立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。この地域は、ゴルフコース、アメニティ、ビーチやマリーナへの近さで知られる都市エリアです。様々なショップ、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、便利な都市生活を提供しています。
このタウンハウスは、広さ、快適さ、実用性を求める家族や個人に適しています。複数のリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、リラクゼーションやエンターテイメントのための屋外スペースを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
このタウンハウスは完成しており、すぐに引っ越すことができます。完成済みの物件として、建設プロセスを待つことなく新しい家をすぐに楽しむことができ、迅速な引っ越しを希望する購入者にとって理想的な選択肢となります。
プライベートガーデンスペースは35㎡で、広大な屋外スペースを求める方にとっては制限となる可能性があります。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。駐車場はプライベート地下ガレージにあります。
このタウンハウスは、ゴルフコース、ビーチ、都市部のアメニティへの近さを求める家族や個人に最適です。ショップ、レストラン、薬局が近くにあるため、都会的な生活の利便性を評価する方に適しています。複数のリビングエリアや専用バスルーム付きのベッドルームを含む広々とした間取りは、大家族やホームオフィスが必要な方にとって理想的です。地下室の多用途性は、ホームシアター、ジム、またはプレイルームのための追加スペースを提供します。この物件は、高級な別荘を探している、または賃貸目的で利用したい投資家にも適しています。
このタウンハウスは、耐久性と美的魅力を確保するために、高品質の素材と仕上げで建設されています。家は豊かな自然光、寝室とバスルームの床暖房、そしてリビングエリアの電動ブラインドを備えています。すべての寝室には、さらなる利便性のために、組み込みのワードローブが備え付けられています。キッチンは設備の整ったもので、リビングとダイニングエリアはプライベートテラスと庭に繋がっています。この物件には、快適さと安全性を高める空調システム（温冷両用）とアラームシステムも装備されています。
このタウンハウスの価格は850,000ユーロからとなります。4ベッドルーム、5バスルーム、421㎡の広さを誇るこの物件は、広々とした居住空間を提供します。すぐに居住可能な状態であるため、購入後すぐに利用でき、迅速な移住を希望する購入者にとって便利です。この価格は、このエリアの優れた立地、広々とした空間、そしてアメニティを反映しています。
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県にある活気あるエリアで、ゴルフコースやマルベーリャ、プエルト・バヌースへの近さで知られています。タウンハウスは、都会的な立地にあり、都会的な生活の利便性を提供し、日常の必需品がすぐに手に入ります。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日々のニーズを満たします。ビーチは車で短時間でアクセスでき、海岸沿いのレクリエーションの機会を提供します。このエリアには多くのインターナショナルスクールもあり、家族にとって魅力的な選択肢となります。ゴルフ愛好家は、数多くの有名なゴルフコースに囲まれた楽園を見つけるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、利便性とリラックスした雰囲気で特徴づけられます。タウンハウスは、スーパーマーケット、薬局、数多くのレストランへ徒歩で簡単にアクセスできる、確立された都市エリアに位置しています。ビーチやプエルト・バヌースのマリーナなどのレクリエーションデスティネーションは、車で短時間でアクセスできます。このエリアは、近くに多数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。この地域のインターナショナルスクールも家族を引きつけています。都市的な性格にもかかわらず、ゴルフコースや周辺の景色を望む穏やかな生活環境を提供しています。
このタウンハウスは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。この地域は、マラガ県で人気があり、ゴルフコース、エンターテイメント施設、海岸への近さで知られています。地図は、物件から地元のビーチ、ショップ、レストラン、ゴルフコースまでの便利な距離を示しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核に位置し、ゴルフコースと豪華なライフスタイルで知られる地域です。マラガ市の西、エステポナの東に戦略的に位置し、地域内の主要都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、プエルト・バヌースやマルベーリャなどの活気ある海岸沿いのデスティネーションにも近く、多様なレクリエーションやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
このタウンハウスは、主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）から約45km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなビーチはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マールは2.2kmです。いくつかのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内にあります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのようなゴルフコースは2.0km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、10路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均は19.1℃です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）続きます。この地域は平坦で、海抜7メートルの高さにあり、海岸に近いことから、快適な気候と豊富な日照を提供し、アウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マール（2.2km）を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）やロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）などの多くのコースがある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。他のレクリエーション活動を求める方には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンター、ウォータースポーツ施設、ヨットクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中核に位置し、ゴルフコースと豪華なライフスタイルで知られる地域です。マラガ市の西、エステポナの東に戦略的に位置し、地域内の主要都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、プエルト・バヌースやマルベーリャなどの活気ある海岸沿いのデスティネーションにも近く、多様なレクリエーションやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL128361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこの850,000ユーロのタウンハウスは、より高級な市場セグメントを代表しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、価格と立地においてより近いですが、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトは通常、より広いスペースと、ゴルフおよび海岸への優れた近接性を提供します。この地域は、高級住宅、多数のゴルフコース、そして活気あるマルベーリャ中心部への近さで知られています。エステポナの物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアの物件は通常、より成熟した環境と主要な海岸リゾートへのより近い立地を提供します。この地域の生活費と不動産価値は、通常、コスタ・デル・ソルの一部の他の地域よりも高く、それは価格帯に反映されています。この特定の物件の421.62㎡の建築面積と4つのベッドルームは、広々とした居住空間を提供しており、35㎡のプライベートガーデンは、都市部のタウンハウスとしては標準的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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