخريطة المسافة الملائمة للعقار من الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف.
تقع نويفا الأندلس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة بملاعب الجولف ونمط الحياة الفاخر. يتمتع بموقع استراتيجي غرب مدينة مالاغا وشرق إستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من وجهات ساحلية نابضة بالحياة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع ممتاز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. تقع العديد من محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لوس نارانخوس الملكي للجولف على بعد 2.0 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3856 ساعة شمسية سنويًا، يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة مسطحة، وتقع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا والكثير من أشعة الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع نويفا الأندلس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم) و Los Naranjos Golf Club (2.0 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية أخرى، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، بالإضافة إلى مرافق الرياضات المائية والنوادي البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة بملاعب الجولف ونمط الحياة الفاخر. يتمتع بموقع استراتيجي غرب مدينة مالاغا وشرق إستيپونا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من وجهات ساحلية نابضة بالحياة مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL128361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس في نويفا الأندلس بسعر 850,000 يورو شريحة سوقية أعلى. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر والموقع، ولكن مشاريع Nueva Andalucía تقدم عادةً مساحة أكبر وقربًا متميزًا من الجولف والشاطئ. تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية والعديد من ملاعب الجولف وقربها من مركز ماربيا النابض بالحياة. مقارنة بالعقارات في إستيپونا، توفر عقارات نويفا الأندلس عادةً بيئة أكثر نضجًا وقربًا أكبر من المنتجعات الساحلية الرئيسية. تميل تكاليف المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة إلى أن تكون أعلى من مناطق أخرى في كوستا ديل سول، مما ينعكس في نطاق أسعارها. توفر المساحة المبنية البالغة 421.62 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم لهذا العقار المحدد مساحة معيشة واسعة، بينما تعتبر مساحة الحديقة الخاصة البالغة 35 مترًا مربعًا قياسية بالنسبة لتاون هاوس حضري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
