Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 270 m² και εξωτερικό χώρο 162 m². Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές παροχές, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και ψυχαγωγίας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας και στην ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την προνομιακή του τοποθεσία. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες και μπορεί να μην διαθέτουν την ίδια ποιότητα ανακαίνισης ή την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena, με παρόμοια τιμή εκκίνησης, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην κοντινή Benalmádena, αλλά αυτή η ιδιοκτησία στη Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στην καρδιά ενός από τα πιο επιθυμητά σημεία της Μαρμπέγια, γνωστό για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε μαρίνες. Η προσφορά 4 υπνοδωματίων και η άμεση εγγύτητα σε παροχές το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την αστική ζωή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το μια βολική βάση για τη μεσογειακή ζωή.
Με 4 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, αυτό το townhouse καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η νότια-δυτική έκθεση ενισχύουν την άνεση και την ποιότητα ζωής.
Αυτό το townhouse έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του είναι εξαιρετική, παρέχοντας μια αίσθηση φρεσκάδας και ανανεωμένης διαμονής.
Το ακίνητο διαθέτει περιορισμένη ιδιωτική έκταση γης (162 m²) για ένα townhouse, και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η βόρεια-δυτική έκθεση δεν εκμεταλλεύεται πλήρως τον πρωινό ήλιο.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με ευρύχωρους χώρους και κοντινή πρόσβαση σε σχολεία και δραστηριότητες. Είναι επίσης ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Οι λάτρεις του γκολφ και της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση και η νότια-δυτική έκθεση το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, άνετο και καλά φωτισμένο σπίτι.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε υψηλό επίπεδο, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με ζεστή ατμόσφαιρα. Ο ανοιχτός σχεδιασμός στο επίπεδο εισόδου διευκολύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση, με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ρέει απρόσκοπτα στους χώρους τραπεζαρίας και καθιστικού. Τα μπάνια είναι κομψά και λειτουργικά, με ποιοτικές τοποθετήσεις. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατά την ανακαίνιση διασφαλίζει άνετη διαβίωση και αισθητική ελκυστικότητα.
Το townhouse τιμολογείται στα €695.000, αντανακλώντας τη θέση του σε μια επιθυμητή αστική περιοχή της Costa del Sol. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Οι πωλητές είναι διατεθειμένοι για γρήγορη πώληση, γεγονός που υποδηλώνει πιθανότητα ευελιξίας στην τελική συμφωνία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με τα κλειδιά διαθέσιμα για εύκολες επισκέψεις.
Η Νέα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων. Οι κοντινοί δρόμοι και οι πολυσύχναστοι προορισμοί όπως η Puerto Banús σημαίνουν ότι οι κάτοικοι θα βρουν εύκολα εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες συμπληρώνει τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία. Η εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύουν την καθημερινή άνεση και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του townhouse στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά στην ακτή και στις κύριες υποδομές. Η επισήμανση της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια παρέχει μια οπτική κατανόηση του τρόπου ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Το townhouse βρίσκεται στην Νέα Ανδαλουσία, μια πολυσύχναστη περιοχή ακριβώς δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις ζωντανές αγορές, εστιατόρια και την ψυχαγωγία της Μαρμπέγια και της κοντινής Puerto Banús. Η σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol είναι ισχυρή, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 1.9 χλμ από νοσοκομείο. Μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 64 μέτρων, ενώ ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 353 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χλμ. Ο αερολιμένας της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η χαμηλή υψόμετρο (7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Puerto Banús, 301 μέτρα) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas, όλα εντός 2.1 χλμ. Αθλητικά κέντρα και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής είναι επίσης διαθέσιμες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Νέα Ανδαλουσία, μια πολυσύχναστη περιοχή ακριβώς δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις ζωντανές αγορές, εστιατόρια και την ψυχαγωγία της Μαρμπέγια και της κοντινής Puerto Banús. Η σύνδεση με την ευρύτερη Costa del Sol είναι ισχυρή, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL700605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
