Ten wykwintny, trzypiętrowy dom miejski, położony w Nueva Andalucía w Maladze, stanowi harmonijne połączenie śródziemnomorskiego uroku i nowoczesnego designu. Z powierzchnią mieszkalną 273 m², oferuje starannie zaprojektowane przestrzenie życiowe, dostosowane do potrzeb wymagających nabywców. Nieruchomość została niedawno odnowiona i łączy w sobie doskonałą lokalizację z wysoką jakością wykonania i nowoczesnym komfortem życia. Znajduje się w bezpiecznej urbanizacji i wyróżnia się bliskością renomowanych pól golfowych oraz tętniącego życiem Puerto Banús.
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w regionie Costa del Sol, zwłaszcza w segmencie domów miejskich, ta nieruchomość w Nueva Andalucía wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją w "Dolinie Golfa" i bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Podczas gdy projekty takie jak "Acqua Gardens" w Esteponie (od 418 800 €) i "Aby Upper" (od 320 000 €) są znacznie tańsze i skupiają się bardziej na bliskości plaży oraz nowszych budynkach, ten dom miejski pozycjonuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację i stan renowacji. "Alba Benalmadena" (od 699 000 €) plasuje się w środkowym przedziale cenowym, ale oferuje inne regionalne zorientowanie na wschodniej Costa del Sol. Oferowana tutaj kombinacja "Frontline Golf", miejskiej bliskości Puerto Banús i ekskluzywnych wykończeń sprawia, że ten dom miejski jest specyficznym wyborem dla nabywców poszukujących sprawdzonego luksusowego środowiska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom miejski jest strategicznie położony w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, obszarze znanym z ekskluzywnych pól golfowych i bliskości pierwszorzędnych udogodnień. Bezpośrednia lokalizacja przy wybrzeżu i miejskie otoczenie oferują żywe środowisko z sklepami i usługami w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie wyrafinowane środowisko życia, połączone z funkcjonalnością i estetyką. Cztery sypialnie i pięć łazienek zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Otwarta przestrzeń dzienna, nowoczesna kuchnia i prywatne tarasy sprzyjają życiu na świeżym powietrzu i podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Dom miejski został niedawno kompleksowo odnowiony i prezentuje się w doskonałym stanie. Łączy śródziemnomorską architekturę z nowoczesnymi elementami i wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Konstrukcja i użyte materiały gwarantują trwałość i przyjemne wrażenia z życia. Projekt znajduje się w ugruntowanej urbanizacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i nie znajduje się w wiejskiej izolacji, lecz w tętniącym życiem środowisku miejskim. Transport publiczny jest dostępny, ale do wielu miejsc zaleca się samochód dla maksymalnej elastyczności. Obszar jest monitorowany, ale nie jest prywatną fortecą.
Ten dom miejski idealnie nadaje się dla nabywców poszukujących połączenia eleganckiego życia, pierwszorzędnej lokalizacji golfowej i miejskich połączeń. Idealny dla rodzin ceniących bezpieczne środowisko z dobrą infrastrukturą, w tym międzynarodowymi szkołami. Nadaje się również dla par lub singli prowadzących aktywny tryb życia i ceniących sobie bliskość marin, plaż i szerokiej oferty gastronomicznej. Dla golfistów lokalizacja w "Dolinie Golfa" oferuje bezpośredni dostęp do kilku pól mistrzowskich. Inwestorzy mogą rozważyć atrakcyjność lokalizacji dla wynajmu wakacyjnego, zwłaszcza ze względu na bliskość Puerto Banús i Marbelli.
Dom miejski wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i niedawno przeprowadzoną renowacją, która łączy nowoczesny komfort ze śródziemnomorskim charakterem. Powierzchnia mieszkalna 273 m² jest inteligentnie rozłożona na trzech poziomach. Duże okna i wysokie sufity zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie przestronności. Eleganckie wykończenia z materiałów drewnianych i ceramicznych podkreślają design. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i pięciu łazienek, z większością sypialni en-suite. Częściowo wyposażona kuchnia płynnie integruje się z salonem. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Zadaszony taras i prywatny ogród oferują bezpośredni dostęp do pola golfowego.
Ten dom miejski z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami ma cenę wywoławczą 1 650 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 273 m². Ceny domów miejskich w tej ekskluzywnej lokalizacji Nueva Andalucía mogą się różnić w zależności od wielkości, lokalizacji w obrębie urbanizacji i wyposażenia. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i niedawno odnowiona. Szczegółowy przegląd cen i informacje o dostępności są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i aktywnego wypoczynku. Ten dom miejski, położony w pobliżu prestiżowego Aloha Golf Club, jest idealny dla miłośników golfa. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús z jego mariną, butikami i restauracjami, a także usługi dostępne w zasięgu spaceru, czynią go praktycznym miejscem zamieszkania. "Los Olivos de Aloha" to bezpieczna, zamknięta społeczność ze wspólnym basenem i zadbanymi terenami zielonymi. Śródziemnomorski klimat z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym umożliwia aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Połączenie bliskości natury, sportu i życia miejskiego charakteryzuje codzienne życie tutaj.
Nueva Andalucía oferuje ekskluzywny styl życia, charakteryzujący się luksusowymi willami, ekskluzywnymi polami golfowymi i bliskością do glamour Puerto Banús. Obszar ten jest preferowanym adresem rezydencjalnym dla międzynarodowych nabywców ceniących spokój i prywatność, ale nie chcących rezygnować z miejskich wygód. "Los Olivos de Aloha" oferuje bezpieczne i zadbane otoczenie ze wspólnym basenem. Lokalizacja umożliwia załatwianie wielu codziennych spraw pieszo, takich jak zakupy w pobliskim supermarkecie (353 m) czy wizyta w aptece (64 m). Bliskość restauracji i kawiarni (70 restauracji w promieniu 2 km) uzupełnia ofertę.
Ten dom miejski znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość kluczowych udogodnień, takich jak pola golfowe, marina Puerto Banús i różne plaże. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z glamour Puerto Banús oraz okolicznymi społecznościami, takimi jak San Pedro Alcántara i Benahavís, tworzy centrum luksusowych nieruchomości i stylu życia na Costa del Sol. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, ekskluzywnych kurortów i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością nadmorskich metropolii, z dobrym połączeniem z całym Costa del Sol.
Dom miejski jest bardzo dobrze skomunikowany. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i Gibraltar (GIB) są łatwo dostępne odpowiednio w odległości 45 km i 52 km. Kilka pól golfowych światowej klasy, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 2 km. Do codziennych potrzeb supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, jednak samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 27°C latem, i średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,1°C. Przy historycznie 3 856 godzinach słonecznych rocznie, region cieszy się słonecznym klimatem. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,0 %) podkreślają bliskość wybrzeża. Bujna roślinność, utrzymywana dzięki bliskości pól golfowych, przyczynia się do atrakcyjności naturalnego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje różnorodne plaże. Najbliższa, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i zapewnia dostęp do tętniącego życiem portu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa nieruchomość znajduje się w sercu "Doliny Golfa" z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych w Puerto Banús i różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i wraz z glamour Puerto Banús oraz okolicznymi społecznościami, takimi jak San Pedro Alcántara i Benahavís, tworzy centrum luksusowych nieruchomości i stylu życia na Costa del Sol. Region słynie z wysokiej gęstości pól golfowych, ekskluzywnych kurortów i pierwszorzędnych restauracji. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a żywiołowością nadmorskich metropolii, z dobrym połączeniem z całym Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL589984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
