Tämä kunnostettu rivitalo sijaitsee halutulla Condes de Iza -alueella, strategisesti sijoittuneena Nueva Andalucían ja San Pedron välissä Marbellassa. Sen optimaalinen lounaissuunta ja esteetön näkymä ilman suoraan edessä olevia kiinteistöjä tarjoaa ensiluokkaisen asumispaikan yhteisön sisällä. Kiinteistöstä avautuvat kauniit merinäkymät, jotka näkyvät jo puutarhasta ja oleskelutiloista. Huoneiden harkittu pohjaratkaisu ja korkealaatuiset varusteet luovat modernin ja kutsuvan ilmapiirin, joka on ihanteellinen vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Marbella-alueen tarjouksiin, tämä rivitalo asemoituu hiljattain tehdyn remonttinsa ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta Nueva Andalucíassa. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa tarjotaan alkaen 418 800 € ja keskittyy enemmän uusiin asuntoihin, tämä kiinteistö on samassa hintaluokassa kuin Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), mutta sillä on vakiintuneen ja halutun sijainnin etu. Aby Upper Esteponassa, jonka lähtöhinta on 320 000 €, edustaa enemmän asuntojen alempaa hintasegmenttiä. Tämä tietty rivitalo erottuu tilavuudellaan (4 makuuhuonetta), näkyvällä lounaissuunnalla merinäköalalla ja välittömällä läheisyydellään golfkentille ja Puerto Banúsin rantaan. Hiljattain tehty remontti tuo lisäarvoa, joka usein vaatii lisäinvestointeja vanhemmille kiinteistöille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rivitalo sijaitsee vakiintuneella Condes de Iza -alueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys San Pedro Alcántaraan ja Nueva Andalucíaun mahdollistaa hyvän pääsyn kaupunkien palveluihin. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikon läheisyyden ja golfkenttien läheisyyden välillä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille elämäntavoille.
Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyden, mukavuuden ja hyvän saavutettavuuden yhdistelmää. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Moderni remontti ja mukavuudet, kuten ilmastointi ja takka, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Merinäkymät ja vuoristonäkymät laajentavat asumiskokemusta.
Tämä rivitalo on hiljattain perusteellisesti kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Työt sisältävät moderneja pintoja ja harkittua tilankäyttöä useissa kerroksissa. Kiinteistö on valmis muuttamaan, mikä mahdollistaa ostajille sujuvan siirtymisen uuteen kotiinsa ilman rakennustöiden valmistumisen odottelua.
Kiinteistössä ei ole omaa uima-allasta, mutta pääsy yhteisön uima-altaisiin. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat alueen sisällä oleviin paikkoihin. Rannikkotien ja kaupunkialueiden läheisyys voi aiheuttaa jonkin verran ympäristön melua, erityisesti sesonkiaikana.
Tämä kiinteistö sopii laajalle ostajakunnalle. Perheet arvostavat tilaa, läheisyyttä kouluihin (British International School 4,2 km) ja yhteisöuima-altaita. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa merinäköalalla ja hyvällä pääsyllä ravintoloihin ja golfkentille (Golf Los Naranjos 2,0 km), löytävät myös ihanteelliset olosuhteet täältä. Ostajat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä vuokrapotentiaalilla, pitävät tätä sijaintia myös houkuttelevana, sillä se sijaitsee lähellä Puerto Banúsin huvivenesatamaa (0,7 km) kaltaisia matkailukohteita. Remontti tekee siitä hyvän valinnan ostajille, jotka suosivat 'avaimet käteen' -ratkaisua.
Rivitalo on hiljattain ja täysin kunnostettu ja on erinomaisessa kunnossa. Mukavuuksiin kuuluvat moderni ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin kaikkina vuodenaikoina sekä takka viihtyisille ilta-ajoille. Keittiö ja kylpyhuoneet on suunniteltu nykyaikaisten standardien mukaisesti ja varustettu korkealaatuisilla kalusteilla. Lattiat ja seinäpinnat heijastavat modernia muotoilua. Suuret ikkunat, erityisesti lounaaseen suuntautuvat, tarjoavat runsaasti luonnonvaloa. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat myös käytännöllistä säilytystilaa.
