Αυτό το εξαώροφο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή και ως Golf Valley, στη Μάλαγα. Απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία, με επιφάνεια 273 m², διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ανταποκρινόμενη σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699,000) στη Benalmádena, αυτό το townhouse στη Nueva Andalucía (€1,650,000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ, την άμεση εγγύτητα στην παραλία (301μ) και την κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús (0.7χλμ). Ενώ τα συγκρινόμενα έργα προσφέρουν ακίνητα σε πιο προσιτές τιμές, συχνά βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες, όπως η Estepona που είναι πιο μακριά από τα κέντρα δραστηριότητας της Marbella, ή η Benalmádena που βρίσκεται ανατολικά. Το συγκεκριμένο ακίνητο στη Nueva Andalucía απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, πολυτέλεια και ένα lifestyle συνδεδεμένο με το γκολφ και τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος και ανέσεων, όπως φαίνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε ένα περιζήτητο οικιστικό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ), διασφαλίζουν καθημερινή ευκολία. Η θέση του εντός της αστικής ζώνης ενισχύει την προσβασιμότητα σε πολλαπλές υπηρεσίες.
Η διαρρύθμιση του townhouse, με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Η πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, σκεπαστή βεράντα και η θέα στο γήπεδο γκολφ υποδηλώνουν επιθυμία για σύνδεση με τη φύση και δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η γειτνίαση με το Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη ζωή.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, συνδυάζοντας μεσογειακή γοητεία με σύγχρονη λειτουργικότητα. Η τριώροφη αρχιτεκτονική του, με καθαρές γραμμές και ενσωμάτωση του φυσικού φωτός, υποδηλώνει μια προσέγγιση που εστιάζει στην αισθητική και την άνεση. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές έχουν ενσωματωθεί, προσφέροντας μια ανανεωμένη οικιστική εμπειρία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η θέση εντός μιας πολυσύχναστης αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η κύρια εστίαση του ακινήτου είναι στην πρώτη γραμμή του γκολφ, περιορίζοντας πιθανώς την οπτική επαφή με άλλες πτυχές του τοπίου.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ενεργού τρόπου ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαμονής και εγγύτητα σε σχολεία (British International School στα 4.2 χλμ). Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή του γκολφ (Aloha Golf Club, Las Brisas) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, που μπορούν να απολαύσουν τα γήπεδα μόλις λίγα λεπτά μακριά. Επιπλέον, η εγγύτητα (301μ) στην παραλία Playa de Puerto Banús και τη μαρίνα (0.7χλμ) είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα και σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση (Fully Furnished) προσφέρουν άμεση δυνατότητα εγκατάστασης, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή μια έτοιμη δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και καλά συντηρημένων κοινόχρηστων χώρων ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τις παροχές σε μια ασφαλή, κλειστή κοινότητα (Los Olivos de Aloha).
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse αντικατοπτρίζει μια προσέγγιση που συνδυάζει τη μεσογειακή αισθητική με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει την ενσωμάτωση στοιχείων όπως ξύλο και κεραμικά υλικά, που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα ανοίγματα συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας και στη ροή του φυσικού φωτός, ενισχύοντας τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη ('Partially Fitted'), ενώ υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') για βέλτιστη οργάνωση. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη ('Fully Furnished'), κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική ('Excellent') και πρόσφατα ανακαινισμένη ('Recently Renovated'), υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση σύγχρονων προτύπων.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €1,650,000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο, ενώ δεν παρέχονται πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παρόμοιων κατοικιών στην περιοχή. Η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία στην πρώτη γραμμή του γκολφ, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ευρύχωρη διαρρύθμιση (273 m² με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια). Η τιμή ενδέχεται να διαφοροποιείται για άλλες παρόμοιες κατοικίες στην Nueva Andalucía, καθώς παράγοντες όπως η ακριβής θέα, ο όροφος και οι επιπλέον παροχές επηρεάζουν την τελική αξία.
Η Nueva Andalucía, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ζωντάνια της Μεσογείου. Η κατοικία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή ενός γηπέδου γκολφ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε αυτή τη δραστηριότητα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ), καθώς και σε 70 εστιατόρια, εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα, ενώ η σχετικά ήπια κλιματική ζώνη με μέση θερμοκρασία 19.1°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας δραστηριότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει ένα δυναμικό μεσογειακό περιβάλλον, όπου η εγγύτητα στη φύση συνυπάρχει με την αστική ευκολία. Η κατοικία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του γκολφ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πράσινες εκτάσεις. Ταυτόχρονα, η απόσταση μόλις 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες με ευκολία. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό, ποτό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την κινητικότητα, με πολλές παροχές προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Αυτή η τριώροφη κατοικία βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία, όπως η κοντινή μαρίνα Puerto Banús.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα. Απέχει 5.7 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια και 7.1 χλμ από τη Marina la Bajadilla, ενώ η Puerto Banús, γνωστή για τη νυχτερινή ζωή και τις πολυτελείς αγορές της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.7 χλμ (η πλησιέστερη παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 301μ). Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ την καθιστά προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Nueva Andalucía είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2.2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει άνετες διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές: σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακείο (64μ), και νοσοκομείο (1.9 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι συχνά πιο βολική με ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ), κάτι που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε επίπεδο έδαφος. Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή του γκολφ προσφέρει συνεχή επαφή με πράσινες εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Nueva Andalucía είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και δυνατότητες για αναρρίχηση στο Rocodromo (3.2 χλμ). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ) ανοίγει πόρτες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων και 10 καφέ στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα. Απέχει 5.7 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια και 7.1 χλμ από τη Marina la Bajadilla, ενώ η Puerto Banús, γνωστή για τη νυχτερινή ζωή και τις πολυτελείς αγορές της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.7 χλμ (η πλησιέστερη παραλία Playa de Puerto Banús απέχει 301μ). Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ την καθιστά προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL589984
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
