Ova luksuzna gradska kuća sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila nalazi se u srcu Nove Andaluzije, živopisnom naselju zapadno od Marbelje. Sa stambenom površinom od 273 m², ovaj nedavno renovirani objekat nudi besprekoran spoj mediteranskog šarma i moderne funkcionalnosti. Smeštena na prvoj liniji golf terena, ova nekretnina pruža jedinstven životni stil za one koji traže kvalitet i prestižnu lokaciju.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Aby Upper (od 320.000 evra), ova nekretnina u Novoj Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica njene prestižne lokacije na prvoj liniji golf terena i blizine Puerto Banúsa. Alba Benalmadena (od 699.000 evra) takođe nudi atraktivnu lokaciju, ali ova gradska kuća u Marbelji pozicionira se kao luksuznija opcija u samom srcu poznate 'Doline golf terena'. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni često fokusirani na nove izgradnje sa apartmanima, ovaj objekat je renovirana gradska kuća, nudeći prostranost i privatnost koja se retko nalazi u novim kompleksima. Visoka cena odražava ekskluzivnost lokacije, kvalitet renovacije i jedinstvenu ponudu života okruženog golf terenima i luksuznim sadržajima, što je karakteristika koja izdvaja Novu Andaluziju od drugih delova Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u ekskluzivnom, obezbeđenom kompleksu 'Los Olivos de Aloha', pružajući mir i sigurnost. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf terena i na samo pet minuta vožnje od plaže i užurbane luke Puerto Banús, što omogućava lak pristup obali i gradskim sadržajima.
Ova kuća je projektovana za udoban život i luksuzno zabavljanje. Raspored sa četiri prostrane spavaće sobe i pet kupatila, uz obilje prirodnog svetla i otvorenih dnevnih prostora, zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji često ugošćavaju goste. Privatni vrt i terase nude savršene prostore za opuštanje.
Iako je objekat nedavno renoviran i u odličnom stanju, nije u pitanju nova gradnja u klasičnom smislu. Postojeća struktura je unapređena savremenim materijalima i dizajnom, što rezultira modernim stambenim prostorom. Fokus je na očuvanju arhitektonskog karaktera uz integraciju novih tehnologija i završnih obrada.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, već je plaža udaljena 2.2 km. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, objekat je deo ograđenog kompleksa koji pruža privatnost, ali ne i neposrednu slobodu kretanja kao samostojeća kuća. Nije predviđen kao apartmansko naselje sa višestambenim jedinicama.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano i elegantno porodično imanje u prestižnom delu Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu vrhunskih golf terena, luksuznih marina i raznovrsnih restorana, a istovremeno žele mir i sigurnost ograđenog naselja. Kupci koji traže dom spreman za useljenje, koji je nedavno renoviran i nudi visok nivo završne obrade, naći će ovde svoj interes. Takođe, odgovara profesionalcima koji često putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Malaga, kao i porodice sa decom zbog blizine međunarodnih škola.
Ova gradska kuća se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, kombinujući mediteranski stil sa modernim dizajnom. Unutrašnji prostori su prostrani i svetli, sa visokim plafonima i velikim otvorima koji omogućavaju prodor prirodne svetlosti. Korišćeni materijali uključuju elegantne drvene i keramičke elemente, koji doprinose toplom i sofisticiranom ambijentu. Kuhinja je delimično opremljena, a kupatila su moderno dizajnirana, uključujući i više kupatila sa sopstvenim kupatilom (en-suite). Prozori i vrata su verovatno moderni, sa dobrom zvučnom i termalnom izolacijom, dok su podovi obloženi kvalitetnim materijalima. Sve prostorije su dizajnirane sa pažnjom na detalje, pružajući udoban i luksuzan životni prostor.
Cena ove gradske kuće iznosi 1.650.000 evra, što odražava njenu prestižnu lokaciju, veličinu i nedavnu renovaciju. Objekat poseduje 4 spavaće sobe i 5 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 273 m². Kao samostalna jedinica u okviru ekskluzivnog kompleksa, nudi visok nivo privatnosti i komfora. Trenutno je dostupna za kupovinu, a cena je fiksna, bez dodatnih varijacija u zavisnosti od opremljenosti ili faze izgradnje, budući da je objekat završen i renoviran.
Nova Andaluzija, poznata i kao 'Dolina golf terena', nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupa luksuznim sadržajima. Ovde se svakodnevica odvija u ritmu koji spaja opuštanje uz golf i uživanje u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na zelene golf terene, popodnevni odlazak do obližnje plaže ili večernji izlazak u Puerto Banús samo su neke od mogućnosti. Blizina međunarodnih škola i raznovrsnih restorana čini ovo područje privlačnim za porodice i profesionalce. Lokalna zajednica je dinamična i multikulturalna, sa akcentom na kvalitet života i aktivan odmor.
Život u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu mešavinu mirnog okruženja i pristupa gradskim pogodnostima. U krugu od samo 353 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 64 metra, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih poslova. Blizina restorana (70 u radijusu od 2 km), banaka i kafića dodatno doprinosi praktičnosti života. Iako je okruženje pretežno rezidencijalno i mirno, aktivna međunarodna zajednica osigurava živahnu atmosferu. Veliki broj sportskih centara i golf terena u blizini podstiče aktivan način života, dok su plaže i marine na kratkoj vožnji, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Ova lokacija u srcu Nove Andaluzije, Costa del Sol, pruža neposredan pristup luksuznim sadržajima. Prikaz mape naglašava blizinu poznatih golf terena, živopisne marine Puerto Banús i obližnjih plaža, što ovu nekretninu čini idealnom za ljubitelje mediteranskog načina života.
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golf terena', smeštenoj zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je na obali Costa del Sol, u blizini prestižne marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih centara. Glavni gradski centri poput Marbelje (7.1 km do marine la Bajadilla) i San Pedro de Alcántara (2.5 km do sportskog centra) nalaze se na kratkoj vožnji, pružajući pristup širokom spektru usluga, kulture i zabave.
Nekretnina ima odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što olakšava putovanja. Najbliži supermarket je na 353 m, a apoteka na 64 m, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Pet glavnih golf terena, uključujući poznate kao što su Los Naranjos i Las Brisas, nalaze se u krugu od 2.1 km. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 m, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Ukupno 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini osiguravaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, što omogućava duge periode prijatnog boravka na otvorenom. Blizina obale, sa nadmorskom visinom od samo 7 metara, osigurava blage temperature i ugodnu morsku klimu. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, pruža obilje mogućnosti za uživanje u moru. Ravna konfiguracija terena sa blagom padinom ka plaži (0.0%) doprinosi lakšem pristupu prirodi i obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je izuzetno bogata sadržajima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Region je svetski poznat po golfu, sa pet prestižnih golf terena u radijusu od 2.1 km, uključujući Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i različite teretane, kao i sportovi na vodi u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golf terena', smeštenoj zapadno od centra Marbelje. Pozicionirana je na obali Costa del Sol, u blizini prestižne marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih centara. Glavni gradski centri poput Marbelje (7.1 km do marine la Bajadilla) i San Pedro de Alcántara (2.5 km do sportskog centra) nalaze se na kratkoj vožnji, pružajući pristup širokom spektru usluga, kulture i zabave.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL589984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
