בית טורי זה, הממוקם באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה ליד מרבלה, מציע שטחי מגורים מודרניים וסגנון חיים נוח. הנכס עבר שיפוץ קפדני בסטנדרטים גבוהים ונהנה מנופים לים ולהרים. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת המוקפת במגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה, המתחיל במחיר של 695,000 €, ממוקם גבוה יותר. 4 חדרי השינה שלו ו-270 מ"ר שטח המגורים, יחד עם השיפוץ האחרון והמיקום המעולה, מבדילים אותו מפרויקטים סמוכים באסטפונה. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 €) במחיר דומה, אך נכס זה מציע את היתרון של קרבה ישירה לחוף (301 מ') ולמגרשי גולף (2.0 ק"מ). הנכס בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ופנאי חופי, שקשה למצוא בפרויקטים רבים אחרים באזור. כיוונו הדרום-מערבי והנופים הפתוחים שלו, יחד עם המתקנים הקהילתיים המעולים, הופכים אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ליד מרבלה. הוא מציע מיקום מובחר עם גישה נוחה לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים, ומאזן בין הנוחות של החיים העירוניים לשלווה של נופש על החוף.
בית טורי משופץ זה מתוכנן לענות על דרישות החיים המודרניים. שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים מציעים שפע של מקום למשפחות או ליחידים. הכיוון הדרום-מערבי והנופים לים מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
נכס זה הוא בית טורי ששופץ לאחרונה במצב מצוין. בעוד שזה אינו פרויקט חדש, השיפוצים והעיצוב המודרניים שלו מבטיחים שהוא עומד בסטנדרטים הגבוהים של ימינו. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אך חסר לו גינה פרטית. למרות שישנם מתקנים קהילתיים משותפים, אין בריכה פרטית נפרדת. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים נוח באזור התוסס נואבה אנדלוסיה. בית טורי משופץ זה עם ארבעה חדרי שינה מציע מרחב מגורים נרחב ומתקנים קהילתיים נוחים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. נופים לים ולהרים מוסיפים אטרקטיביות לחיי היומיום. הקרבה של הנכס למגרשי גולף, חופים וחנויות מקומיות הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל על החוף. עבור אלה המעריכים נוחות ותשוקה לגולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים תהווה יתרון משמעותי. בנוסף, מיקומו הקרוב למרבלה ולשירותים מקומיים הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים מגורים קבועים או בית נופש בדרום ספרד.
בית טורי זה עבר לאחרונה שיפוץ בסטנדרטים גבוהים, תוך תשומת לב לפרטים ועיצוב מודרני. הפנים מציע שטחי מגורים מרווחים עם תכנית פתוחה, המחברים בצורה חלקה את המטבח, פינת האוכל והסלון. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים. חדרי השינה מרווחים ונוחים, עם חדר שינה ראשי הכולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות ובאיכות גבוהה. מרפסת הגג היא מאפיין בולט של הנכס, המציעה נופים פנורמיים של הים וההרים, אידיאליים לאירוח. המרתף מספק שטח רב-תכליתי נוסף, הכולל חדר כביסה, אזור אחסון, אזור מגורים משני וחדר שינה נוסף, המספק נוחות לאורחים. בסך הכל, איכות הגימורים והחומרים המשמשים עומדים בסטנדרטים גבוהים.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 695,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 270 מ"ר ושטח קרקע של 162 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, את השיפוץ האחרון ואת השירותים שהוא מציע, כולל נופים לים ולהרים. הנכס מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נכס מוכן למגורים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מגורים מבוקש הידוע במיקומו המעולה. האזור מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית נגישה עם השלווה של הסביבה החופית. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה מדגישה את נוחות האזור. הקרבה לחוף הים מעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מספר מגרשי גולף יוקרתיים, בעוד שהקרבה למרינות מציעה אפשרויות לשייט וסעודה על שפת הים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מרבלה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האקלים המתון, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ליד מרבלה, מציעה סביבת מגורים תוססת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות חוץ. האזור עשיר בשירותים: בטווח של 2 ק"מ נמצאים 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים את סיפוק צרכי התושבים. הקרבה לחופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ), מציעה הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.0 ק"מ) היא יתרון גדול. האווירה הפעילה של האזור מודגשת גם על ידי מספר מרכזי ספורט ומרינות.
פרויקט זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ליד מרבלה, המציע אורח חיים נוח. מפה זו מציגה את מיקומו המעולה הקרוב לחופים, מגרשי גולף, מסעדות ומרכזי תחבורה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה שבדרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת מערבית למרבלה, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. האזור נהנה מקרבתו למרבלה, מציע שירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה יחסית. האזור מחובר היטב לעיירות הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה באמצעות רשתות תחבורה טובות, מה שמקל על חקר קוסטה דל סול.
הנכס נהנה מקישוריות מצוינת, במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מרבלה. חנויות ובתי מרקחת סמוכים נמצאים במרחק הליכה (353 מ' ו-64 מ' בהתאמה), מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מ' בלבד, אידיאליים למנוחה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים. בנוסף, תחנת טעינה קרובה לרכבים חשמליים (368 מ') עונה על צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, והטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-27°C. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. האזור בעל שטח שטוח בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים וממוקם קרוב לחוף, מה שמספק סביבה נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי האזור יכולים ליהנות ממגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגולס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור הוא ביתם של מגרשי גולף יוקרתיים רבים, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) ו-The Range golf lessons (2.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) המציעים מגוון מתקני ספורט. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) מספקות הזדמנויות נוספות לשייט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה שבדרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת מערבית למרבלה, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. האזור נהנה מקרבתו למרבלה, מציע שירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה יחסית. האזור מחובר היטב לעיירות הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה באמצעות רשתות תחבורה טובות, מה שמקל על חקר קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL700605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
