Dette renoverte rekkehuset ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Condes de Iza, strategisk plassert mellom Nueva Andalucía og San Pedro i Marbella. Med sin optimale sørvestvendte orientering og uhindret utsikt uten direkte eiendommer foran, tilbyr det en førsteklasses bo-beliggenhet innenfor fellesskapet. Eiendommen har vakker havutsikt, synlig selv fra hagen og stueområdene. Den gjennomtenkte planløsningen og høykvalitetsutstyret skaper en moderne og innbydende atmosfære, ideell for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella-regionen, posisjonerer dette rekkehuset seg gjennom sin nylige renovering og utmerkede beliggenhet i Nueva Andalucía. Mens for eksempel Acqua Gardens i Estepona tilbys fra € 418.800 og retter seg mer mot nybygde leiligheter, ligger denne eiendommen i en lignende prisklasse som Alba Benalmadena (fra € 699.000), men med fordelen av en etablert og ettertraktet beliggenhet. Aby Upper i Estepona, med en startpris på € 320.000, representerer snarere det lavere prissegmentet for leiligheter. Dette spesifikke rekkehuset utmerker seg ved kombinasjonen av romslighet (4 soverom), fremtredende sørvestvendt orientering med havutsikt og umiddelbar nærhet til golfbaner og stranden i Puerto Banús. Den nylige renoveringen representerer en merverdi, som ofte krever ytterligere investeringer for eldre eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i den veletablerte urbanisasjonen Condes de Iza, vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til San Pedro Alcántara og Nueva Andalucía gir god tilgang til urbane fasiliteter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til kysten og til golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt sted for ulike livsstiler.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av privatliv, komfort og god tilgjengelighet. Med fire soverom og tre bad tilbyr den tilstrekkelig plass for familier eller gjester. Den moderne renoveringen og fasilitetene, inkludert klimaanlegg og peis, oppfyller høye boligkrav. Utsikten over havet og fjellene utvider boopplevelsen.
Dette rekkehuset er nylig totalrenovert og er i utmerket stand. Arbeidet inkluderer moderne overflater og en gjennomtenkt romfordeling over flere plan. Eiendommen er klar til innflytting, noe som gir kjøpere en sømløs overgang til sitt nye hjem uten å måtte vente på ferdigstillelse av byggeprosjekter.
Eiendommen har ikke eget basseng, men tilgang til fellesbassenger i urbanisasjonen. Parkeringsmulighetene er begrenset til tilgjengelige plasser innenfor komplekset. Nærheten til kystveien og byområder kan føre til et visst nivå av omgivelsesstøy, spesielt i høysesongen.
Denne eiendommen passer for et bredt spekter av kjøpere. Familier vil sette pris på plassen, nærheten til skoler (British International School 4,2 km) og fellesbassengene. Par eller enkeltpersoner som søker en høy livsstil med havutsikt og god tilgang til restauranter og golfbaner (Golf Los Naranjos 2,0 km) vil også finne ideelle forhold her. Kjøpere som søker en fritidsbolig eller feriebolig med utleiepotensial vil også finne denne beliggenheten attraktiv, da den ligger nær turistattraksjoner som marinaen Puerto Banús (0,7 km). Renoveringen gjør den til et godt valg for kjøpere som foretrekker en 'nøkkelferdig' løsning.
Rekkehuset er nylig og fullstendig renovert og er i utmerket stand. Fasilitetene inkluderer moderne klimaanlegg for behagelige temperaturer til enhver tid, samt en peis for koselige kvelder. Kjøkkenet og badene er designet etter moderne standarder og utstyrt med høykvalitets armaturer. Gulvbelegg og veggkledninger reflekterer et moderne design. Store vinduer, spesielt de som vender mot sørvest, gir rikelig med dagslys. Utstyret med innebygde garderober gir også praktisk oppbevaringsplass.
Rekkehuset tilbys til en pris av € 695.000. Dette tilbudet plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Med fire soverom og 270 m² boareal tilbyr eiendommen et godt pris-ytelsesforhold, spesielt med tanke på den nylige renoveringen og den attraktive beliggenheten. Tilgjengeligheten er aktuell, og selgerne er interessert i en rask transaksjon, noe som kan være gunstig for potensielle kjøpere som ønsker å flytte inn raskt.
Dette rekkehuset, som ligger i den populære urbanisasjonen Condes de Iza, tilbyr en attraktiv livskvalitet nær Marbella. Området Nueva Andalucía er kjent for sin blanding av byliv og fritidsmuligheter. Med bare 301 meter i luftlinje til stranden Playa de Puerto Banús og 353 meter til et supermarked, er mange fasiliteter lett tilgjengelige. Beliggenheten er ideell for personer som verdsetter god infrastruktur, men likevel søker nærhet til havet og naturen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år understreker middelhavsklimaet som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Den fem måneder lange badesesongen med en vanntemperatur over 20°C inviterer til bading.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, kombinerer urbane fasiliteter med middelhavslivsstil. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og marinaen. Supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna (supermarked 353 m, apotek 64 m), noe som forenkler hverdagen. Området er også et paradis for golfere med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Veiforbindelsene er gode, og nærheten til kystmotorveien gjør det enkelt å ta turer til andre byer på Costa del Sol.
Denne eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige attraksjonspunkter som strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Den utmerkede forbindelsen og mengden fritidsmuligheter preger livskvaliteten i denne regionen.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin attraktive kystlinje, sitt milde klima og sine høykvalitets fritidsmuligheter som golf og marinaer. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro Alcántara (ca. 2 km i luftlinje) gir tilgang til en omfattende urban infrastruktur, inkludert shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol forenkler også utforskningen av de omkringliggende byene og naturparkene.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket takket være beliggenheten. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) ligger innen gangavstand. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Kollektivtransportnettet er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som muliggjør bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med over 3 856 soltimer per år er området ideelt for utendørsaktiviteter. Klimaet er mildt året rundt, med temperaturer som sjelden faller under 12°C og når opp til 27°C om sommeren. Den fem måneder lange badesesongen med en vanntemperatur over 20°C gjør kysten til et attraktivt reisemål. Beliggenheten på 7 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig kystklima, uten ekstreme høyder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Nueva Andalucía tilbyr en rekke fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for soling og vannsport. Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For aktiv rekreasjon finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er et senter for maritime aktiviteter og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt anerkjent for sin attraktive kystlinje, sitt milde klima og sine høykvalitets fritidsmuligheter som golf og marinaer. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til Puerto Deportivo Virgen del Carmen) og San Pedro Alcántara (ca. 2 km i luftlinje) gir tilgang til en omfattende urban infrastruktur, inkludert shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol forenkler også utforskningen av de omkringliggende byene og naturparkene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL700605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
