Dette renoverede rækkehus ligger i den eftertragtede urbanisation Condes de Iza, strategisk placeret mellem Nueva Andalucía og San Pedro i Marbella. Med sin optimale sydvestvendte orientering og frie udsigt uden direkte ejendomme foran, tilbyder det en førsteklasses beboelsesplacering inden for fællesskabet. Ejendommen har smuk havudsigt, synlig selv fra haven og opholdsrummene. Den gennemtænkte rumfordeling og højkvalitetsudstyr skaber en moderne og indbydende atmosfære, ideel for kræsne købere.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella-regionen positionerer dette rækkehus sig gennem sin nylige renovering og sin fremragende beliggenhed i Nueva Andalucía. Mens Acqua Gardens i Estepona f.eks. udbydes fra € 418.800 og fokuserer mere på nybyggede lejligheder, ligger denne ejendom i en lignende prisklasse som Alba Benalmadena (fra € 699.000), men med fordelen af en etableret og eftertragtet beliggenhed. Aby Upper i Estepona, med en startpris på € 320.000, repræsenterer snarere det lavere prissegment for lejligheder. Dette specifikke rækkehus udmærker sig ved kombinationen af rummelighed (4 soveværelser), fremtrædende sydvestvendt orientering med havudsigt og umiddelbar nærhed til golfbaner og stranden ved Puerto Banús. Den nylige renovering udgør en merværdi, som ofte kræver yderligere investeringer for ældre ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette rækkehus ligger i den veletablerede urbanisation Condes de Iza, vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til San Pedro Alcántara og Nueva Andalucía giver god adgang til byens faciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og til golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for forskellige livsstile.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af privatliv, komfort og god tilgængelighed. Med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller gæster. Den moderne renovering og faciliteterne, herunder aircondition og pejs, opfylder høje boligstandarder. Udsigten over havet og bjergene udvider boligoplevelsen.
Dette rækkehus er for nylig blevet totalrenoveret og er i fremragende stand. Arbejdet omfatter moderne overflader og en gennemtænkt rumfordeling over flere niveauer. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket giver købere en problemfri overgang til deres nye hjem uden at skulle vente på færdiggørelsen af byggeprojekter.
Ejendommen har ikke egen pool, men adgang til fælles pools i urbanisationen. Parkeringsmulighederne er begrænset til tilgængelige pladser inden for komplekset. Nærheden til kystvejen og byområder kan medføre et vist niveau af omgivende støj, især i højsæsonen.
Denne ejendom passer til en bred vifte af købere. Familier vil sætte pris på pladsen, nærheden til skoler (British International School 4,2 km) og de fælles pools. Par eller singler, der søger en livsstil i høj kvalitet med havudsigt og god adgang til restauranter og golfbaner (Golf Los Naranjos 2,0 km), vil også finde ideelle forhold her. Købere, der søger en sekundær bolig eller en feriebolig med udlejningspotentiale, vil også finde denne beliggenhed attraktiv, da den ligger tæt på turistattraktioner som marinaen Puerto Banús (0,7 km). Renoveringen gør den til et godt valg for købere, der foretrækker en 'nøglefærdig' løsning.
Rækkehuset er for nylig og fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Faciliteterne omfatter moderne aircondition til behagelige temperaturer på alle tider af året, samt en pejs til hyggelige aftener. Køkkenet og badeværelserne er designet efter moderne standarder og udstyret med armaturer af høj kvalitet. Gulvbelægninger og vægbeklædninger afspejler et moderne design. Store vinduer, især dem der vender mod sydvest, sikrer rigeligt med dagslys. Udstyret med indbyggede skabe giver også praktisk opbevaringsplads.
Rækkehuset udbydes til en pris af € 695.000. Dette tilbud placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked. Med fire soveværelser og 270 m² boligareal tilbyder ejendommen et godt forhold mellem pris og kvalitet, især med tanke på den nylige renovering og den attraktive beliggenhed. Tilgængeligheden er aktuel, og sælgerne er interesserede i en hurtig transaktion, hvilket kan være en fordel for potentielle købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Dette rækkehus, beliggende i den populære urbanisation Condes de Iza, tilbyder en attraktiv livskvalitet nær Marbella. Området Nueva Andalucía er kendt for sin blanding af byliv og fritidsmuligheder. Med kun 301 meters afstand i luftlinje til stranden Playa de Puerto Banús og 353 meter til et supermarked, er mange faciliteter let tilgængelige. Beliggenheden er ideel for personer, der værdsætter god infrastruktur, men stadig søger nærhed til havet og naturen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den fem måneder lange badesæson med en vandtemperatur over 20°C inviterer til svømning.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, kombinerer byens bekvemmeligheder med middelhavslivsstilen. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til eksklusive butikker, restauranter og marinaen. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (supermarked 353 m, apotek 64 m), hvilket letter hverdagen. Området er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Vejforbindelserne er gode, og nærheden til kystmotorvejen letter udflugter til andre byer på Costa del Sol.
Denne ejendom ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige attraktioner som strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Den fremragende forbindelse og mængden af fritidsmuligheder præger livskvaliteten i denne region.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sin attraktive kystlinje, sit milde klima og sine fritidsmuligheder af høj kvalitet som golf og marinaer. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro Alcántara (ca. 2 km i luftlinje) giver adgang til en omfattende byinfrastruktur, herunder shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheden i hjertet af Costa del Sol letter også udforskningen af de omkringliggende byer og naturparker.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er fremragende takket være beliggenheden. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) ligger i gåafstand. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Kollektivtransportnettet er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med over 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørsaktiviteter. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 27°C om sommeren. Den fem måneder lange badesæson med en vandtemperatur over 20°C gør kysten til en attraktiv destination. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt kystklima uden ekstreme højder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Nueva Andalucía byder på en række fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige og tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. Området er kendt for sine førsteklasses golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Til aktiv rekreation er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er et samlingspunkt for maritime aktiviteter og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er internationalt anerkendt for sin attraktive kystlinje, sit milde klima og sine fritidsmuligheder af høj kvalitet som golf og marinaer. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro Alcántara (ca. 2 km i luftlinje) giver adgang til en omfattende byinfrastruktur, herunder shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheden i hjertet af Costa del Sol letter også udforskningen af de omkringliggende byer og naturparker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL700605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
