يقع هذا التاون هاوس المصمم بعناية في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، ويوفر تجربة معيشة عصرية تمزج بشكل لا تشوبه ش શائب سحر البحر الأبيض المتوسط مع الخطوط النظيفة والوظائف للتصميم الحديث. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويهدف تصميمه المعماري إلى تلبية توقعات نمط الحياة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن الجودة والموقع. موقعه المتميز بالقرب من الواجهة البحرية والشواطئ، جنبًا إلى جنب مع أجواء المجتمع الهادئة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل مثالي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يعد المسكن بتوفير بيئة معيشية عالية الجودة تحيط بها المرافق الرياضية المرموقة والمرافق الحضرية الملائمة.
مقارنة بمناطق مثل إستيبونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن نقطة السعر في نويفا أندلوسيا (ابتداءً من 1,650,000 يورو) تعكس موقعها المتميز في قلب كوستا ديل سول. في حين أن إستيبونا وبنالمادينا تقدمان أسعار دخول أكثر بأسعار معقولة، فإن تاون هاوس نويفا أندلوسيا يتميز بموقعه على الواجهة البحرية للجولف، وقربه من بويرتو بانوس، وأسلوب حياته الفاخر الأكثر رسوخًا. العقارات المعروضة هنا عادة ما تكون أكبر وأكثر فخامة، مع المزيد من غرف النوم والحمامات، وإطلالات أكثر خلابة على الجولف أو البحر. مقارنة بخيارات مثل Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن السوق المستهدف لهذا العقار مختلف بشكل واضح، حيث قد يجذب الأخير المشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة أكثر إحكاما أو بأسعار معقولة. العقارات في نويفا أندلوسيا موجهة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز ووسائل راحة مرموقة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه الصفات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، محاطًا بمرافق حضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة فريد يجمع بين الجمال الطبيعي والحيوية الحضرية. سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام تزيد من جاذبيته.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والأناقة والوظائف. المساحات الداخلية الفسيحة، ووفرة الضوء الطبيعي، ومناطق المعيشة المفتوحة مثالية لحياة الأسرة والترفيه. توفر الشرفات الخاصة والحدائق مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المحلي. تعكس التشطيبات عالية الجودة والمطبخ المجهز بالكامل الاهتمام بالتفاصيل.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، وقد تم تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن تجديده الحديث يضمن أنه في حالة سكنية ممتازة، ويجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصلي. يمكن للمشترين توقع منزل مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه، مع تشطيبات حديثة.
يقع المنزل في مجتمع راسخ وقد لا يقدم مرافق جديدة تمامًا مثل المشاريع الجديدة. على الرغم من قربه من الواجهة البحرية، إلا أنه يقع في بيئة حضرية متطورة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات متاحة، إلا أنها قد تكون محدودة، كما هو الحال في العديد من مناطق الساحل الإسباني. لا يقدم المنزل حديقة خاصة منفصلة، ولكنه يوفر تراسات ومساحات خضراء مشتركة.
هذا المنزل مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحاجة إلى وسائل الراحة الحضرية الملائمة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ ذات المناظر الخلابة والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر تكوينات أربع غرف نوم وخمس حمامات مساحة واسعة للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. القرب من المراكز الرياضية والمرافق المائية مهم لمن يرغبون في البقاء نشطين أثناء الإجازة. علاوة على ذلك، فإن الموقع الملائم للمنزل، على بعد دقائق فقط بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وسهولة الوصول إلى شبكات النقل، وخاصة المطار.
تم تجديد هذا التاون هاوس مؤخرًا، وهو يلبي معايير ممتازة من حيث الجودة والتشطيب. يمزج التصميم المعماري ببراعة بين سحر البحر الأبيض المتوسط والخطوط النظيفة والوظائف للمساكن الحديثة. تتميز التشطيبات الداخلية بمواد عالية الجودة مثل الخشب والسيراميك، مما يخلق جوًا أنيقًا ومريحًا في نفس الوقت. تزيد الأسقف العالية والمساحات الواسعة من الجاذبية البصرية للمساحة. المنزل مجهز تجهيزًا جيدًا بمطبخ سيمنز مجهز بالكامل، مما يضمن الوظائف والأناقة. تتميز جميع الحمامات بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. توفر التراسات الواسعة والفناء الخاص مساحات معيشة إضافية، مما يعزز الجودة الشاملة للسكن.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,650,000 يورو، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك منزل واسع في موقع متميز في نويفا أندلوسيا. يتميز العقار بأربع غرف نوم وخمس حمامات ويمتد على مساحة 273 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. موقعه على الواجهة البحرية للجولف، وقربه من الشواطئ ومناطق الترفيه، يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. يعكس التسعير موقعه المتميز، والتجديدات الأخيرة، وجودة المعيشة العالية. يُنصح المشترون المهتمون بالتحقق من التوفر في أقرب وقت ممكن.
يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، وهو مثال للحياة العصرية على الواجهة البحرية. تم تجديد العقار مؤخرًا، وهو يمزج سحر البحر الأبيض المتوسط مع الخطوط النظيفة والوظائف للتصميم الحديث. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك أربع غرف نوم وخمس حمامات، مساحة واسعة لحياة الأسرة والترفيه الراقي. يتدفق الضوء الطبيعي بحرية عبر مناطق المعيشة المفتوحة، مما يعزز الدفء والجاذبية للمنزل. تستخدم مواد صديقة للبيئة مثل الخشب والسيراميك، بالإضافة إلى الأسقف العالية والفتحات الواسعة، لخلق شعور بالرحابة والاتصال بالبيئة الخارجية. تم تصميم تخطيط المنزل لكل من حياة الأسرة والترفيه الراقي.
تقدم نويفا أندلوسيا أسلوب حياة يجمع بين الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع المنزل في وادي الجولف، محاطًا بالملاعب الشهيرة مثل ألوها جولف ولاس بريساس، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وبويرتو بانوس. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن المطاعم في شارع ألوها ستريب الشهير ووسط ماربيا على بعد دقائق فقط. تقع المدارس الدولية والمراكز الرياضية أيضًا في مكان قريب، مما يوفر تجربة حياة شاملة للمقيمين. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع مطار ملقا على بعد حوالي 45 كم.
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ وقربها من ماربيا. تؤكد على قرب العقار من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية، مما يوفر للمشترين المحتملين انطباعًا بصريًا عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة غرب ماربيا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. إنه في موقع استراتيجي يربط بين المدن الرئيسية على الساحل والمعالم الداخلية، ويقدم للمقيمين تجارب متنوعة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) على مسافة قريبة. يقع المطار على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر شهور صيف دافئة وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يخلق ظروف معيشة مريحة. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث تقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المنتجع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. توفر الواجهات البحرية والموانئ القريبة (مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، 0.7 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء نابض بالحياة من منطقة كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة غرب ماربيا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. يتيح الموقع الاستراتيجي للمنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. إنه في موقع استراتيجي يربط بين المدن الرئيسية على الساحل والمعالم الداخلية، ويقدم للمقيمين تجارب متنوعة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL589984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
