V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to obalno mesto, ki ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Območje je znano po svojih golf igriščih in kozmopolitskem vzdušju, ki privablja mednarodno skupnost. Projekt se nahaja v neposredni bližini plaže in ponuja dostop do številnih storitev na dosegu roke, kar zagotavlja udobno bivanje v Sredozemlju.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ali celo Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andaluziji nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno ekskluzivno lokacijo na prvi liniji golfa in bližino prestižnih plaž, kot je Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostop do podobnih sredozemskih ugodnosti, se ta nepremičnina odlikuje z večjo zasebnostjo, prvovrstnim golf dostopom in bližino mednarodnih šol, kar jo umesti med vrhunske ponudbe v regiji. Cena 1.650.000 € odraža visoko vrednost območja, ki združuje mirno rezidenčno življenje z dostopom do vrhunskega življenjskega sloga, kar je značilno za 'Zlati zaliv' Marbelle. To območje tradicionalno privablja kupce, ki iščejo investicijo v nepremičnine z visokim potencialom rasti in prestižno lokacijo, kar se odraža v višji ceni v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, ki so morda bolj usmerjena v počitniške namene ali so manj razvita.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v obalnem območju Nueva Andaluzije, z neposrednim dostopom do plaže, kar omogoča lahkoten dostop do morskih dejavnosti. Bližina mestnih centrov in prometnih povezav olajšuje potovanja in dostop do širše regije.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in golf igrišč. Ponuja prostorne bivalne prostore, funkcionalno postavitev in sodobne opreme, ki ustrezajo zahtevnim življenjskim slogom.
Ta objekt predstavlja novejšo gradnjo ali nedavno prenovljeno nepremičnino, ki združuje tradicionalno mediteransko arhitekturo s sodobnimi oblikovalskimi elementi. Gradnja se osredotoča na kakovostne materiale in funkcionalnost za zagotavljanje udobnega bivanja.
Projekt nudi neposreden dostop do plaže, vendar nima lastnega zasebnega dela plaže. Čeprav je območje dobro povezano z javnim prevozom, je za optimalno mobilnost in raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno bivališče na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini več priznanih igrišč. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprte soseske. Posamezniki, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z lahkotnim dostopom do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Zaradi svoje lokacije in lastnosti je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za počitniško hišo, ki jo je mogoče oddajati v času, ko ni v uporabi.
Ta vila je bila nedavno prenovljena in ponuja odlično kakovost zaključka, ki združuje mediteranski slog s sodobno eleganco. V notranjosti prevladujejo naravni materiali, kot so les in keramika, ki ustvarjajo toplo in vabljivo vzdušje. Visoki stropovi in široki prehodi zagotavljajo občutek prostornosti in zračnosti. Kuhinja je delno opremljena s sodobnimi aparati znamke Siemens, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vse sobe so zasnovane z mislijo na udobje in zasebnost, vključno z glavnim apartmajem z lastno teraso in razgledom. V celotnem objektu so vgrajene omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje.
Trenutna cena nepremičnine se začne pri 1.650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andaluzija, bližino golf igrišč in plaže ter visoko kakovost zaključka. Število sob (4 spalnice, 5 kopalnic) in velikost bivalne površine (273 m²) prav tako vplivajo na cenovno pozicioniranje. Glede na podatke o razpoložljivosti, je ta nepremičnina edinstvena ponudba v svojem cenovnem razredu na tem specifičnem območju, ki je znano po visoki povpraševanju in omejeni ponudbi na prvi liniji golfa.
Nueva Andaluzija predstavlja živahno sosesko, ki se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja edinstveno mešanico urbanega življenja ter mediteranskega šarma. Območje je znano po svojih številnih vrhunskih golf igriščih, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in Aloha. Z živahnim utripom, ki ga zagotavljajo številni restavracije, bari in trgovine v bližini, je to idealen kraj za tiste, ki cenijo udobje in zabavo. Kljub temu, da je blizu plaže, ponuja tudi mirnejše okolje, primerno za družine in tiste, ki iščejo umik. Bližina mednarodnih šol in dobre prometne povezave dodatno poudarjajo privlačnost tega območja za mednarodne kupce, ki iščejo stalno ali počitniško bivališče.
Soseska Los Olivos de Aloha ponuja zaprto in varno okolje z dostopom do skupnega bazena ter urejenih zelenih površin. Projekt se ponaša z lego na prvi liniji golfa, kar omogoča neposreden dostop do igrišč. V bližini se nahajajo številne restavracije, trgovine in storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je na voljo široka paleta možnosti, od plaž do športnih centrov. Sredozemsko podnebje s povprečno 3.856 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v sezoni kopanja, ki traja približno 5 mesecev.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, uglednem naselju na zahodni obali Marbelle. Kartografski prikaz poudarja bližino plaže, prestižnih golf igrišč ter drugih pomembnih storitev in rekreacijskih objektov, kar ponazarja njegovo strateško lokacijo.
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je znano kot 'Zlati zaliv' zaradi svoje prestižne lokacije in visoke koncentracije golf igrišč. Sosednja območja vključujejo bogata območja kot je Sierra Blanca in živahno območje Puerto Banús s svojo znano marino in nočnim življenjem. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, medtem ko je Málaga s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo na dosegu roke.
Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, v radiju 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je dosegljiv v 353 metrih, bolnišnica v 1,9 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v krogu 368 metrov, lekarne pa v neposredni bližini (64 m). V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Nueva Andaluzije ponuja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,1°C. Regija beleži visoko število sončnih ur, s približno 3.856 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem v večjem delu leta. Sezona kopanja, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Lokacija na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in izpostavljenost morskim vetrovom. Helling proti plaži je 0,0%, kar pomeni, da je teren raven.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo, predvsem zaradi bližine plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, kot so Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju so na voljo številne možnosti. Poleg tega se v bližini nahajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in plezalni center Rocodromo (3,2 km), kar ponuja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodajajo možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Marbelle, ki je znano kot 'Zlati zaliv' zaradi svoje prestižne lokacije in visoke koncentracije golf igrišč. Sosednja območja vključujejo bogata območja kot je Sierra Blanca in živahno območje Puerto Banús s svojo znano marino in nočnim življenjem. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, medtem ko je Málaga s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo na dosegu roke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL589984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
