关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía 的中心地带，一个以其高尔夫球场、便利设施和靠近海滩和码头而闻名的城市区域。步行即可轻松到达各种商店、餐厅和药房，提供便利的城市生活。
该联排别墅适合寻求空间、舒适和便利的家庭或个人。它拥有多个起居区、带独立浴室的卧室以及可供放松或娱乐的户外空间，能够满足各种生活方式的需求。
该联排别墅已完工，可立即入住。作为现成物业，它提供了一种即时享受新家的便利，无需等待建造过程，使其成为寻求快速搬迁的买家的理想选择。
该物业的私人花园空间为 35 平方米，这对于寻求大面积户外活动空间的人来说可能是一个限制。此外，虽然有公共游泳池，但没有私人游泳池。仅提供地下私人车库停车位。
该联排别墅非常适合寻求靠近高尔夫球场、海滩和城镇便利设施的家庭或个人。它适合那些欣赏便利城市生活的人，因为商店、餐馆和药房都近在咫尺。该物业的宽敞布局，包括多个起居区和带独立浴室的卧室，使其成为多代家庭或需要家庭办公室的个人的理想选择。地下室的多功能性为家庭影院、健身房或游戏室提供了额外的空间。该房产也适合寻求豪华度假屋或将其用作度假租赁的投资者。
该联排别墅采用优质材料和装修建造，确保耐用性和美观性。房屋拥有充足的自然光线，地板采暖（卧室和浴室），以及客厅的电动窗帘。所有卧室均配有嵌入式衣柜，增加了便利性。厨房设备齐全，起居和用餐区可通往私人露台和花园。该物业还配备了气候控制系统（冷暖空调）和警报系统，进一步提升了舒适度和安全性。
该联排别墅的起价为 850,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 5 间浴室，占地 421 平方米，提供宽敞的居住空间。由于是现房，该物业立即可供购买，为寻求快速入住的买家提供便利。该价格反映了该地区优越的地理位置、充足的空间以及便利设施。
Nueva Andalucía 是马拉加省一个充满活力的区域，以其高尔夫球场和靠近马贝拉和波多黎各·巴努斯而闻名。该联排别墅坐落在一个城市化区域，提供便利的城市生活，日常生活用品触手可及。步行即可到达超市、药房和餐馆，满足日常需求。距离海滩仅有很短的车程，为海滨休闲提供了机会。该地区还拥有多家国际学校，使其成为家庭的潜在选择。高尔夫爱好者会发现自己置身于一个天堂，周围环绕着多家知名高尔夫俱乐部。
Nueva Andalucía 的生活节奏以便利性和轻松的氛围为特点。该联排别墅位于一个成熟的城市化区域，可步行到达超市、药房和众多餐馆。海滩和波多黎各·巴努斯码头等休闲目的地仅需很短的车程即可到达。该地区拥有多家高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。该区域的国际学校也吸引了家庭。尽管城市化程度高，但它仍提供宁静的居住环境，并能欣赏到高尔夫球场和周围景色的景色。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是马拉加省一个备受追捧的区域，以其高尔夫球场、娱乐设施和靠近海岸而闻名。地图显示了该物业与当地海滩、商店、餐馆和高尔夫俱乐部等的便利距离。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的核心区域，以其高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。它西邻马拉加市，东邻埃斯特波纳，战略位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该区域还靠近波多黎各·巴努斯和马贝拉等热闹的海滨目的地，提供多样化的休闲和娱乐选择。
该联排别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（空中距离），方便国际旅行。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。步行即可到达多家超市（353 米）和药房（64 米）。高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，距离 2.0 公里。公共交通发达，有 10 条线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的阳光照射，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区地形平坦，海拔 7 米，靠近海岸，享有宜人的气候和充足的阳光，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 靠近一些著名的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús 和距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 Los Naranjos Golf Club (2.0 km) 等多家球场。对于寻求其他休闲活动的人来说，附近有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km)，以及水上运动和游艇俱乐部。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的核心区域，以其高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。它西邻马拉加市，东邻埃斯特波纳，战略位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该区域还靠近波多黎各·巴努斯和马贝拉等热闹的海滨目的地，提供多样化的休闲和娱乐选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL128361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，Nueva Andalucía 的这座联排别墅定价为 850,000 欧元，代表着一个更高端的市场。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 在价格和位置上更接近，但 Nueva Andalucía 的项目通常提供更大的空间和更优越的高尔夫和海滨便利性。该地区以其高端住宅、众多高尔夫球场和靠近马贝拉的繁华中心而闻名。与 Estepona 的房产相比， Nueva Andalucía 的物业通常提供更成熟的环境和更靠近主要海滨度假村的地理位置。该地区的生活成本和房产价值通常高于 Costa del Sol 的某些其他地区，这反映在其价格点上。该特定物业的 421.62 平方米建筑面积和 4 间卧室提供了宽敞的居住空间，而 35 平方米的私人花园对于城市联排别墅来说是标准的。
Maiko 是西班牙房地产市场方面的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性进行分析，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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