Esta casa adosada renovada se encuentra en la codiciada urbanización Condes de Iza, estratégicamente ubicada entre Nueva Andalucía y San Pedro en Marbella. Con su orientación óptima al suroeste y vistas despejadas sin propiedades directamente enfrente, ofrece una ubicación privilegiada dentro de la comunidad. La propiedad goza de hermosas vistas al mar, visibles incluso desde el jardín y las áreas de estar. La distribución funcional de los espacios y los acabados de alta calidad crean una atmósfera moderna y acogedora, ideal para compradores exigentes.
En comparación con otras ofertas en la región de Marbella, esta casa adosada se posiciona por su reciente renovación y su excelente ubicación en Nueva Andalucía. Mientras que, por ejemplo, Acqua Gardens en Estepona se ofrece desde 418.800 € y se enfoca más en apartamentos nuevos, esta propiedad se encuentra en una categoría de precio similar a Alba Benalmadena (desde 699.000 €), pero con la ventaja de una ubicación consolidada y codiciada. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, representa más el segmento de precios inferior para apartamentos. Esta casa adosada específica se distingue por la combinación de su amplitud (4 dormitorios), su prominente orientación suroeste con vistas al mar y su proximidad inmediata a campos de golf y a la playa de Puerto Banús. La reciente renovación representa un valor añadido, que a menudo requiere inversiones adicionales en propiedades más antiguas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa adosada está situada en la consolidada urbanización Condes de Iza, al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a San Pedro Alcántara y Nueva Andalucía permite un buen acceso a los servicios urbanos. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la cercanía a la costa y a los campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
La propiedad está dirigida a compradores que valoran una combinación de privacidad, confort y buena accesibilidad. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece espacio suficiente para familias o invitados. La renovación moderna y las comodidades, incluyendo aire acondicionado y chimenea, satisfacen las altas exigencias de vida. Las vistas al mar y a la montaña amplían la sensación de confort en el hogar.
Esta casa adosada ha sido recientemente renovada de manera exhaustiva y se encuentra en excelente estado. Las obras incluyen acabados modernos y un diseño interior bien pensado en varios niveles. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que permite a los compradores una transición fluida a su nuevo hogar sin tener que esperar la finalización de las obras.
La propiedad no dispone de piscina propia, sino acceso a las piscinas comunitarias de la urbanización. Las plazas de aparcamiento se limitan a las disponibles dentro del complejo. La proximidad a la carretera costera y a zonas urbanas puede generar cierto nivel de ruido ambiental, especialmente durante la temporada alta.
Esta propiedad es adecuada para una amplia gama de compradores. Las familias apreciarán el espacio, la proximidad a colegios (British International School a 4,2 km) y las piscinas comunitarias. Las parejas o personas solteras que busquen un estilo de vida de alto nivel con vistas al mar y buen acceso a restaurantes y campos de golf (Golf Los Naranjos a 2,0 km) también encontrarán aquí condiciones ideales. Los compradores que busquen una segunda residencia o una propiedad vacacional con potencial de alquiler encontrarán este lugar atractivo, ya que está cerca de atracciones turísticas como el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km). La renovación la convierte en una buena opción para compradores que prefieren una solución 'llave en mano'.
La casa adosada ha sido recientemente y completamente renovada y se encuentra en excelente estado. Las comodidades incluyen aire acondicionado moderno para temperaturas agradables en cualquier estación, así como una chimenea para veladas acogedoras. La cocina y los baños están diseñados según estándares contemporáneos y equipados con accesorios de alta calidad. Los suelos y revestimientos de paredes reflejan un diseño moderno. Los grandes ventanales, especialmente los orientados al suroeste, proporcionan abundante luz natural. El equipamiento con armarios empotrados también ofrece un práctico espacio de almacenamiento.
La casa adosada se ofrece a un precio de 695.000 €. Esta oferta posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. Con cuatro dormitorios y 270 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una buena relación calidad-precio, especialmente considerando la reciente renovación y su atractiva ubicación. La disponibilidad es actual y los vendedores están interesados en una transacción rápida, lo que podría ser ventajoso para compradores potenciales que deseen mudarse pronto.
Esta casa adosada, ubicada en la popular urbanización Condes de Iza, ofrece una atractiva calidad de vida cerca de Marbella. La zona de Nueva Andalucía es conocida por su combinación de vida urbana y oportunidades de ocio. Con solo 301 metros en línea recta hasta la playa de Puerto Banús y 353 metros hasta un supermercado, muchas comodidades son de fácil acceso. La ubicación es ideal para personas que valoran una buena infraestructura pero aún buscan la proximidad al mar y a la naturaleza. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C invita a nadar.
La vida en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, combina las comodidades urbanas con el estilo de vida mediterráneo. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) ofrece acceso a boutiques exclusivas, restaurantes y el puerto deportivo. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (supermercado 353 m, farmacia 64 m), lo que facilita el día a día. La zona es también un paraíso para los golfistas con varios campos de renombre en las inmediaciones. La conexión con la red de carreteras es buena y la cercanía a la autopista costera facilita las excursiones a otras ciudades de la Costa del Sol.
Esta propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a puntos de interés importantes como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La excelente conectividad y la abundancia de oportunidades de ocio caracterizan la calidad de vida de esta región.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella y es parte integral de la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su atractiva línea costera, su clima templado y sus oportunidades de ocio de alta calidad, como el golf y los puertos deportivos. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5,7 km hasta el Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y San Pedro Alcántara (aproximadamente 2 km en línea recta) ofrece acceso a una completa infraestructura urbana, incluyendo tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol también facilita la exploración de las ciudades y parques naturales circundantes.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente gracias a su ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) están a poca distancia a pie. Los golfistas se benefician de la proximidad a campos como Golf Los Naranjos (2,0 km). La red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite desplazarse sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Con más de 3.856 horas de sol al año, la zona es ideal para actividades al aire libre. El clima es suave durante todo el año, con temperaturas que rara vez bajan de los 12°C y alcanzan hasta 27°C en verano. La temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C convierte a la costa en un destino atractivo. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a un clima costero agradable, sin altitudes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nueva Andalucía ofrece una variedad de opciones de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La zona es conocida por sus campos de golf de primera clase, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para recreación activa, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) es un punto de atracción para actividades marítimas y gastronomía de alto nivel.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente al oeste de Marbella y es parte integral de la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente reconocida por su atractiva línea costera, su clima templado y sus oportunidades de ocio de alta calidad, como el golf y los puertos deportivos. La proximidad a Marbella (aproximadamente 5,7 km hasta el Puerto Deportivo Virgen del Carmen) y San Pedro Alcántara (aproximadamente 2 km en línea recta) ofrece acceso a una completa infraestructura urbana, incluyendo tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol también facilita la exploración de las ciudades y parques naturales circundantes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL700605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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