Rivitalo tarjotaan hintaan 695 000 €. Tämä tarjous sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Neljällä makuuhuoneella ja 270 m² asuinpinta-alalla kiinteistö tarjoaa hyvän hinta-laatusuhteen, erityisesti ottaen huomioon hiljattain tehdyn remontin ja houkuttelevan sijainnin. Saatavuus on ajankohtainen, ja myyjät ovat kiinnostuneita nopeasta kaupasta, mikä voi olla edullista ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti.
Tämä rivitalo, joka sijaitsee suositulla Condes de Iza -alueella, tarjoaa houkuttelevan elämänlaadun lähellä Marbellaa. Nueva Andalucían alue on tunnettu kaupunkielämän ja vapaa-ajan mahdollisuuksien sekoituksesta. Vain 301 metrin etäisyys Puerto Banús -rantaan ja 353 metrin etäisyys supermarkettiin tekevät monista palveluista helposti saavutettavia. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, mutta etsivät silti läheisyyttä mereen ja luontoon. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden. Viiden kuukauden uimakausi yli 20 °C:n vedenlämpötilassa kutsuu uimaan.
Nueva Andalucían elämä, Marbellan länsipuolella, yhdistää kaupunkien mukavuudet Välimeren elämäntyyliin. Puerto Banúsin (0,7 km) läheisyys tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin putiikkeihin, ravintoloihin ja huvivenesatamaan. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (supermarket 353 m, apteekki 64 m), mikä helpottaa arkea. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita arvostettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Tieyhteydet ovat hyvät, ja rannikkotien läheisyys helpottaa retkiä muihin Costa del Solin kaupunkeihin.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin vetonauloihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Erinomaiset liikenneyhteydet ja runsaat vapaa-ajanmahdollisuudet määrittävät tämän alueen elämänlaatua.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on Costa del Solin olennainen osa. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu houkuttelevasta rannikostaan, leudosta ilmastostaan ja korkealaatuisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, kuten golfista ja huvivenesatamista. Läheisyys Marbellaan (noin 5,7 km Puerto Deportivo Virgen del Carmeniin) ja San Pedro Alcántaraan (noin 2 km ilmassa) tarjoaa pääsyn kattavaan kaupunki-infrastruktuuriin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Sijainti Costa del Solin sydämessä helpottaa myös ympäröivien kaupunkien ja luonnonpuistojen tutkimista.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erinomainen sijaintinsa ansiosta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) sijaitsevat kävelymatkan päässä. Golfin ystävät hyötyvät läheisyydestä golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, ja lämpötilat harvoin laskevat alle 12°C ja nousevat kesällä jopa 27°C:een. Viiden kuukauden uimakausi yli 20°C:n vedenlämpötilassa tekee rannikosta houkuttelevan kohteen. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva rinteeseen (0,0%) edistävät miellyttävää rannikkoklimaattista olosuhteita ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikko tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktiiviseen virkistykseen on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús -huvivenesatama (0,7 km) on merellisten aktiviteettien ja korkeatasoisen gastronomian keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on Costa del Solin olennainen osa. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu houkuttelevasta rannikostaan, leudosta ilmastostaan ja korkealaatuisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, kuten golfista ja huvivenesatamista. Läheisyys Marbellaan (noin 5,7 km Puerto Deportivo Virgen del Carmeniin) ja San Pedro Alcántaraan (noin 2 km ilmassa) tarjoaa pääsyn kattavaan kaupunki-infrastruktuuriin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Sijainti Costa del Solin sydämessä helpottaa myös ympäröivien kaupunkien ja luonnonpuistojen tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL700605
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
