Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в межах "Долини Гольфу" на Коста-дель-Соль. Проект пропонує сучасний дизайн, що поєднує середземноморський шарм з функціональністю. Житло було нещодавно відремонтовано, пропонуючи якість оздоблення та зручне розташування для тих, хто шукає спокій та доступ до міської інфраструктури.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens, Aby Upper в Естепоні або Alba Benalmádena, стають очевидними його ключові відмінності. Ціна від €1,650,000 позиціонує його в сегменті преміум-нерухомості, тоді як порівняльні проекти пропонуються за значно нижчими цінами (від €320,000 до €699,000). Основна причина такої різниці полягає в унікальному розташуванні: цей таунхаус знаходиться в самому серці "Долини Гольфу" Нуева Андалусія, поруч з елітними гольф-клубами та яхт-портом Пуерто Банус. Інші об'єкти, хоч і розташовані в привабливих зонах, можуть пропонувати інший профіль, наприклад, ближче до Естепони або Бенальмадени, з дещо іншою інфраструктурою та атмосферою. Оздоблення та розмір (273 м² житлової площі) цього таунхаусу також відповідають вищому ціновому сегменту. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (5) забезпечує простір, який може бути нетиповим для більш бюджетних варіантів. Таким чином, хоча ціна вища, вона відображає винятковість локації, якість будівництва та ремонту, а також загальну привабливість району для заможних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості від полів для гольфу, узбережжя та численних зручностей. Його розташування в закритому житловому комплексі забезпечує безпеку та спокій, водночас надаючи легкий доступ до місцевих ресторанів, магазинів та пляжів. Орієнтація на захід сприяє насолоді денним сонцем та вечірніми краєвидами.
Проект орієнтований на покупців, які цінують якість, комфорт та активний спосіб життя. Наявність чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат, а також сучасні зони відпочинку, роблять його придатним для сімейного проживання або для прийому гостей. Близькість до гольф-полів та моря задовольняє потреби любителів спорту та відпочинку.
Незважаючи на те, що це відремонтований об'єкт, він представляє сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Проект був реалізований з акцентом на збереження середземноморської естетики, поєднуючи її з сучасними функціональними рішеннями. Дата завершення ремонту не вказана, але стан об'єкта описується як відмінний.
Цей таунхаус не пропонує прямого виходу на пляж, хоча розташований відносно близько. Також відсутня інформація про наявність приватного басейну, оскільки використовується спільний. Зазначено, що опалення та кондиціонування повітря є частковими, що може вимагати додаткових рішень для повного комфорту в будь-яку пору року.
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає спокійне, але водночас динамічне середовище для проживання. Він буде ідеальним для сімей, які цінують простір, комфорт та безпеку закритого житлового комплексу, але хочуть мати легкий доступ до міжнародних шкіл та міської інфраструктури. Любителі гольфу знайдуть тут справжній рай, адже декілька відомих полів знаходяться в безпосередній близькості. Також, це чудовий вибір для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським стилем життя, проводячи час на узбережжі, адже пляжі Пуерто Бануса розташовані лише за кілька хвилин їзди. Професіонали, які працюють віддалено або шукають місце для натхнення, оцінять спокійну атмосферу, якісне оздоблення та доступ до сучасних зручностей, таких як швидкісний інтернет (припускається). Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно привабливий актив завдяки престижному розташуванню та стабільному попиту на нерухомість у цьому регіоні.
Нерухомість була нещодавно відремонтована, що свідчить про високий рівень оздоблення. Використані матеріали, такі як дерево та кераміка, підкреслюють сучасний дизайн та середземноморський характер. Великі вікна та високі стелі сприяють природному освітленню та відчуттю простору. Інтегровані кухні з технікою Siemens, сучасні ванні кімнати та вбудовані шафи забезпечують функціональність та естетичну привабливість. Високоякісні елементи, як-от криті тераси та приватні тераси на верхніх поверхах, додають цінності та комфорту. Також, вказується на відмінний стан об'єкта, що означає відсутність необхідності в будь-яких термінових ремонтах чи модернізації.
