Ten odnowiony dom szeregowy znajduje się w poszukiwanej urbanizacji Condes de Iza, strategicznie położony między Nueva Andalucía a San Pedro w Marbelli. Korzystając z optymalnej orientacji południowo-zachodniej i niezakłóconego widoku bez bezpośrednio przed obiektami, oferuje pierwszorzędną lokalizację mieszkalną w ramach społeczności. Nieruchomość oferuje piękne widoki na morze, widoczne nawet z ogrodu i salonów. Przemyślany rozkład pomieszczeń i wysokiej jakości wyposażenie tworzą nowoczesną i przyjazną atmosferę, idealną dla wymagających kupujących.
W porównaniu do innych ofert w regionie Marbelli, ten dom szeregowy wyróżnia się niedawnym remontem i doskonałą lokalizacją w Nueva Andalucía. Podczas gdy na przykład Acqua Gardens w Esteponie jest oferowany od 418 800 € i skupia się bardziej na nowych apartamentach, ta nieruchomość znajduje się w podobnej kategorii cenowej jak Alba Benalmadena (od 699 000 €), ale z zaletą ustalonej i pożądanej lokalizacji. Aby Upper w Esteponie, z ceną wywoławczą 320 000 €, bardziej reprezentuje niższy segment cenowy apartamentów. Ten konkretny dom szeregowy wyróżnia się kombinacją przestronności (4 sypialnie), dominującej orientacji południowo-zachodniej z widokiem na morze oraz natychmiastową bliskością pól golfowych i plaży Puerto Banús. Niedawny remont stanowi wartość dodaną, która często wymaga dodatkowych inwestycji w starsze nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy znajduje się w ugruntowanej urbanizacji Condes de Iza, na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość San Pedro Alcántara i Nueva Andalucía zapewnia dobry dostęp do udogodnień miejskich. Lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością wybrzeża a polami golfowymi, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie połączenie prywatności, komfortu i dobrej dostępności. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Nowoczesna renowacja i udogodnienia, w tym klimatyzacja i kominek, spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Widoki na morze i góry potęgują poczucie domowego komfortu.
Ten dom szeregowy został niedawno kompleksowo odnowiony i jest w doskonałym stanie. Prace obejmują nowoczesne wykończenia i przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń na kilku poziomach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia kupującym płynne przejście do nowego domu bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu, ale zapewnia dostęp do wspólnych basenów urbanizacji. Miejsca parkingowe są ograniczone do dostępnych miejsc na terenie kompleksu. Bliskość drogi przybrzeżnej i obszarów miejskich może powodować pewien poziom hałasu otoczenia, szczególnie w szczycie sezonu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla szerokiego grona kupujących. Rodziny docenią przestrzeń, bliskość szkół (British International School 4,2 km) i wspólne baseny. Pary lub osoby samotne poszukujące wysokiej jakości stylu życia z widokiem na morze i dobrym dostępem do restauracji i pól golfowych (Golf Los Naranjos 2,0 km) również znajdą tu idealne warunki. Kupujący poszukujący drugiego domu lub nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu również uznają tę lokalizację za atrakcyjną, ponieważ znajduje się ona w pobliżu atrakcji turystycznych, takich jak marina Puerto Banús (0,7 km). Remont czyni ją dobrym wyborem dla kupujących preferujących rozwiązanie 'pod klucz'.
Dom szeregowy został niedawno i całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie. Udogodnienia obejmują nowoczesną klimatyzację zapewniającą przyjemną temperaturę o każdej porze roku, a także kominek na przytulne wieczory. Kuchnia i łazienki są zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi standardami i wyposażone w wysokiej jakości armaturę. Podłogi i okładziny ścienne odzwierciedlają nowoczesny design. Duże okna, zwłaszcza te skierowane na południowy zachód, zapewniają obfite światło dzienne. Wyposażenie w szafy wnękowe zapewnia również praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 695 000 €. Ta oferta pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku. Z czterema sypialniami i 270 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje dobry stosunek jakości do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę niedawny remont i atrakcyjną lokalizację. Dostępność jest aktualna, a sprzedający są zainteresowani szybką transakcją, co może być korzystne dla potencjalnych kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić.
Ten dom szeregowy, położony w popularnej urbanizacji Condes de Iza, oferuje atrakcyjną jakość życia w pobliżu Marbelli. Obszar Nueva Andalucía jest znany ze swojej mieszanki życia miejskiego i możliwości rekreacyjnych. Zaledwie 301 metrów w linii prostej do plaży Playa de Puerto Banús i 353 metry do supermarketu sprawiają, że wiele udogodnień jest łatwo dostępnych. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących dobrą infrastrukturę, ale jednocześnie poszukujących bliskości morza i natury. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie podkreślają śródziemnomorski klimat, który sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy przy temperaturze wody powyżej 20°C zachęca do pływania.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, łączy miejskie udogodnienia ze śródziemnomorskim stylem życia. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych butików, restauracji i mariny. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (supermarket 353 m, apteka 64 m), co ułatwia codzienne życie. Okolica jest również rajem dla golfistów z kilkoma renomowanymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenia drogowe są dobre, a bliskość autostrady przybrzeżnej ułatwia wycieczki do innych miast na Costa del Sol.
Ta nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych atrakcji, takich jak plaże, pola golfowe i marina Puerto Banús. Doskonałe połączenia komunikacyjne i bogactwo możliwości rekreacyjnych kształtują jakość życia w tym regionie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego atrakcyjnego wybrzeża, łagodnego klimatu i wysokiej jakości możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i mariny. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) i San Pedro Alcántara (około 2 km w linii prostej) zapewnia dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i oferty kulturalnej. Położenie w sercu Costa del Sol ułatwia również eksplorację okolicznych miast i parków przyrody.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała dzięki jego lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka supermarketów (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie sprawia, że obszar ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat jest łagodny przez cały rok, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i osiągającymi 27°C latem. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy ze temperaturą wody powyżej 20°C czyni wybrzeże atrakcyjnym celem podróży. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu przybrzeżnego bez ekstremalnych wysokości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne i oferują możliwości opalania i sportów wodnych. Okolica jest znana z pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Do aktywnej rekreacji dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jest centrum aktywności morskich i wykwintnej gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany ze swojego atrakcyjnego wybrzeża, łagodnego klimatu i wysokiej jakości możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i mariny. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) i San Pedro Alcántara (około 2 km w linii prostej) zapewnia dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i oferty kulturalnej. Położenie w sercu Costa del Sol ułatwia również eksplorację okolicznych miast i parków przyrody.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL700605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
