与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等周边项目相比，此 Nueva Andalucía 的联排别墅，起价 695,000 欧元，定位更高。其 4 间卧室和 270 平方米的生活空间，以及最近的翻新和优越的地理位置，使其与邻近的 Estepona 项目有所区别。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）的价格相似，但此项目因其直接靠近海滩（301 米）和高尔夫球场（2.0 公里）而具有优势。Nueva Andalucía 的房产提供了便利的城市生活与海岸休闲的独特结合，这是该地区许多其他开发项目所无法比拟的。其朝西南的采光和开放式景观，加上完善的社区设施，使其成为寻求高品质生活方式的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的区域，靠近马尔贝拉。它享有优越的地理位置，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地的便利设施，实现了城市生活的便利性和海岸休闲的宁静之间的平衡。
这栋经过翻新的联排别墅旨在满足现代生活的需求。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和舒适的卧室为家庭或个人提供了充足的空间。朝南的采光和海景增添了吸引力。
该房产是一栋近期经过翻新的联排别墅，内部状况极佳。虽然不是新建项目，但其最新的装修和现代化的设计确保了其符合当今的高标准。项目已完工，可供入住。
该房产位于一个城市化区域内，但缺乏私人花园。虽然有共享的社区设施，但没有独立的私人游泳池。此外，虽然靠近海滩，但并非直接临海。
该房产特别适合那些寻求在充满活力的 Nueva Andalucía 地区拥有便利生活方式的买家。这套经过翻新的四卧室联排别墅非常适合家庭，提供充足的生活空间和便利的社区设施。海景和山景为日常生活增添了吸引力。该房产靠近高尔夫球场、海滩和当地商店，使其成为寻求活跃的海岸生活方式的个人的理想选择。对于那些看重便利性和对高尔夫运动的热情的人来说，靠近众多著名高尔夫球场将是一个主要优势。此外，其靠近马贝拉和当地便利设施的地理位置使其成为寻求西班牙南部永久居所或度假屋的买家的实用选择。
该联排别墅最近经过高标准翻新，注重细节和现代设计。内部空间宽敞，以开放式起居区为特色，无缝连接厨房、餐厅和客厅。厨房设备齐全，配有现代电器。卧室宽敞舒适，主卧设有连接浴室和私人阳台。浴室均采用时尚的装修，品质精良。屋顶露台是该房产的一大亮点，可欣赏海景和山景，非常适合社交活动。地下室提供额外的多功能空间，包括洗衣房、储藏室、第二个起居区和额外的卧室，为客人提供便利。总体而言，该房产的装修质量和所用的材料均符合高标准。
该联排别墅的起价为 695,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 3 间浴室，占地 270 平方米，地块面积为 162 平方米。价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置、最近的翻新以及其提供的便利设施，包括海景和山景。可随时入住，非常适合那些寻求可立即入住的房产的买家。
Nueva Andalucía，位于马尔贝拉西部，是一个备受追捧的住宅区，以其卓越的地理位置而闻名。该地区提供了一种平衡的生活方式，将便利的城市设施与宁静的海岸环境融为一体。步行即可到达商店、餐馆和药店，凸显了该地区的便利性。距离海滩仅几步之遥，为居民提供了享受阳光和海洋的机会。高尔夫爱好者会发现自己身处众多著名高尔夫球场的中心，而靠近海港则提供了航海和海滨餐饮的选择。该地区拥有良好的交通网络，从马贝拉机场出发约 45 公里，方便国际旅行。这里的气候温和，全年阳光充足，年平均气温约为 19.1°C，为户外活动提供了理想的环境。
Nueva Andalucía 位于马尔贝拉附近，提供充满活力的生活环境。年平均气温为 19.1°C，阳光充足，年平均日照时间为 3,856 小时，非常适合户外活动。该地区拥有丰富的便利设施，2 公里范围内有 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，确保了居民的需求得到满足。靠近海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里），提供了休闲和水上运动的机会。对高尔夫爱好者来说，靠近 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）和 The Range golf lessons（2.0 公里）等高尔夫球场是一个巨大的优势。该地区的活跃氛围通过其众多的体育中心和海滨码头得以进一步体现。
该项目位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的地区，靠近马拉贝拉，提供便利的生活方式。此地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和交通枢纽的优越地理位置。
Nueva Andalucía 位于西班牙南部马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马拉贝拉西部，一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界一流高尔夫球场而闻名的地区。该区域受益于其靠近马贝拉的地理位置，提供了便利的城市设施，同时又保留了相对宁静的住宅氛围。该地区与周边的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等城镇通过良好的交通网络相连，为探索 Costa del Sol 提供了便利。
该房产的交通十分便利，距离马贝拉机场仅 45 公里。步行即可到达附近的商店和药店（分别为 353 米和 64 米），确保了日常生活的便利性。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，非常适合休闲。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离仅 2.1 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。此外，附近的 EV 充电站（368 米）满足了电动汽车的需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为 19.1°C，全年平均气温在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,856 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，此时海水温度至少为 20°C。该地区地势平坦，海拔仅 7 米，靠近海岸，为居民提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区的居民可以享受各种海滩和娱乐活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该地区是许多著名高尔夫球场的所在地，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）和 The Range golf lessons（2.0 公里）。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供各种运动设施。港口，如 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里），为航海和水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于西班牙南部马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马拉贝拉西部，一个以其奢华生活方式、美丽海滩和世界一流高尔夫球场而闻名的地区。该区域受益于其靠近马贝拉的地理位置，提供了便利的城市设施，同时又保留了相对宁静的住宅氛围。该地区与周边的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等城镇通过良好的交通网络相连，为探索 Costa del Sol 提供了便利。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL700605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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