Esta exquisita casa adosada de tres plantas, ubicada en Nueva Andalucía, Málaga, representa una fusión armoniosa de encanto mediterráneo y diseño moderno. Con una superficie habitable de 273 m², ofrece espacios de vida primorosamente diseñados, adaptados a las necesidades de compradores exigentes. La propiedad ha sido recientemente renovada y combina una ubicación privilegiada con alta calidad de construcción y confort de vida contemporáneo. Se encuentra en una urbanización residencial segura y destaca por su proximidad a campos de golf de renombre y al vibrante Puerto Banús.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la región de la Costa del Sol, especialmente en el segmento de casas adosadas, esta propiedad en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación privilegiada en el 'Valle del Golf' y su acceso directo a un campo de golf. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €) son considerablemente más económicos y se centran más en la proximidad a la playa y en nuevas construcciones más modernas, este townhouse se posiciona en el segmento de precios superior, lo que refleja su ubicación premium y su estado de renovación. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero ofrece una orientación regional diferente en la Costa del Sol oriental. La combinación aquí ofrecida de "Frontline Golf", proximidad urbana a Puerto Banús y los acabados de alta gama hacen de esta casa adosada una opción específica para compradores que buscan un entorno de lujo establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está estratégicamente situada en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, una zona conocida por sus exclusivos campos de golf y su proximidad a servicios de primera clase. La ubicación costera inmediata y el entorno urbano ofrecen un entorno de vida animado con comercios y servicios a poca distancia a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un entorno de vida sofisticado, combinado con funcionalidad y estética. Los cuatro dormitorios y los cinco baños ofrecen amplio espacio para la familia o invitados. El área de estar abierta, la cocina moderna y las terrazas privadas fomentan la vida al aire libre y subrayan el estilo de vida mediterráneo.
La casa adosada ha sido recientemente renovada en su totalidad y se presenta en un estado excelente. Combina arquitectura mediterránea con elementos modernos y acabados interiores de alta calidad. La construcción y los materiales utilizados garantizan durabilidad y una experiencia de vida agradable. El proyecto está situado en una urbanización establecida.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no está situado en un aislamiento rural, sino en un entorno urbano animado. El transporte público está disponible, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad hacia muchos destinos. La urbanización está vigilada, pero no es una fortaleza privada.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una combinación de vida elegante, ubicación de golf de primera clase y conexión urbana. Perfecta para familias que valoran un entorno seguro con buenas infraestructuras, incluidas escuelas internacionales. También es adecuada para parejas o personas que llevan un estilo de vida activo y disfrutan de la proximidad a puertos deportivos, playas y una amplia oferta gastronómica. Para los golfistas, la ubicación en el "Valle del Golf" ofrece acceso directo a varios campos de campeonato. Los inversores podrían considerar el atractivo de la ubicación para alquileres vacacionales, especialmente debido a la proximidad de Puerto Banús y Marbella.
La casa adosada se distingue por su excelente calidad de construcción y una reciente renovación que combina confort moderno con un toque mediterráneo. La superficie habitable de 273 m² se distribuye inteligentemente en tres niveles. Grandes ventanales y techos altos proporcionan mucha luz natural y una sensación de amplitud. Los elegantes acabados con materiales de madera y cerámica realzan el diseño. La propiedad consta de cuatro dormitorios y cinco baños, con la mayoría de los dormitorios en suite. La cocina está parcialmente equipada e integrada perfectamente en el espacio de vida. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. La terraza cubierta y el jardín privado ofrecen acceso directo al campo de golf.
La casa adosada de cuatro dormitorios y cinco baños que se ofrece aquí tiene un precio inicial de 1.650.000 €. La superficie habitable indicada es de 273 m². Los precios de las casas adosadas en esta ubicación exclusiva de Nueva Andalucía pueden variar según el tamaño, la ubicación dentro de la urbanización y los acabados. La propiedad se encuentra en excelente estado y recientemente renovada. Un resumen detallado de precios e información de disponibilidad está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", ofrece una mezcla única de vida de lujo y ocio activo. Esta casa adosada, situada cerca del prestigioso Aloha Golf Club, es ideal para los amantes del golf. La proximidad inmediata a Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques y restaurantes, así como las comodidades accesibles a pie, la convierten en un lugar de residencia práctico. La urbanización "Los Olivos de Aloha" es una comunidad cerrada y segura con piscina comunitaria y zonas verdes bien mantenidas. El clima mediterráneo, con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, permite un estilo de vida activo al aire libre. La combinación de proximidad a la naturaleza, el deporte y la vida urbana caracteriza la vida cotidiana aquí.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida exclusivo, caracterizado por villas de lujo, campos de golf exclusivos y la proximidad al glamuroso Puerto Banús. La zona es una dirección residencial preferida para compradores internacionales que aprecian la calma y la privacidad, pero que no quieren renunciar a las comodidades urbanas. La urbanización "Los Olivos de Aloha" ofrece un entorno seguro y cuidado con piscina comunitaria. La ubicación permite realizar muchas compras diarias a pie, como ir al supermercado cercano (353 m) o a la farmacia (64 m). La proximidad a restaurantes y cafeterías (70 restaurantes en un radio de 2 km) complementa la oferta.
Esta casa adosada se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El mapa visualiza la proximidad a servicios clave como campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y varias playas. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma, junto con el glamuroso Puerto Banús y las comunidades circundantes como San Pedro Alcántara y Benahavís, un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, resorts exclusivos y restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de alto standing y la vitalidad de las metrópolis costeras, con buena conexión a toda la Costa del Sol.
La casa adosada está muy bien comunicada. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) son fácilmente accesibles a 45 km y 52 km respectivamente. Varios campos de golf de primera categoría como Golf Los Naranjos están a menos de 2 km. Para las necesidades diarias, hay supermercados (353 m) y farmacias (64 m) a poca distancia. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público también está bien desarrollado, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región disfruta de un clima soleado. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,0%) subrayan la proximidad a la costa. La exuberante vegetación, mantenida por la cercanía a los campos de golf, contribuye al atractivo del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía ofrece una variedad de playas. La más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y da acceso al animado puerto. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, la propiedad se encuentra en el corazón del "Valle del Golf" con numerosos campos de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas en Puerto Banús y varios centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella y forma, junto con el glamuroso Puerto Banús y las comunidades circundantes como San Pedro Alcántara y Benahavís, un centro de propiedades de lujo y estilo de vida en la Costa del Sol. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, resorts exclusivos y restaurantes de primera clase. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial de alto standing y la vitalidad de las metrópolis costeras, con buena conexión a toda la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL589984
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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