V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja luksuzna samostojna vila z 5 spalnicami in 6 kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 785 m² na 1065 m² velikem zemljišču. Ta nedavno prenovljena nepremičnina, dokončana leta 2025, združuje sodobno arhitekturo z navdihom Balinese boho in tropsko estetiko, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo v prestižni Golfski dolini.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) in Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €), Centauro 15 predstavlja bistveno drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti verjetno ponujajo apartmaje ali manjše vile v fazi novogradnje z nižjo ceno, je Centauro 15 že dokončana, luksuzna samostojna vila z izjemno veliko bivalno površino in zemljiščem v prestižni lokaciji Golfske doline. Cena 4.695.000 € odraža veliko velikost, nedavno obsežno prenovo ter ekskluzivnost lokacije blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Ti drugi projekti so bolj dostopni za kupce z manjšimi proračuni ali tiste, ki iščejo nepremičnine v drugih obalnih mestih, kot sta Estepona ali Benalmádena, ki morda ponujajo drugačne življenjske sloge ali razvojne faze. Centauro 15 je usmerjen k kupcem, ki iščejo vrhunsko, zasebno rezidenco z že vzpostavljenim vrtom in celovito opremljenostjo v enem izmed najbolj iskanih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v mirnem in varnem stanovanjskem predelu, le streljaj od mednarodnih šol, gurmanskih restavracij in živahnega dogajanja v Puerto Banúsu. Nahaja se v območju, ki združuje spokojnost z odlično dostopnostjo, kar omogoča hiter dostop do obale in mestnega utripa.
Zasnovana za kupce, ki cenijo diskretnost, zasebnost in ekskluziven življenjski slog, ta vila izpolnjuje potrebe po sofistificiranosti in udobju. Z integracijo notranjih in zunanjih prostorov ter skrbno zasnovanim vrtom nudi idealno okolje za sprostitev in uživanje.
Projekt je bil leta 2025 v celoti prenovljen in posodobljen, kar pomeni, da ponuja sodobne objekte in dokončane prostore. Vsi notranji in zunanji elementi so rezultat nedavne prenove, ki je vključevala uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih oblikovalskih rešitev.
Ta vila se nahaja v območju s poudarkom na golfu in bližini plaže, vendar ne ponuja neposrednega dostopa do morja iz same nepremičnine. Območje je znano po svojem razvoju, kar lahko pomeni prisotnost sosednjih projektov. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco v priznani soseski na Costa del Sol. Idealna je za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo bližino mednarodnih šol, restavracij in živahnega dogajanja v Puerto Banúsu, hkrati pa želijo uživati v miru in zasebnosti lastnega doma. Vila je dobro prilagojena tudi za gostitelje, saj vključuje samostojno stanovanje za goste ali osebje ter območje za zabavo v kleti z dostopom do bazena. Tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko stopnjo dokončanosti, sodobnim dizajnom in brezhibnim stilom, bodo v tej vili našli svoj dom.
Prenova leta 2025 je poudarila uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnik. Notranjost zaznamujejo čiste linije, naravni zaključki v nevtralnih tonih ter plemeniti materiali, kar ustvarja občutek spokojne elegance. Vila ima spuščene strope in velika okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je v celoti opremljena, kopalnice pa sodobne, pet jih je z lastno kopalnico. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju je opremljena z obsežno garderobo iz lesa in nudi odprt pogled na golfsko dolino. Pritličje vključuje samostojno stanovanje z lastno kopalnico in kuhinjo. Klet ponuja velik prostor z barom, ki ima neposreden dostop do bazena, pralnica ter prostoren, prilagodljiv prostor za vadbeni prostor, kino ali studio. Vila se prodaja popolnoma opremljena.
Vila je na voljo po ceni 4.695.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na območju Nueva Andalucía. Cena odraža visoko kakovost gradnje, obsežno prenovo in prestižno lokacijo v Golfski dolini. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Zaradi narave nepremičnine in njene cene je verjetno, da je na voljo omejeno število podobnih enot ali da je ta vila edinstvena v svojem obsegu in dokončanosti.
Ta vila v Nueva Andalucía predstavlja utelešenje sodobnega razkošja v harmoniji z naravo. Vsak kotiček je premišljeno zasnovan za tiste, ki cenijo prefinjenost, zasebnost in ekskluziven življenjski slog. Obkrožena s tropskim vrtom z različnimi sprostitvenimi prostori in terasami, ponuja oazo miru z razgledom na golfsko dolino. Notranjost se ponaša z obilo naravne svetlobe, čistimi linijami in plemenitimi materiali, kar ustvarja vzdušje spokojne elegance. Dnevni prostori se brezhibno povezujejo z zunanjimi površinami, idealni za družabna srečanja ali tihe trenutke. Ne glede na to, ali gre za družinsko življenje ali gostinske namene, vila zagotavlja funkcionalnost in estetiko.
Nueva Andalucía, znana kot 'Golfska dolina', ponuja edinstveno kombinacijo živahnega družabnega življenja in mirnega stanovanjskega okolja. Bližina Puerto Banúsa zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, butikov in marine, medtem ko pet bližnjih igrišč za golf zadovoljuje potrebe ljubiteljev tega športa. Območje je dobro povezano z mednarodnimi šolami in ponuja široko paleto storitev, vključno z lekarnami, bankami in kavarnami, vse na dosegu roke. Visoka gostota restavracij (70 v radiju 2 km) in drugih podpornih storitev poudarja urbani značaj območja, medtem ko bližina naravnih plaž ponuja možnosti za sprostitev ob morju. 32 lokalnih praznikov na leto dodaja kulturno bogastvo regije.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo vile v Nueva Andalucía, znani kot Golfska dolina, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, marine in mestno središče, kar ponazarja priročno in hkrati mirno bivalno okolje.
Nueva Andalucía je ključno območje v zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja neposredno zahodno od Marbelle. Ta lokacija jo postavlja med živahno mestno središče Marbelle na vzhodu in mirnejša območja proti zahodu, kot je San Pedro de Alcántara. Zaradi svoje lege v notranjosti v primerjavi z direktno obalo, vendar z zelo lahko dostopnostjo do plaž in marin, ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo. Golfska dolina je znana po ekskluzivnih rezidencah in vrhunskih igriščih za golf, kar daje območju poseben status znotraj regije.
Vila je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljena približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, druge priljubljene plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, pa so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je lokacija izjemno ugodna, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bližina nakupovalnih centrov, supermarketa (353 m) in lekarne (64 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno, ki so med najvišjimi v Evropi, je regija idealna za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C povprečno temperaturo vode omogoča uživanje v morskih aktivnostih. Vila se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu, skorajda ravnemu terenu do bližnjih plaž, z naklonom samo 0,0%. Takšna lega zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže. Najbližja je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. V radiju 2-3 km je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Los Naranjos, The Range in Las Brisas, kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), so prav tako lahko dostopne za navtike.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključno območje v zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja neposredno zahodno od Marbelle. Ta lokacija jo postavlja med živahno mestno središče Marbelle na vzhodu in mirnejša območja proti zahodu, kot je San Pedro de Alcántara. Zaradi svoje lege v notranjosti v primerjavi z direktno obalo, vendar z zelo lahko dostopnostjo do plaž in marin, ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo. Golfska dolina je znana po ekskluzivnih rezidencah in vrhunskih igriščih za golf, kar daje območju poseben status znotraj regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL612443
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
