Dit riante townhouse, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met vier verdiepingen en een breed woonoppervlak van 421 m², combineert dit object luxe, comfort en functionaliteit. De locatie in een stedelijke omgeving aan de kust, met voorzieningen op loopafstand, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl. Het project is reeds voltooid en instapklaar, wat een directe overgang naar uw nieuwe woning faciliteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk direct aan de kustlijn, nabij Puerto Banús. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand, onderstreept het stedelijke en toegankelijke karakter van deze locatie. Dit biedt een dagelijks gemak voor de bewoners.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers, biedt dit object ruimte en privacy voor gezinsleden of gasten. De indeling over vier verdiepingen, inclusief een veelzijdige kelder, maakt flexibel gebruik van de leefruimte mogelijk, geschikt voor diverse woonbehoeften zoals een thuisbioscoop of kantoor.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van hoog niveau, wat zorgt voor een instapklare woning. De focus ligt op duurzaamheid en comfort, met moderne installaties die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat.
Dit object is een bestaande bouw en biedt geen mogelijkheden voor verdere personalisatie van de bouwplannen. De tuin is met 35 m² relatief compact, wat meer gericht is op onderhoudsgemak dan op uitgebreide buitenactiviteiten. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder landelijke rust is dan in afgelegen gebieden.
Dit townhouse is geschikt voor wie een centrale levensstijl aan de Costa del Sol ambieert. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en faciliteiten dichtbij, zoals internationale scholen op korte afstand. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een object met potentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, biedt dit pand mogelijkheden. De ligging met voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor mensen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden tijdens hun verblijf, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Het townhouse is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail. De woning is voorzien van klimaatbeheersing met zowel verwarming als airconditioning, inclusief vloerverwarming in slaapkamers en badkamers voor extra comfort. Elektrische zonwering in de woonkamer biedt controle over lichtinval en temperatuur. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een opgeruimde uitstraling. De alarminstallatie zorgt voor extra veiligheid. De inrichting van de keuken is modern en functioneel, passend bij de algehele luxe uitstraling van de woning.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €850.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 421 m². Gezien de omvang en de luxueuze afwerking, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een dergelijk object in deze gewilde regio. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of als investering.
Nueva Andalucía, gelegen aan de westrand van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om haar aantrekkelijke ligging nabij golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Het gebied combineert een stedelijke dynamiek met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 2 kilometer ruimschoots aanwezig, met veel opties op loop- of fietsafstand. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, golfbanen en het strand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa vijf maanden.
Het leven in Nueva Andalucía draait om gemak en toegang tot diverse faciliteiten. Met de zee hemelsbreed op slechts 301 meter afstand, en stranden zoals Playa de Puerto Banús binnen handbereik, is een maritieme levensstijl binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt restaurants, banken en een apotheek op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van luxe en recreatie toe. Het gebied kent een levendige sfeer, mede door de vele toeristische attracties en de ligging nabij Marbella.
Dit townhouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een populaire residentiële wijk nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid en het gemak van de locatie onderstreept.
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk aan de Costa del Sol, westelijk gelegen ten opzichte van Marbella. Het fungeert als een strategisch punt tussen de levendige stad en de gerenommeerde golfvallei. De ligging biedt directe toegang tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en een breed scala aan voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regio van Málaga.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (353 m en 64 m respectievelijk). Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een bereik tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand van 0.0% dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) bevinden zich in de nabije omgeving, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente woonwijk aan de Costa del Sol, westelijk gelegen ten opzichte van Marbella. Het fungeert als een strategisch punt tussen de levendige stad en de gerenommeerde golfvallei. De ligging biedt directe toegang tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en een breed scala aan voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regio van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL128361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de omvang, locatie en afwerking. Alba Benalmadena in Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar de specifieke kenmerken van Nueva Andalucía, zoals de nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei, creëren een eigen marktwaarde. De gemiddelde temperaturen rond de 19°C en het ruime aantal zonuren zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, wat deze regio aantrekkelijk maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een zonnige levensstijl. De focus op stedelijke voorzieningen en directe toegang tot recreatie, zoals stranden en golf, is typisch voor de meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa del Sol, in tegenstelling tot rustigere, meer afgelegen locaties verder langs de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