Пропонований таунхаус має ціну від 1 650 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі Нуева Андалусія, близькість до гольф-полів світового класу та узбережжя, а також високу якість оздоблення після нещодавнього ремонту. Житло має чотири спальні та п'ять ванних кімнат, що відповідає стандартам розкішного житла. Вартість включає приватне крите паркомісце та доступ до спільних зон, таких як сад та басейн. Наявність такого типу нерухомості, що поєднує елегантність, функціональність та вигідне розташування, робить його привабливим для покупців, які шукають преміальне житло на Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус у Нуева Андалусії пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій житлового комплексу з жвавістю прилеглої території. Щоденне життя обертається навколо гольфу, відпочинку біля моря та доступу до міських зручностей. Ранок може розпочатися з прогулянки до найближчої аптеки чи супермаркету, розташованих на відстані кількох сотень метрів. Денний час можна присвятити грі в гольф на одному з численних полів неподалік або відпочинку на пляжі Плайя де Пуерто Банус, до якого можна дістатися за кілька хвилин їзди. Вечори пропонують різноманітні варіанти: від вечері в одному з 70 ресторанів у радіусі 2 км до насолоди краєвидами з власної тераси. Близькість до Пуерто Бануса надає доступ до розкішних магазинів та закладів, тоді як спокійна атмосфера житлового комплексу "Los Olivos de Aloha" забезпечує відпочинок. Це місце, де міський комфорт зустрічається з природною красою та можливостями для активного дозвілля.
Життя в Нуева Андалусії, особливо в районі "Долини Гольфу", пропонує унікальне поєднання розкішного відпочинку та міського комфорту. Цей таунхаус знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує безпеку та спокій. Проте, оточення є надзвичайно жвавим: численні ресторани (70 у радіусі 2 км), кафе, банки та аптеки (4) знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований лише за 353 метри, а найближча аптека – за 64 метри, що свідчить про високу зручність для повсякденного життя. Міжнародні школи, як-от British International School, знаходяться в межах 4,2 км, що робить цей район привабливим для сімей. Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км до яхт-порту) відкриває доступ до розкішних бутиків, ресторанів та нічного життя.
Ця карта демонструє стратегічне розташування таунхаусу в Нуева Андалусії, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів. На карті чітко видно розташування полів для гольфу, узбережжя, яхт-порту Пуерто Банус та основних транспортних артерій, що полегшує розуміння доступності та оточення.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи одним з її найвідоміших і найпрестижніших районів. Ця територія, яку часто називають "Долиною Гольфу", є домівкою для численних полів для гольфу світового класу. Розташування забезпечує відносну близькість до інших важливих міст Коста-дель-Соль: Марбелья знаходиться в безпосередній близькості, а Пуерто Банус, відомий своїм яхт-портом та розкішними магазинами, розташований лише за кілька хвилин їзди. Це дає мешканцям можливість легко досліджувати різноманітність регіону, від мальовничих пляжів до історичних містечок.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр, тоді як інші пляжі, як-от Плайя Каніна Вентура дель Мар, розташовані в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Гольф Лос Наранхос, The Range та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас знаходяться в радіусі 2.0-2.1 км. Міські зручності, такі як супермаркет (353 м) та лікарня (1.9 км), знаходяться поблизу. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру мобільність у регіоні, хоча для повного використання можливостей курорту автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.1°C. З кількістю сонячних годин на рівні 3 856 на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі. П'ять місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура вище 20°C), що створює ідеальні умови для пляжного відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти на шляху до пляжу (0.0% нахил), роблячи прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування цього таунхаусу пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться на відстані 301 метр. Інші відомі пляжі, як-от Плайя Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагюелес (3.1 км), також доступні. Регіон відомий своїми численними гольф-полями, включаючи Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range (2.0 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2.1 км), що робить його центром для гольфістів. Для любителів спорту є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км). Яхт-порти, зокрема Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км), додають можливостей для водних розваг та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи одним з її найвідоміших і найпрестижніших районів. Ця територія, яку часто називають "Долиною Гольфу", є домівкою для численних полів для гольфу світового класу. Розташування забезпечує відносну близькість до інших важливих міст Коста-дель-Соль: Марбелья знаходиться в безпосередній близькості, а Пуерто Банус, відомий своїм яхт-портом та розкішними магазинами, розташований лише за кілька хвилин їзди. Це дає мешканцям можливість легко досліджувати різноманітність регіону, від мальовничих пляжів до історичних містечок.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL589984
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
