Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een prominente locatie. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 273 m² woonoppervlak, is deze woning ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, garandeert het project een levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De recente renovatie combineert moderne elegantie met de kenmerkende mediterrane charme, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel bewoning als recreatie.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena, positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €1.650.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie in de 'Golf Vallei' van Marbella, direct aan een golfbaan en op loopafstand van Puerto Banús. Terwijl de andere projecten een breder scala aan instapprijzen bieden, vaak gericht op appartementen of kleinere woningen in opkomende gebieden, focust dit aanbod zich op een grotere, gerenoveerde woning in een gevestigd, luxe segment. De vier slaapkamers en vijf badkamers, gecombineerd met de specifieke ligging aan de golfbaan en de nabijheid van high-end voorzieningen, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde alternatieven. De directe beschikbaarheid en de recente renovatie voegen waarde toe, wat dit object onderscheidt van projecten die nog in aanbouw zijn of een meer basale afwerking hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving zorgen ervoor dat dagelijkse behoeften, zoals winkels en diensten, op loopafstand zijn, terwijl belangrijke recreatieve zones zoals jachthavens en golfbanen eveneens goed bereikbaar zijn.
Deze woning is afgestemd op kopers die een combinatie zoeken van luxe, ruimte en gemak. Met vier slaapkamers en vijf badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De recent gerenoveerde staat en de moderne afwerkingen, gecombineerd met uitzicht op de golfbaan, spreken kopers aan die waarde hechten aan een hoog afwerkingsniveau en een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten.
Dit betreft een bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd, wat betekent dat de bouwfase voltooid is. De renovaties zijn uitgevoerd met oog voor moderne woonstandaarden en esthetiek. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, zonder de noodzaak van verdere bouwplannen of wachttijden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. De focus ligt op de huidige staat en de toegevoegde waarde van de renovaties.
De woning is niet gelegen in een volledig afgelegen, landelijke omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot een levendiger sfeer. Er is geen vermelding van een privé zwembad, de woning maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De exacte opleverdatum van de renovatie is niet gespecificeerd, enkel dat deze recent is uitgevoerd.
Dit type woning is geschikt voor kopers die een hoogwaardige residentiële levensstijl nastreven in een levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een logische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime accommodatie met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, inclusief internationale scholen zoals de British International School (4.2 km hemelsbreed). Golf enthousiastelingen zullen de ligging waarderen, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed) binnen enkele minuten. Ook voor wie een actieve sociale levensstijl wenst, met toegang tot jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en een breed scala aan restaurants, is dit een geschikte locatie. De recente renovatie en de westelijke oriëntatie, die zorgt voor aangename middag- en avondzon op de terrassen met uitzicht op de golfbaan, spreekt kopers aan die direct willen genieten van een comfortabele en stijlvolle woning zonder verdere aanpassingen.
De woning is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt een mix van moderne en mediterrane elementen, met gebruik van materialen zoals hout en keramiek. Hoge plafonds en brede openingen dragen bij aan een gevoel van ruimte en licht, versterkt door de westelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de middag- en avonduren. De keuken is deels voorzien van apparatuur, wat ruimte laat voor persoonlijke keuzes. De aanwezigheid van ensuite badkamers, inbouwkasten en een overdekt terras suggereert een praktische en comfortabele inrichting. Hoewel specifieke technische details zoals isolatie of type verwarmingssysteem niet worden vermeld, wijst de algemene staat op een zorgvuldige afwerking die aansluit bij de verwachtingen van hedendaagse kopers.
Dit townhouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1.650.000. Gezien de specificaties, waaronder vier slaapkamers, vijf badkamers en een woonoppervlak van 273 m², reflecteert deze prijsstelling de locatie en de recent uitgevoerde renovaties. De woning is direct beschikbaar. De prijs is indicatief en er kunnen meerdere eenheden beschikbaar zijn met variaties in prijs, afhankelijk van specifieke kenmerken en ligging binnen het project. De nabijheid van exclusieve golfbanen en de kustlijn draagt bij aan de waarde en de vraag in dit segment van de markt.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de Golf Vallei, is een dynamische residentiële zone die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van exclusieve sportfaciliteiten en de kust. Dit townhouse bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt een levendige sfeer, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De woning zelf, met zijn vier slaapkamers en vijf badkamers, is ontworpen voor zowel gezinsleven als vermaak. De combinatie van een recent gerenoveerde staat, een westelijke oriëntatie voor middag- en avondzon, en uitzicht op de golfbaan, creëert een aantrekkelijke woonomgeving. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), versterkt het mediterrane woonideaal. Dit alles plaatst de woning in een context van comfort en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met alle gemakken binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke dynamiek en toegang tot recreatieve faciliteiten. Dit townhouse ligt direct aan de kust en binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten (353 m hemelsbreed) en apotheken (64 m hemelsbreed) op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een luxe jachthaven met boetieks en restaurants, terwijl diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) zich op korte afstand bevinden. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed). Het verkeer kan een aspect zijn in dit levendige gebied, maar de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes suggereert alternatieve mobiliteitsopties. De directe ligging aan de golfbaan en de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) dragen bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op slechts enkele honderden meters afstand. De omgeving is dichtbebouwd met een mix van residentiële complexen en groen, wat typerend is voor de Golf Vallei. De kaart visualiseert tevens de strategische ligging ten opzichte van meerdere gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van sport en luxe onderstreept.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest dynamische toeristische en residentiële regio's van Europa. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía, ook wel de 'Golf Vallei' genoemd, versterkt dit profiel met zijn concentratie aan golfresorts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De regio als geheel biedt een diversiteit aan landschappen, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergketens, en een levendige mix van culturen en voorzieningen, wat Nueva Andalucía tot een strategische hub maakt voor zowel bewoning als recreatie.
Dit townhouse in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed. Liefhebbers van golf hebben toegang tot meerdere banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van een auto kan verminderen, hoewel de nabijheid van de A-7 snelweg ook een efficiënte autorit naar omliggende steden mogelijk maakt. De centrale ligging faciliteert toegang tot een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km) en andere diensten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, deel van Marbella, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit creëert een langdurig buitenseizoen, met zwemmogelijkheden in de zee gedurende ongeveer 5 maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid verhoogt. De omgeving profiteert van een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten, zoals golfen op de nabijgelegen banen of genieten van de stranden. Er wordt melding gemaakt van 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn als centraal element. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed) en Playa de Nagüeles (3.1 km hemelsbreed) ook binnen handbereik zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km hemelsbreed) en CrossFit Marbella (3.5 km hemelsbreed). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) voegt nog een dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest dynamische toeristische en residentiële regio's van Europa. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía, ook wel de 'Golf Vallei' genoemd, versterkt dit profiel met zijn concentratie aan golfresorts. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. De regio als geheel biedt een diversiteit aan landschappen, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergketens, en een levendige mix van culturen en voorzieningen, wat Nueva Andalucía tot een strategische hub maakt voor zowel bewoning als recreatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL589984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
