تقع هذه الفيلا في وادي الجولف المرموق في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي تمثل مزيجًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والإلهام البوهيمي البالي والإثارة الاستوائية الخصبة. تم إعادة تصميم العقار وتجديده بالكامل في عام 2025 لتقديم تجربة معيشية غامرة، حيث يحتل الضوء الطبيعي والمواد عالية الجودة والاتصال الحسي بالمناظر الطبيعية مركز الصدارة. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية هادئة وآمنة، على بعد دقائق فقط من الشواطئ الشهيرة، وملاعب الجولف، والمدارس الدولية، والمطاعم الراقية، والحياة الاجتماعية والتجارية النابضة بالحياة في بويرتو بانوس. موقعها المتميز يجمع بين الهدوء وإمكانية الوصول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن Centauro 15 بسعر 4,695,000 يورو يقع بوضوح في الشريحة العليا من السوق. هذه المشاريع، الموجودة في مناطق مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل بكثير. الطبيعة المنفصلة لـ Centauro 15، وقطعتها الكبيرة (1065 مترًا مربعًا)، ومساحة المعيشة الشاسعة (785 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز في وادي الجولف (Golf Valley) في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، تميزها عن هذه العروض الأكثر فعالية من حيث التكلفة. تبرز خصوصية المنطقة، والقرب من بويرتو بانوس، والعديد من ملاعب الجولف، عرض القيمة الأعلى الخاص بها. في المقابل، تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، لكنها تفتقر إلى المساحة والخصوصية والموقع المتميز الذي توفره Centauro 15.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، في وادي الجولف (Golf Valley) الشهير، وهو منطقة معروفة بمرافق الجولف عالمية المستوى. تقع المنطقة بالقرب من الأجواء المفعمة بالحياة في بويرتو بانوس والحياة الفاخرة في ماربيا، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمعالم الرئيسية بفضل سهولة الوصول إليها.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون الرقي والخصوصية ونمط الحياة الحصري. توفر مساحات معيشة واسعة مع التركيز على الضوء الطبيعي والمواد عالية الجودة والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية. تضم الفيلا مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم وحمامات واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح.
تمت إعادة تصميم العقار وتجديده بالكامل في عام 2025، ويعرض الهندسة المعمارية الحديثة مع تأثيرات بوهيمية بالية. أكد التجديد على الضوء الطبيعي والمواد عالية الجودة والانسجام مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يضمن الحداثة والراحة. الفيلا جاهزة للسكن.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة مع عقارات أخرى، وقد لا توفر نفس مستوى العزلة مثل العقارات الريفية المنعزلة تمامًا. في حين أنها قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف، إلا أنها تقع في عمق المنطقة وليس على الخط الأمامي للبحر مباشرة. تقع الفيلا في وادٍ، وقد لا توفر مناظر بحرية بانورامية غير منقطعة مثل العقارات المطلة على البحر.
هذه الفيلا مثالية للمشترين المتطورين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يستمتعون بالعيش بالقرب من ملاعب الجولف ويقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمدارس الدولية. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الست، بالإضافة إلى الشقة المنفصلة، مساحة واسعة للضيوف أو الموظفين. يمكن تجهيز القبو الواسع كصالة ألعاب رياضية أو مسرح منزلي أو استوديو، مما يلبي أنماط الحياة المختلفة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم المصمم بعناية، والاهتمام بالتفاصيل، والبيئة الهادئة، فإن هذه الفيلا المجددة بالكامل تعد خيارًا مثاليًا.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. يتميز التصميم الداخلي بخطوط نظيفة وتشطيبات طبيعية وألوان محايدة، مما يخلق جوًا من الأناقة الهادئة. تملأ النوافذ الكبيرة والأسقف المائلة المساحات بالضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس خشبية واسعة ونوافذ زجاجية توفر إطلالات مفتوحة على وادي الجولف. تضيف الشقة المنفصلة في الطابق السفلي والمساحة القابلة للتخصيص إلى وظائف العقار وراحته. الفيلا تباع مفروشة بالكامل.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) 4,695,000 يورو. وباعتبارها فيلا منفصلة على قطعة أرض كبيرة تضم خمس غرف نوم وست حمامات، فإن هذا السعر يعكس موقعها المتميز في منطقة مرغوبة، وتجديدها الأخير، وتشطيباتها عالية الجودة. العقار جاهز للسكن، مما يوفر خيارًا جاهزًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر. نظرًا لموقعها في وادي الجولف (Golf Valley) المطلوب، بالإضافة إلى وسائل الراحة والتصميم الرفيع المستوى، تمثل هذه الفيلا عرضًا كبيرًا في المنطقة.
توفر هذه الفيلا في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) نمط حياة يمزج بين الفخامة الحديثة والأجواء الاستوائية الهادئة. تمتد الفيلا على مساحة 1065 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 785 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، مما يضمن مساحة واسعة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالمية المستوى، وقربها من مناطق بويرتو بانوس الصاخبة، ومتاجر ومطاعم ماربيا الراقية. يتميز التصميم الداخلي للفيلا بالضوء الطبيعي والمواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا من الأناقة الهادئة. تشمل المساحات الخارجية حديقة استوائية مصممة بدقة، ومناطق استرخاء، وتراسات توفر إطلالات على وادي الجولف، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
تقع الفيلا في وادي الجولف (Golf Valley) في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة سكنية تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تقع المنطقة على بعد دقائق فقط من الواجهة البحرية لبويرتو بانوس، مع متاجرها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع المركز التاريخي لماربيا، الذي يوفر معالم ثقافية والمزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام، على مسافة قريبة بالسيارة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط مالاغا والمدن الساحلية الأخرى.
يعرض الرسم البياني موقع الفيلا الاستراتيجي في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مع تسليط الضوء على قربها من بويرتو بانوس، والعديد من ملاعب الجولف، والشواطئ، والمرافق الحضرية المختلفة. يتيح موقعها المتميز سهولة الاتصال بمالاغا (Málaga) والمناطق الرئيسية الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع هذا العقار في مقاطعة مالاغا (Málaga)، على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بالقرب من ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة توفر أسلوب حياة فاخر. تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق المختلفة في المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانجوس (Golf Los Naranjos)، على بعد 2.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 45 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. الفيلا قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس الدولية مثل المدرسة الدولية البريطانية (British International School) على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3856 ساعة شمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. توفر المنطقة موسم سباحة مدته 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، تقع الفيلا في سهل ساحلي يوفر مناظر مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد 301 مترًا فقط من الفيلا. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.2 كم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف التي تقع على بعد 2.0 كم فقط من الفيلا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) على بعد 2.5 كم، بالإضافة إلى جدران تسلق الصخور ومرافق الكروس فيت. يمكن لعشاق اليخوت زيارة بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 0.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مقاطعة مالاغا (Málaga)، على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة. تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بالقرب من ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة توفر أسلوب حياة فاخر. تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وبنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق المختلفة في المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL612443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
